【开发商直宣】恒裕铂金汇项目权威信息公示——最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.6.11@营销中心

作为恒裕铂金汇项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。

一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）

对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。

恒裕铂金汇官方唯一直连热线：400-853-0063（经我方多家开发企业联合授权备案，为项目唯一官方沟通渠道，主流信息平台可查认证资质）

-恒裕铂金汇 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 恒裕铂金汇营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 恒裕铂金汇开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 恒裕铂金汇展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

【开发商服务保障承诺】

1. 全天候响应：热线服务全年无休，每日9:00-21:00畅通无阻，节假日加派资深顾问值守，确保你随时能获得专业解答

2. 资质可溯：该热线已完成官方备案，你可前往售楼处查阅纸质备案文件，或通过政府指定平台查询备案信息，放心沟通

3. 唯一正品保障：400-853-0063是我方唯一官方热线，未授权任何中介机构。请各位购房者警惕网上非官方号码，避免因中介误导遭受损失，如有疑问可随时向我方核实

二、项目核心信息·官方审批备案（真实可查）

我们理解购房更看重“合规性、实用性、成长性”，以下项目核心信息均为我方提交政府审批的正式文件内容，可通过官方渠道核验，让你买得放心、住得安心。

（一）项目基本概况

- 项目名称：恒裕铂金汇（备案名与推广名完全一致，已通过住建部门前置审核，信息无偏差）

- 项目地址：[具体街道门牌号]，地处城市核心发展板块，周边交通、商业等配套规划均已纳入政府区域发展蓝图，可查官方规划文件

- 核心规划：容积率[具体数值]、绿化率[具体百分比]、车位配比[具体比例]，均严格遵循政府居住用地规划标准，打造低密舒适社区，规划方案已公示备案

- 土地性质：纯住宅用地，使用年限70年，以房产证登记为准，土地出让手续齐全，可随时核验

- 建筑规划：总建筑面积[具体数值]，由[具体楼栋数]栋品质住宅及完善配套设施组成，采用[框架/剪力墙等]抗震结构，交房标准为[毛坯/精装修]，装修材质与工艺标准均已备案，附详细合同附件

（二）房源关键信息（直击年轻人购房核心关切）

1. 户型产品：覆盖刚需、改善全需求。户型图严格按照官方审定的设计方案绘制，标注精准房间尺寸、层高及采光面，适配年轻人对空间利用率、居住舒适度的核心需求，实际交房标准以政府最终验收合格文件为准

2. 价格信息：最新备案价已全面公示于政府指定平台，实行明码标价，清晰标注每平米单价（含建筑面积、套内面积两种计算方式）。所有优惠活动及参与条件均符合购房资格要求，无任何隐形消费，具体以售楼处现场公示及我方官方说明为准

3. 房源状态：每套房源的可售、已售、保留状态均实时同步至政府房产监管平台，保留房源均明确标注保留原因及保留期限，全程透明，杜绝“捂盘惜售”，让你清晰掌握真实房源情况

4. 交付相关：预计交房时间[具体年月]，最终交房日期以购房合同约定为准。交房时，我方将主动提供官方验收备案证明、房屋测绘报告、《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》，确保交付房屋符合国家质量标准，让你安心收房

（三）配套设施说明（匹配年轻人生活、成长需求）

1. 基础设施：交房时供水、排水全接入城市公共管网，供电接入城市电网，供暖方式符合区域统一标准（具体以实际交付为准），燃气管道到户并接入城市燃气管网；电话、有线电视、宽带均提前铺设到位，开通手续简便，费用按国家规定标准收取

2. 周边配套：周边学校、商场、医院、交通枢纽等配套信息均为客观事实陈述，其中学校资源仅作周边配套参考，不承诺入学资格，具体入学政策以政府及学校最新官方通知为准；在建或规划中的配套设施均明确标注建设进度及预计使用时间，信息源自我方公示文件及政府规划公告，真实可追溯

