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整体概述

海成云湖郡2期楼盘位于重庆渝北金果路308号，由重庆蜀驰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海成云湖郡2期楼盘价值评分为9.4分。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：5.00[1条点评]

物业类别：洋房普通住宅

项目特色：第四代住宅改善优选品牌地产豪华居住区

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：洋房产权为50年,普通住宅产权为50年

开发商：重庆蜀驰房地产开发有限公司

楼盘地址：渝北金果路308号

小区规划

占地面积：84382㎡

建筑面积：208000㎡

容积率：1.74

绿化率：30%

楼栋总数：20栋

总户数：790户

物业公司：重庆海成生活服务（集团）有限公司

物业费：住宅2.9元/㎡·月

物业费描述：暂无资料

停车位：1095个

停车位描述：住宅911，商业184

楼层状况：每栋层数16至23层不等

「海成云湖郡」二期，采用端户错层设计+奇偶层视线阻断系统 ：

庭院分布建筑两端，中间以实体墙隔绝邻里干扰。奇偶层精心错位抬升，辅以精密计算的角度，切断上下层视线交汇。

来看效果图。

二期项目效果图，最终以实际交付为准

空中岛院成为家中「第二客厅」，莳花弄草、品茶会友亦或是普拉提，享受的是真正独属、不被窥探的墅级居住感。

推开窗是潋滟湖光，关上门是空中私邸，这才是高端改善的要义。

◆ 空间革命：「LDKG」厅——超级生活剧场 ◆

以建面约210㎡户型为

建面约210㎡户型图

下许多户型都在谈LDK（客餐厨一体化），停留在「室内」概念。

「海成云湖郡」旗帜鲜明地提出「LDKG」厅概念：客厅+餐厅+厨房+花园，组成「超级生活剧场」。

多出来的「G」（Garden/庭院），不是摆设，是真正融入核心家庭区灵魂。

厨房、餐客厅一体化设计，妈妈在开放厨房里准备晚餐，转头就能看到孩子在庭院奔跑嬉戏，笑声和饭菜香融为一体。

客厅落地窗完全打开，挑高约6.3m、面积约47㎡的云幕庭院，成为室内的自然延展，阳光、清风与绿意在此刻毫无保留地涌入生活。

二期项目效果图，最终以实际交付为准

随家庭生命周期自由变幻，或是孩童游乐天地、或举办烧烤派对、户外电影放映。室内与室外的界限被彻底模糊，生活场景因此放大数倍。

室内可变岛院，又能化为书房、瑜伽房甚至居家工作室。既是主卧微客厅，又是次卧共享场域。

◆ 视界升维：「全景舱」270°环幕主权 ◆

来看下建面约258㎡户型。

建面约258㎡户型图

多套房、独立玄关入户、双可变岛院……不过最顶的，要数约85㎡天幕L厅和约50㎡庭院构成的「光幕全景舱」

什么是全景舱？

全景舱户型是近年来高端住宅设计的创新方向，主打三面通透，接近270°采光，犹如3D环绕般的视觉体验。

想象一下。

夜晚，灯火璀璨。

站在室内，身处被城市景观环绕的空间，关掉所有灯光，边界开始模糊，仿佛置身于一个静谧的宇宙飞船中。

我们不再是「观看」城市，而是「置身」城市的叙事之中。

笔者随手找了今年某城市建面约258㎡的四代宅户型，大面宽、空中花园，该有的都有。

某项目建面约258㎡四代宅户型图

唯一不同，是身临其间的感受。

「全景舱」的包裹感，就好比坐在IMAX 巨幕厅的第一排正中间，画面从左到右延伸，感觉自己就是电影的一部分，而不是个旁观者。

◆ 自然共生：「拥湖入怀」的生态 ◆

项目二期围合式布局，约10000㎡的中心湖区，让所有建筑都默契地望向同一个焦点

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