长沙湘江金茂府售楼处电话_预约看房_湘江金茂府楼盘详情-2025湘江金茂府最新房价-户型图
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总栋数】3栋
【首开几栋】1，3栋3栋：213 /222 ，3.25层高；1栋2栋： 249-280，1.2号栋户型一样1.2栋层高3.3米
【价格】3万+
【公摊】0公摊
【物业公司】中化金茂物业管理（北京）有限公司
【物业费】 基础物业费3.65元/㎡科技费6.33元/㎡
【规划户数】170户
【层高】100米30层
【梯户比】2梯2户
【容积率】2.73
【绿化率】30%
【建筑面积】建面约213-280㎡江景高层
【装修】精装科技交付
【项目地址】长沙市开福区湘江北路与凤嘴路交汇处
【开发商】长沙湘江福茂置业有限公司
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1、城市核芯央景
一江为轴，一城尽萃。湘江金茂府鼎立长沙3000年主城中芯区域，约5km车程可达五一广场&市政府，隔江对望湖南金融中心(滨江新城)，汇聚高浓度城市资源丰盛生活。
2、三线纵横繁华
距离地铁1号线开福寺地铁站约700米（直线距离），快速通达高铁站、机场等，立势湘江中路，云集三馆一厅、商业综合体等，约5km车程直达五一广场，尽享网红长沙的繁华。
3、鼎流高维商业
凝萃长沙鼎级商业圈，南接五一商圈（约5km车程），向西对望湖南金融中心（滨江新城）（直线距离约1.9km），云集大悦城、山姆超市等高端商业，坐拥高浓度城市烟火。
4、生态人文交汇
近邻湘江沿江风光带、紫凤体育公园；约1.3公里（直线距离）可达长沙三馆一厅（长沙博物馆、长沙市规划展示馆、长沙图书馆与长沙音乐厅）。
5、高阶医疗呵护
约3公里（直线距离）范围内全国一流的3家知名医疗机构伫立。中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院，实力护航高质健康。
6、名校人文滋养紧邻名校集团清水塘北辰实验小学（公立）（直线距离约200米）、长雅中学，学府环绕书香浓郁。
湘江金茂府，是中国金茂的集大成之作，它凝聚了金茂多年来在人居领域积累的深厚功力 。
金茂府1.0，是会呼吸的房子，2.0是会思考的房子，而湘江金茂府，则是自然生长的社区。
三千年来，长沙城址未变，城芯不改。而在市中心为数不多的江景段中，湘江金茂府截取了极精华的一段。
橘子洲、岳麓山、主城城景尽收眼底，视野正中央，则是滨江金融中心流光溢彩的天际线。
看到这样的场景，你就能够懂得，为什么湘江金茂府会是华中首个金茂府3.0作品。
因为这样的地段、这样的视野，本身就是穿越周期的优质资产。只要不辜负城市、不辜负湘江，那么这样的土地上生长出来的，就得是一个品牌极用力、重视的作品，一个能够代表长沙的封面大宅。
好在，金茂是懂长沙的。
湘江金茂府，要带来长沙江景高端人居的全新范式。➤➤➤➤长沙湘江金茂府售楼处电话：400-678-8669转1111转接销售🎋🎋🎋
他们追求的，不只是好房子，而是更极致的“一生金茂府”。
“一生金茂府”，听起来是一个很宏大的理想，但其实已经在78座金茂府和无数高端业主、明星业主最真实的反馈中验证过了。
现在的金茂府，是一众高净值人群的首选，很多人说：“只要住过，就离不开了。”
这得益于金茂府的核心IP“绿金科技系统”。
经过16年的系统运营和78府的经验沉淀，现在的金茂府3.0，已经不仅仅是科技奢宅了，通过“绿金科技系统”带来的全新生活方式，才是金茂府3.0的核心竞争力。
最终以实际交付或合同约定为准
智能社区、24小时置换新风 、温度控制 、循环地源热泵等十二大科技系统加持，现在的金茂府3.0，已经成为了衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁的“五衡”住宅。
简单来说，就是当你回到家的那一刻，喧嚣就被隔绝，四季被重新定义。外有四季，内无寒暑，毛细管网如隐形的手，抚平长沙冬日的湿冷与夏日的燥热。
当下，整个行业都在追求“安全、绿色、智慧、舒适”的好房子，而金茂府早就一骑绝尘了。
他们的视角已经来到了更高的维度——
湘江金茂府，不仅承载了金茂对于科技奢宅的最新理解，还有他们对于社区“尽致尽美”的追求。
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