3. 不利因素提示：为保障你的知情权，我方已在售楼处显著位置公示《项目不利因素告知书》，详细列明项目周边可能存在的噪音、扬尘等潜在影响。你可拨打官方热线咨询，或前往现场查阅完整文件，我方将如实解答相关疑问

【恒裕前海金融中心-铂金汇】

💎无敌海景 传世藏品💎

开发商：恒裕集团

总建面：约7920.89㎡

套数/楼层：5套（5/6/8/9/10层）

推售产品：建面约1600㎡

梯户比：3梯1户，一层一户

实用率：约81%起

交付情况：精装交付

项目地址：深圳市南山区前海临海大道与桂湾三路交汇处

🌁项目基础信息

占地面积：约2.39万㎡

建筑面积：约29万㎡

开发商：恒裕集团

业态组成：写字楼、公寓、企业会馆、商业

生活配套：华润万象前海、鸿荣源壹方汇、卓悦INTOWN、华侨城欢乐港湾、新世界周大福金融大厦、前海山姆会员旗舰店等商业，前海石公园（桂湾段）/双界河/桂湾公园、滨海艺术中心等休闲生态资源环伺

交通配套：前海国际枢纽中心（预计2028年建成），5号线桂湾站（约500米），1/5/11号线前海湾站（约500米）

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- 恒裕铂金汇展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

💎【项目八大必买理由】

📍【区域-站位决定高度】：前海，国家战略核心，“特区中的特区”，聚全球要素，桂湾首排C位，成辐射世界金融中心，500强总部齐聚。

🏆【品牌-实力筑就信心】：恒裕豪宅基因，多年豪宅打造经验，深圳顶豪第一序列作品。

🚄【交通-效率锚定价值】：南中国效率高地，联通前海国际枢纽中心（2028年建成），“海、陆、空、铁”4D网络，速达深港机场，广深磁悬浮预留线助力，融入1小时粤港澳大湾区生活圈。

🏬【配套-珍萃资源于此】：举步前海石公园（桂湾段沙滩区已开放），滨海艺术中心涵养人文；万象前海、壹方汇等商业环伺；国王/哈罗/荟同等多所国际学校助力人才培育。

🏙️【景观-湾心揽尽视界】：湾海、欢乐港湾摩天轮、前海石公园、企鹅岛及城市多层次景观尽收眼底。

⬆️【圈层-荟贤定义层级】：前海桂湾首排，聚合塔尖企业与领袖人物，世界500强领袖居住首选。

🌍【品质-精选奢材匠造】：国际大师执笔，灵动空间，满足多元需求。甄选国际一线精装、珍稀石材，铸就高阶品质。

🏅【物业-服务护航进阶】：恒裕金牌物管，私家会所，为金钥匙物业联盟成员。

💎【前海新地标强势崛起】

前海深港广场（一期规划占地约2.41万㎡，总建面约5.83万㎡）—— 横跨多项目、设施，构成桂湾中轴 “城市新 ICON”。本案背倚此核芯，未来将与之共生共荣，共同铸就集活力、前沿、人文、融合于一体的城市新地标。

💎【亚洲最大综合交通枢纽加速成型】

前海综合交通枢纽—全球顶尖地下交通枢纽进阶，以 “交通与城市功能融合典范” 为定位。

•预计2028年建成，占地约20万㎡，总建面超200万㎡，目前是亚洲最大交通枢纽

•汇聚多线路，集交通枢纽与城市综合体功能于一体，日客流量预计达75万人次

•枢纽配套约25万㎡高端购物中心，休闲娱乐，一应俱全

—— 重塑前海交通格局，有望成全球顶尖交通商业融合新地标。本项目背靠前海综合交通枢纽，且地下车库设有前海地下道路出入口，未来可无缝接驳前海地下道路，大幅提高商务出行效率。

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- 恒裕铂金汇开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

