和雅东方-武汉(和雅东方)楼盘详情-售楼电话-和雅东方房价-容积率-小区配套

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金科和雅

白沙洲神盘｜地铁口｜一线湖景

武昌主城 🏕 临湖而居 学府为邻

和雅东方

约101-135m² 洪山主城 揽湖高层

约130-160㎡ 地铁口 双湖墅景

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精装修：一线品牌索菲亚的橱柜玄关柜，东鹏地砖，摩恩科勒的厨卫用具，全屋赠送中央空调。

品牌简介：

和雅东方项目是由武汉军泰置业有限公司开发，武汉军泰置业有限公司是由金科地产集团湖北有限公司，衡水嘉然贸易有限公司，湖北华夏军安置业有限公司合作开发。

武汉依江而建，伴水而兴，故被称为百湖之城。千百年来，人们依水而居，对于水的热爱从未断绝。但是随着城市化的进程，湖越来越少，特别是主城范围内的湖那就更加稀缺了。

湖居生活之所以受人们喜爱，不仅是因为湖居有着别树一帜的自然风光，还因为湖居生活有助于人们的身心健康。俗话说：临水而建、依水而成、观水怡心、拥水养性。因此武汉的豪宅基本都拥有江或湖的景观资源。

现目前沙湖的发展已经趋于饱和，周边住宅用地已经开发殆尽。而东湖被列为国家重点自然保护区，后期也难再有新的土地供应。和雅东方售楼处电话400-876-5677接通后输入9999

湖居3.0时代应运而生，和雅东方是主城区南向观双湖的又一巨作。主城区内的湖景资源越来越少，正南观湖的项目就少了。项目西侧为青菱湖，东侧为黄家湖，同时观赏到两种湖景的自然风光，双湖环绕；产品不仅有低密的别墅，还有高层小户型。

二期#10号楼103平户型

总建面：103-120

实际套内：

梯户比：3T4

公摊：28%

总层高：47F

均价：11000-13000元/平（含2000元/平精装

二期#11号楼（少量房源 ）

户型：101-116-122（116顶底，122可观湖）

梯户比：3T4

公摊：26%

总层高：40F

均价：13500-14500元/平（含2000元/平精装）

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一期#45号楼（少量房源 ）

户型：135

梯户比：1T2

公摊：22%

总层高：18F

交付标准：毛坯

均价：13500-14500元/平

叠拼#（上中下叠）

总建面：130-143-160

货量：25套

交付标准：毛坯

单价：20000-28000元/平（总价300-500万元）

项目基本信息

🏛 开 发 商：武汉军泰置业有限公司

🏤 物业公司：金科智慧服务有限公司

🏚 物 业 费：3元/平

产品业态：住宅&叠拼

🏕占地面积：约17万方

🏡建筑面积：约58万方

居住户数：3168户

主推楼栋：

二期10号楼）

户型：101-103-116-120-122-135平

98户型图对应101平

118C1户型对应116平

118D1户型对应122平

🖼 公摊：11#26% 10#28%

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📏 容积率: 2.48

绿化率: 30%

梯户比：3梯4户

停车位比：1:1.37

业态类型：项目规划有15栋高层及超高层、27栋叠拼、2栋办公楼、1栋公租房、土地性质为住宅/商业用地，住宅使用年限为70年，商业40年，101-135㎡住宅，130-160㎡别墅

首付比例：首套两成；二套三成

📍项目地址：洪山区白沙洲大道与园艺二路交汇处向西300米

物业公司：金科智慧服务集团有限公司

项目地址：武汉市洪山区白沙洲大道与园艺二路交汇处

白沙洲大道·地铁五号线·黄家湖三街站

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项目必买理由

城市轴心——千亿未来滨水新城

雄踞武昌南主城中轴之上，深耕白沙洲板块潜力。

交通主脉——多维交通速达全城

和雅东方售楼处电话400-876-5677接通后输入9999地铁五号线（延长线规划中）、地铁15号线（规划中）、地铁17号线（规划中）三轨交汇，通达武汉三镇。白沙洲大道一路贯通长江右岸，接驳2、3环，青菱湖大桥（规划中）连通青菱东、西岸、拥抱两岸繁荣、执掌一城高效。

