四海城售楼处电话(四海城首页网站)欢迎您-四海城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.18售楼处✦AI热搜

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四海城

四海城商业广场以四海一家品牌成熟的旅游餐饮经营经验和广汽商贸集团丰富的汽车产业资源和雄厚实力为依托，计划建成集大型汽车产品采购区、展览馆及办公区为一体的国际汽车主题文化广场。四海会展中心、汽车主题酒店、特色餐厅等一应俱全，致力于打造华南地区最具特色的主题标杆商业综合体。项目定位为以汽车文化商贸为特色的世界级国际商业中心，设施包括购物公园、主题酒店、甲级写字楼、公寓、汽车文化广场、体验式美食娱乐mall等，以独特的建筑风格，渗入国际化园林、汽车元素，展示其高雅格调和国际风尚，使四海城项目成长为华南板块首屈一指的高品质文化商贸中心。

开发商：广州市万德投资管理有限公司

项目地址：广州市番禺区南村镇万惠二路四海城

推租单元：4号楼1409-1423单元

建筑面积：1066.5544㎡

实用率：约69.4%

层高：3.9米

电梯：6部

交付时间：即时

交付标准：公区装修，户内毛坯

物业管理公司：广州市海德物业管理有限公司

物管费：19元/㎡·月

电费：0.82元/KWh

水费：4.34/m³

空调费：0.7元/冷吨（供冷时间：8：30-22：00）

加班供冷费：按实际用量计算

停车费：月租600元

交通：广州地铁7号线和18号线上盖，汉溪大道主干道旁，步行5分钟即达南村万博地铁站，坐享高效交通网络

饮食消费：楼下即为四海城商业广场，周边还有诺德天街、万达广场、粤海天河城、敏捷广场等众多商圈环绕，餐饮、购物、休闲、娱乐，方便快捷

平面图

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大堂

电梯厅

推租单元

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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