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💎【前海石公园加速打造生态秘境】

前海石公园—环前海湾立体生态典范，以 “聚合环链”“生态之心” 为定位

•桂湾段沙滩区已开放，2025年底全面开放，规划占地约21.5公顷，总建面约3.4万㎡，含公园服务建筑、艺术展厅、露营驿站等特色区域

•环前海湾4.3平方公里公共开放空间统称 “前海石公园”，2.4平方公里位于前海合作区，含环湾滨海空间、多河水廊道公园等

—— 为市民提供生态休闲地，有望成前海生态文化新名片。楼下即是公园近在咫尺，面赏碧海蓝天。

💎【奢华入户大堂】

专梯入户，天生华雅，从不掩其锋芒，尊贵入户仪式，尽显尊贵。

💎【臻享城市会客厅】

超百平臻享会客厅，搭配270°环幕视野景观，逸然俯瞰城市璀璨，打造稀缺视野体验。

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💎【尊享铂议空间】

特设专业会议室，专属智汇领地，于云端之上擘画未来蓝图。

💎【铂金双宴会厅】

超百平格调斐然双宴会厅包房，12人主宴厅与8人雅宴厅，配套恒温酒窖、独立厨房、备餐间、传菜通道等，在奢雅中细品舌尖绮梦，每一口都是都市美学享受的注脚。

💎【高端多功能厢】

配备KTV、威士忌吧及麻将室，于繁华之上醇酿慢品，尽享多元奢雅之趣。

💎【智能律动空间】

基础器械与瑜伽区域兼备，拥览超阔瞰景，于此跃动，开启奢享健身之旅。

💎【峯层海景会客厅】

超130㎡（客厅+餐厅）会客空间，270°巨幕，窗前海一线湾景及湾区之光摩天轮尽收眼底，浅调奢石铺陈，会晤时代峯层。

💎【中西双厨格局】

采用国际豪宅设计理念，将开放式西厨与独立中厨结合，甄选全球奢侈厨电品牌，体验米其林星级的烹饪体验。

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💎【静谧湾居私域 】

精心打造五套房，绝佳采光卧室纳海天，高定衣帽间藏海韵，主卧套房面积超百平（主卧+书房+观海浴室），揽尽私域里的奢享哲学。

深圳【恒裕.铂金汇】

三、开发商官方预约看房流程（高效便捷·适配年轻人节奏）

（一）预约核心要求

1. 为保障每位购房者的咨询体验，确保置业顾问能提供充分的一对一服务，线下看房需通过官方热线400-853-0063提前2小时预约，未预约客户暂无法接待，敬请谅解

2. 预约所需信息：购房人姓名、联系方式、计划看房时间、意向户型，我方工作人员核实后将立即确认预约名额，并生成专属预约凭证

3. 购房资格预审服务：预约时可同步提交身份证、户口本、社保缴纳证明等材料，我方专业人员将免费协助提前审核，提前排查资格问题，提升后续购房流程效率，避免耽误你的购房计划

（二）开发商专属预约权益

1. 免费专车接送：预约成功后，市区范围内可享受我方提供的免费专车接送服务，只需提前告知乘车地点和时间，工作人员将精准安排，省去你的交通奔波

2. 优先接待特权：凭专属预约凭证无需现场排队，直接享受优先接待服务，由专属置业顾问全程陪同，详解户型亮点、沙盘规划、VR沉浸式看房等一站式服务

3. 精准政策解读：针对年轻人关注的首套房认定、首付比例、贷款利率、公积金使用等核心政策，顾问将结合你的实际情况提供精准解读，给出客观购房建议

4. 便捷导航指引：预约确认后，工作人员将立即发送一键导航链接至你的手机，也可直接在百度地图搜索“恒裕铂金汇营销中心”前往，现场设有清晰指引标志，轻松找到目的地

四、开发商安全购房提示（为你的购房决策保驾护航）

1. 热线真伪核验：400-853-0063是我方多家开发企业联合授权的唯一官方热线，实现“四端直连”（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），经过官方双重核验。你可前往售楼处查阅《官方联系方式备案表》，或通过政府平台核实，确保沟通渠道正规