全维配套——拥揽城市优质资源

商业：约200万方商业环伺，繁华生活举步即达。

人文：黄家湖大学城人文鼎盛，集聚超10万余大学生。

教育：周边多所中小学为教育加持，构筑精英教育资源。

生态：坐享青菱湖、黄家湖、长江湿地景观带（规划中）三大城市绿肺。

一线临湖——对望繁华双湖大境

左临青菱湖，右伴黄家湖，坐拥双湖生态雅境。打造约10万方滨湖花园（规划中），悦享绿色人居生活。

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主题园林——揽景归心雅致人居

巧筑精致主题园林，营造移步异景、衔接有序的园林景致。融合金科吉祥物元素的“金小宝”主题乐园、让园林景观与多彩生活交相辉映。

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低密墅区——瞰湖揽园全景视野

打造约2.48超低容积率墅质住区，舒阔楼间距更显私密。高层住宅坐拥临湖住宅至高境界。叠拼住宅打造约7m豪宅尺度横厅，科学空间布局，舒适生活尺度。

金科服务——智慧科技革新时代

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全国十强金科服务，布局全国157城，近1200个项目，服务全国近650万人，连续9年业主满意度超90%。

首座和雅——已境和雅造极华中

六雅合筑，方成和雅。

雅立：武昌主城之上，伫立城市发展潮头

雅境：独揽一江双湖，成就一线临水人生

雅蕴：白沙洲板块潜力，打造城市湖居范本

雅筑：低密墅质住区，百万道大师锤炼

雅量：挖掘属地文化，溯源城市文化起源

雅器：创启智美生活，金科智慧服务社区

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和雅社群——叙写美好生活意趣

打造人际互动通道，为居者提供多元化生活场景。以美食、摄影、阅读、音乐、亲子等多类别主题社群，寻找与和雅社群志同道合的“美好生活畅想家”。

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项目配套：

交通：

1.项目位于白沙洲大道与园艺二路交汇处，坐拥三横两纵双轨双湖的优越地理位置。{三横（二环、杨泗港大桥、三环）两纵（白沙洲大道、新武金堤路）双轨（5号线、17号线）双湖（青菱湖、黄家湖）}自驾半小时可以到达汉口火车站、武昌火车站等交通枢纽以及光谷、江汉路等各大商圈。

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2.项目就位于地铁5号线的延长线黄家湖三街站地铁口。地铁5号线目前已全线完工，延长线也将于今年开工建设。5号线通车后，可以换乘已经运营中的2号线、4号线、7号线、8号线，建设和规划中的10号线、11号线、12号线、17号线、20号线。

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商业：项目自带约6.5万方商业及已经成熟的园艺文化街，另外项目对面就是东澜岸广场，集购物、美食、休闲娱乐为一体。

教育：本项目自带一所12班制幼儿园，同时与18班制小学一墙之隔，项目附近还有武珞路小学爱家分校（洪山区教育局直属公办小学）、卓刀泉中学建和分校等优质的教育资源。

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医疗：1公里范围内可至武汉科技大学医院和湖北中医药大学黄家湖医院（二级甲等），5公里范围内还有武汉大学人民医院洪山院区和湖北省妇幼分院（三级甲等）在建中。

景观资源：项目西侧紧邻青菱湖，距离湖景最近的距离约30米。湖居不仅能带来惬意的生活，还能享受一线观湖的视觉体验，纵享湖景之美。

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户型鉴赏：

101平

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116平

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和雅东方十大卖点

1.城市轴心——千亿未来滨水新城

雄踞武昌南主城中轴之上，深耕白沙洲板块潜力。区域未来将着力打造城市中轴文明 景观带，以及集商业、旅游、生态和亲水于一体的千亿级滨水新城,产业组团加速形成,焕新武汉核心区的形象封面。

