顺应需求变化升级“碧U好房” 碧桂园持续扩展“好房子”边界

继年初发布了“府、云、天、星”四大产品系后，碧桂园日前再对其进行了全新升级。这一次，碧桂园更强调“碧U好房”概念，期待通过满足业主不断变化的居住需求，为业主打造一个“理想家园”。

顺应需求变化升级“碧U好房”

在焕新产品概念的视频中，碧桂园向外界展示了这样一幅美好画面：在外忙碌一天后，业主驱车驶入小区门口，社区车库道闸随即启动自动识别，车辆自动识别和地感系统引领业主直接泊车。此时，远程呼梯系统早已响应，电梯正在等候业主。

待业主归家后，一个从客厅到卧室、洗手间，多处设计细节都暗藏“玄机”的居所再被呈现于眼前：优化了马桶摆放位置的卫生间，有效提升了业主的使用体验；祥云盆与马桶科学排布，预留出了更多的收纳空间；取消卫生间挡水石等细节设计方便了老人的使用；多功能飘窗台等设计，则使得老人和孩子的生活更加舒适自如。

这是昔日在电影中才能见到的场景，如今却是碧桂园业主的日常。这一生活场景的实现，离不开碧桂园对业主居住需求的深入洞察，也离不开碧桂园匠心独具的设计师们，对业主生活的细致观察和反复推敲，是碧桂园人集体智慧的结晶。

焦点财经了解到，为了获得室外台阶最令人舒适的尺寸，碧桂园的设计师们亲自上场实践，用脚丈量、反复推敲，来确保所得数据的精准性。“地漏”这个较易被忽略的细节，也被碧桂园进行了反复推敲，并由此诞生了碧桂园独有的卫生间地漏设计。

在户型设计方面，碧桂园的要求也十分严苛。结构方正、南向大面宽、布局合理、采光及日照充足等，是碧桂园对户型的最基本要求。而“安全、健康、适用、美观、耐久、环保”则是碧桂园一直不变的产品标签。

站在新的起点之上，碧桂园对“碧U好房”概念进行了全面焕新，在匠造“好房子”的道路上持续发力。据悉，“碧U好房”涵盖了邻里、健康、服务、品智、安全的5U生活，不断提升消费者的居住体验，可以让每一处细节都显得实用，既有前瞻，更处处关照了业主的生活。

升级四大产品系 定义人居新趋势

产品理念之外，碧桂园还对“府、云、天、星”四大产品系的产品内涵进行了进一步深化。比如，府系产品是以“有涵养的家，家族式人文府邸”为理念，聚焦东方文化与园林艺术的融合，及地域传统文化与现代文化的融合，进而满足当地中国家庭居住需求的产品系。

升级焕新后，府系产品将在传承东方建筑美学的基础上，把山、水、花、木等自然元素融入院落公共空间，景观前场打造“曲水流觞,禅境栖居”的意境，景观后场营造山水禅意的氛围，层层递进，镜面水景与建筑融合，让居住者融入景观之中，营造简约大气的新亚洲气质。在延续中国传统生活方式需求的同时，升级后的府系产品还将更考虑国人的家庭结构，关注家庭生活的便捷与实用性。

府系项目——碧桂园·颐和珑园

云系产品是以“聪明的家，高性能智能美宅”为理念，融合科技与温度，结合用户生活场景，打造的“智能家居+智慧社区”解决方案。升级焕新后，云系产品的设计风格将更注重纯粹、简约，凸显智能科技的特色，以简约的设计诠释生活的多元性，全面展现智能住宅亮点。

云系项目——碧桂园·云樾金沙

天系产品定位为“精致城央品质大宅”和“懂社交的家”，是碧桂园集建筑、装修、园林、配套等品质标准于一身的代表作品，每一道工序、每一处细节都严格遵循高标准设置，全方位展现着精致品质住宅标杆的强劲实力。碧桂园认为，天系产品是都市高效与私密隐居的融合，焕新升级后，天系产品将以金色铝材雕琢建筑之美，打造与众不同的典雅风格，同时积极回归高效的品质生活，打造繁华闹市中的自然栖居。

