长安里商铺-嘉兴海盐(长安里未来商业中心)楼盘详情|房价-户型容积率_小区环境

海盐县-望海街道长安里未来商业中心

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【项目定位】长安里商业广场位于海盐城北望海街道东海大道与长安北路交汇处，公司力争将其打造青年潮流艺术中心、海盐城北新地标。

【开发商】七丰控股 本土房企实力保障

【物业费】 商业5.8元/平 办公楼3.8元/平

【交付时间】2024年9月30日

【占地面积】15854方（23.8亩）

【建筑面积】53078方

【项目规划】大型购物中心（1-6号楼、1-3层）、办公楼（3、6号楼、4-12层）高端商墅（2、5号楼4-5层）

【区位优势】位于海盐“一城四副”的城北科创核心区，国家级科技企业孵化器

【周边消费群体】

1-一所大学和两所中专：嘉兴职业技术学院海盐分院：2023年开始招生、2024年9月大一大二即可入住海盐分院，预计师生4000余人。海盐理工学校，海盐商贸学校：国家重点职业技术学校，目前在校师生超过6000多师生。

2-项目本身自带办公楼，培训基地和直播基地

3-项目西边：桑德兰紧固件、丹佛斯、恒锋工具等众多大型企业

4-酒店：海利开元名都大酒店，雷迪森维嘉大酒店、康柏酒店、杭州湾开元名庭大酒店等

5-周边万户 拆迁小区

【业态规划】

地上1F: 品牌餐饮、品牌零售、潮流服饰。意向合作商家：KFC、必胜客、苹果、华为、耐克，阿迪达斯等。

地上2F: 商超中心、大型特色餐饮。意向合作商家：盐平府、七万料理、九田家、3号仓库网红主题特色餐厅等。

地上3F：主题特色KTV、SPA会所、商务宴请。意向合作品牌：星聚会、江南大院、TAO酒吧、皇后T9 HPRO、響Love house等。

地上4-5F: 私人会所、直播基地。

【户型分布】

红色（可售）蓝色（自持）

【产品优势】

经营优势：1、开放式商业体：全时全业态经营；2、业态丰富：业态不受限制、全可做餐饮、经营方式多变；3、大品牌和业主商户互补；4、租金涨幅稳定。

设计优势：1、面积小、总价低、租金较大铺高；2、面宽宽、进深浅、户型方正；3、层高高、可做两层；4、得铺率高：72%-88%；5、沿街商铺即可做综合体经营又可做沿街商铺经营。

【项目立面效果图】

海盐县-望海街道长安里未来商业中心

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