2.交通主脉——多维交通速达全城

地铁五号线（延长线建设中）、地铁15号线（规划中）、地铁17号线（规划中）三轨交汇，通达武汉三镇。白沙洲大道一路贯通长江右岸，接驳2、3环，青菱湖大桥（规划中）连通青菱东、西岸、拥抱两岸繁荣、执掌一城高效。

3.全维配套——拥揽城市优质资源

★商业：自带6万方商业配套，东澜岸广场距离2KM，洪山万科广场、白沙洲龙湖天街开车即达。

■人文：黄家湖大学城人文鼎盛，集聚超10万余大学生，区域科教文化氛围浓厚。

●教育：武珞路爱家分销在南，青菱小学在北。

◆生态：坐享 青菱湖、黄家湖、长江湿地景观带（规划中）三大城市绿肺，近享纯氧生活。

4.一线临湖——对望繁华双湖大境

左临青菱湖，右伴黄家湖，坐拥双湖生态雅境。打造约10万方滨湖花园（规划中）一线拥揽极致湖景，打造丰盈斑斓社群空间，兼具繁华与静谧的理想之地，悦享绿色人居生活。

5.主题园林——揽景归心雅致人居

巧筑精致主题园林、一草一木、一石一水取意自然，营造移步异景、衔接有序的园林景致。融合金科吉祥物元素的“金小宝”主题乐园、让园林景观与多彩生活交相辉映，构筑满足全生命周期需求的园林胜境。

6.低密墅区——瞰湖揽园全景视野

打造约2.48超低容积率墅质住区，舒阔楼间距更显私密。高层住宅坐拥临湖住宅至高境界，开阔观景视野俯瞰城市繁华，目极之处皆风景。叠拼住宅打造约7m豪宅尺度横厅，科学空间布局，舒适生活尺度。

7.金科服务——智慧科技革新时代

全国十强金科服务，布局全国157城，近1200个项目，服务全国近650万人，连续9年业主满意度超90%。金科天启大数据信息系统打造人工智能社区生活圈，金科生命家系统完美融入社区设计理念，致力全生命社区服务，以科技赋能理想湖居生活。

8.首座和雅——已境和雅造极华中

☆六雅合筑，方成和雅。

□雅立：武昌主城之上，伫立城市发展潮头

◇雅境：独揽一江双湖，成就一线临水人生

△雅蕴：白沙洲板块潜力，打造城市湖居范本

▽雅筑：低密墅质住区，百万道大师锤炼

○雅量：挖掘属地文化，溯源城市文化起源

?雅器：创启智美生活，金科智慧服务社区

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9.和雅社群——叙写美好生活意趣

打造人际互动通道，为居者提供多元化生活场景。以美食、摄影、阅读、音乐、亲子等多类别主题社群，寻找与和雅社群志同道合的“美好生活畅想家”，重新定义和共创中国新邻里关系及生活美学。

10.品牌简介：

和雅东方项目是由武汉军泰置业有限公司开发，武汉军泰置业有限公司是由金科地产集团湖北有限公司，衡水嘉然贸易有限公司，湖北华夏军安置业有限公司合作开发。

金科集团（股票代码：000656）成立于 1998 年，公司总资产 3800 多亿元地产行业综合排名第 15 位，连续多年跻身“中国企业 500 强”、“中国民营企业 500 强”、“中国地产品牌价值 10 强”。

泰华集团 1995 年成立，始终秉承“让更多的人享受到高品位生活”的企业使命，二十多年如一日，不忘初心、砥砺前行。业务涉及房地产开发、医疗、教育、体育、农业、科技、酒店、物业服务等板块。

湖北华夏军安置业有限公司：成立于 2008 年，公司主要经营房地产开发、商品销售、物业管理、商务信息咨询服务。

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