天系项目——碧桂园·瑰丽天阅

星系产品是以“会长大的家，星青年梦想居所”为理念，面向当代后浪新青年群体打造的产品系，在规划上以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素，充分满足了都市青年的个性化需求。碧桂园认为，星系产品是青春与时尚的融合。升级焕新后，星系产品将更强调功能空间情景的叠加，承载生活的每一面，同时积极创造不同可能性的共生场景，为业主打造“新社交主义”乐园。

星系项目——碧桂园·紫阙台

焦点财经获悉，碧桂园对上述四大产品系的焕新升级并非凭空而来，而是建立在对450万户业主居住需求进行深入调研的基础之上。在调研中，碧桂园观察到了数百项亟待解决的生活痛点，这也是其进行产品迭代升级的科学决策依据。

财报显示，作为业内布局范围最广泛的房企，截至2021年年中，碧桂园在内地已签约或摘牌的项目数量高达3127个，从一二线城市到五六线城市皆有覆盖。这些体量巨大且不同城市、不同年龄段、不同居住需求的业主群体，就是碧桂园产品设计挖掘人居实用需求的宝库，且仍在源源不断的提供灵感。

业内指，碧桂园“府、云、天、星”四大产品系，是碧桂园匹配国人居住需求痛点，从规划、户型、装修、配套等维度为业主打造的更“懂你”的家。截至2021年12月，这四大产品系已在全国落地了超400个项目。

在人们越来越关注房屋品质、居住健康的当下，持续进行产品理念焕新、不断匠造“好房子”的碧桂园，正积极用实际行动，重新定义未来人居趋势，并有望借此获得更稳健的发展，上述业内人士称。

打造新时代的“理想家园”

碧桂园通过调研发现，不止于房屋自身的品质，人们对于居住环境的要求也在逐渐提高，且居住偏好不尽相同。比如，有的人喜欢热闹，偏爱社交型社区，有的人是“运动达人”，倾向于运动型社区。还有一批人，诸如退休后的老年人，则更希望享受生活，寻找一个安全、温暖的港湾...

第七次全国人口普查结果显示，当今社会人口结构正在出现两大显著变化。一是，老龄化浪潮席卷而来，老年人的品质居住需求续释放。二是，随着90后、00后步入职场，新的购房群体产生了更为多元的人居需求。

基于此，碧桂园运用不同的建造理念，着力于通过适老化的功能配置与年轻化的设计风格，重塑居家方式，从社区服务和居家生活入手，打造有温度、有态度的现代理想住宅，并推出了“人文社区”的概念。

在“人文社区”里，碧桂园融入了活力跑道、泳池、童梦乐园、宠物天地、社区微剧场等丰富的社区配套。清晨，运动爱好者可以在跑道上开启新的一天。阳光下，童梦乐园里承载着孩子的欢声笑语；喜爱“撸猫”、“撸狗”的新一代年轻群体则可以在宠物天地交流互动。晚上，社区微剧场还能为长者们提供交流、休闲、娱乐的场所。整体来看，“人文社区”为各个年龄段的业主，都带来了属于自己的美好生活。

值得一提的是，今年9月，碧桂园还对家圆服务体系进行了全面焕新。碧桂园联动子公司碧桂园服务等优质资源，共同为业主构建起的全生命周期价值体系，家圆服务体系以“共融、共生、共建家园”为核心理念，期待为业主带来全新的购房体验，赋能美好生活。

焕新升级后的家圆服务体系可以提供从设计到构建、从房子到社区、从平台到体验、从服务到资源、从生活到未来的全生命周期过程服务，从而为业主开启“共安居，共喜乐，共期盼”的全维人生新图景。

业内认为，“人文社区”与家圆服务体系形成合力，将使得碧桂园业主的美好生活更有保障，也会让外界对居住在碧桂园社区中的生活更加期待。

焦点财经了解到，碧桂园集团创始人、董事会主席杨国强曾多次在内部管理会议中强调，“行业正在发生巨大变化，只有回归本质，为客户提供真正需要的产品，才能适应这样的变化。为所有追求美好生活的人们提供匠心好房，正是碧桂园的追求和使命。”

如是看来，碧桂园正秉承这样的初心，不断提升产品品质和服务，以持续扩展“好房子”的边界，其所规划的“理想家园”生活场景，也在慢慢变为现实。