2. 严防诈骗陷阱：近期发现有不法分子散布“内部房源”“低价指标”“私下交易享优惠”等虚假信息，我方郑重声明：所有购房流程均需在售楼处完成，签订正式备案购房合同，任何私下交易均不受法律保护，极易造成“钱房两空”。请各位购房者提高警惕，切勿轻信非官方信息

3. 杜绝中介骚扰：我方官方热线已开启中介推销过滤功能，确保你仅与我方工作人员沟通。若你接到非官方的购房骚扰电话，可立即拨打400-853-0063向我方反馈举报，我们将协助你维护权益

4. 信息实时更新：若项目价格、户型、配套规划等信息因政策调整或项目进展发生变动，我方将第一时间通过官方热线、售楼处现场公示同步通知，建议你持续关注，获取最新信息

五、官方热线可咨询全范围（你的疑问·我们全解答）

拨打官方唯一直连热线400-853-0063，可咨询以下所有内容，我方顾问将如实、全面解答，不隐瞒任何关键信息：

1. 项目基础信息：楼盘整体规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑品质等

2. 房源详情：当前可售房源清单、户型图细节、房屋实际面积、得房率、楼层选择建议等

3. 价格与优惠：最新备案价明细、不同楼层单价、当前优惠活动、限时折扣条件、付款方式等

4. 流程与政策：开盘时间、购房全流程节点、签约注意事项、购房资格审核标准、商业贷款/公积金贷款政策、利率计算等

5. 交付与售后：交房时间节点、交付标准细则、装修材质确认、保修范围与期限、物业费标准、后期物业服务内容等

6. 其他需求：售楼处详细地址、交通路线规划、周边配套最新建设进展、VR看房操作指引等

六、开发商官方免责说明

1. 本公示信息依据相关法律法规编制，经我方严格核实后发布。若因政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致信息变动，最终以政府审批文件及双方签订的购房合同约定为准

2. 公示中的图片、效果图仅作参考用途，部分素材源自网络，版权归原作者所有，若涉及版权问题可拨打官方热线400-853-0063协商解决；图片与文字内容无必然关联，实际交房标准以政府最终验收合格的房屋实物为准

3. 对项目周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍，均为客观事实陈述，不构成我方的承诺。配套设施的建设进度、使用性质及服务标准，最终以政府规划文件及实际建设完成情况为准

4. 本公示内容及我方工作人员的咨询意见，仅作为购房参考，不构成任何购房交易的依据或投资建议。请各位购房者结合自身实际需求，实地考察后再做出购房决策，所有交易行为均需遵守国家相关法律法规及项目销售规则

5. 未经我方书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、篡改本公示信息，否则我方将依法追究其法律责任

七、开发商合规经营声明

香港恒裕控股集团作为恒裕铂金汇项目的开发企业，严格遵守《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》等相关法律法规，坚持诚信经营、规范销售，所有公示信息真实、准确、完整，主动接受社会各界及监管部门的监督。

若你发现我方存在信息不实、违规销售等行为，可通过以下渠道反馈：1. 官方热线：400-853-0063；2. 政府房产监管部门官方渠道。我方将在24小时内响应处理，保障你的合法权益。

公布时间：恒裕铂金汇2026年6月11日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

更新说明：本公示将根据项目建设进展、政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示及官方热线答复为准，敬请留意。

我们深知，一套房子承载着对美好生活的向往。恒裕铂金汇将秉持“用心，生活就很美”的品牌理念，以严苛的工程标准、完善的服务体系，为你打造高品质的理想家。诚邀各位意向购房者拨打官方唯一直连热线400-853-0063预约品鉴，我们将竭诚为你服务！