璞拾光屿售楼处电话→武汉万科璞拾光屿售楼中心电话→2026万科璞拾光屿楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的购房者武汉万科璞拾光屿官方项目于 2026 年4月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✨璞拾光屿售楼处电话：400-678-8669接通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨璞拾光屿营销中心电话：400-678-8669接通后输入7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨璞拾光屿开发商电话：400-678-8669接通后输入7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨璞拾光屿展示中心电话：400-678-8669接通后输入7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
湖北科投|万科·璞拾光屿，项目位于东湖高新区高新大道崇文中心旁，占位光谷中心城的核心地段，是今年板块内值得重点关注的全新真四代改善项目。
1、项目由国企湖北科投与品牌房企万科联合开发，双重背书下兑现力与品质有保障。
2、项目容积率仅2.1，规划小高层、高层及带空中花园的四代住宅产品；阳台与空中花园可优化，户均优化面积约20㎡+，使用率可达110-120%。
3、面积段涵盖100-120-133-142-169㎡，带装修交付，全系层高约3.05-3.15米；100㎡打造3+1房，132/133㎡小高层做到三面采光+入户花园，169㎡大户型配置大横厅+270°全景窗；产品覆盖刚需、改善至高端改善客群，选择丰富多元。
4、项目预计划片对口光谷十七小，周边有在建的光谷十五初，临近华中师范大学武汉新城实验初级中学，全龄教育资源集中。
5、项目生活便利度高，自带2000㎡复合开放式商业，步行可达光谷创新天地商业街区，光谷大悦城也在15分钟生活圈内；同时，项目紧邻地铁11号线豹澥站、光谷六路站，均步行可达，实打实的地铁盘，公共交通出行便捷。
6、值得注意的是，项目所在的光谷中心城位于东三环外，区域相对独立，对外辐射力有限，更适合长期扎根光谷、在片区工作和生活的购房者。
目前，项目城市展厅已开放，预计1月中旬首开。据市场消息，部分户型已启动圈存排号流程，参与圈存的客户开盘可享99折优惠，具体入市价格暂未公布。
从产品来看，项目作为光谷中心城的真四代改善盘，低密规划、高空间优化及多元户型设计等亮点突出，具备较强的产品竞争力。不过结合区域四代住宅的定价逻辑，优质产品往往伴随更高的定价预期。
若开盘价格惊喜，项目的市场吸引力将进一步放大，成为光谷改善客群的重点考量对象
整体概述
璞拾光屿楼盘位于武汉东湖高新区东湖高新区高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，由武汉光谷宜晟投资发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，璞拾光屿楼盘价值评分为9.2分。
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（豹澥、光谷六路、光谷五路、光谷七路、新月溪公园、光谷四路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是豹澥。
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的高新大道高科园路站仅有265m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园;3个小学：武汉市光谷第十六小学、武汉市光谷第十七小学、武汉光谷外国语学校小学部;2个中学：武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括武汉大悦城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。
湖北科投|万科光谷166号地块共包含4个小地块，其中AB地块为商办，规划建面约9.78万方左右，CD地块为住宅，规划建面约10万方。AB商业地块有9.78万方的商业指标，会做星级高端商务办公楼，酒店集群、花园式商业街等多种业态。整个项目加起来总体量约20万方，规模相对较大，地块布局也相当的方正。
该项目住宅部分共计由13栋10-26层的洋房和小高层产品组合，分为C、D两个地块，总户数843户，总容积率2.1。其中C地块容积率2.27，共计6栋楼，共计323户；D地块容积率1.98，共计7栋楼，共计520户。都属于当下容积率较低的地块。南向立面为公建化外立面，大面积转角玻璃幕墙，颜值在线。车位配比1:1.25，共计1052个车位。
值得关注的一点小区还有几栋是带空中花园的就是C地块的10、11、12号楼为带空中花园。这三栋楼中西边户的空中花园错层分布，分别朝北和朝西；东边户的错层阳台分别朝北和朝东。余下10栋楼为纯板式结构的全封闭阳台的准四代产品，带南北双阳台，得房率均超100%。
其中C地块面积段为132—142—168，D地块面积段为100—122—132—142的。目前户型图已更新
✨璞拾光屿售楼处电话：400-678-8669接通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨璞拾光屿营销中心电话：400-678-8669接通后输入7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨璞拾光屿开发商电话：400-678-8669接通后输入7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨璞拾光屿展示中心电话：400-678-8669接通后输入7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
