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城发投绿城·云和月明楼盘位于石家庄裕华高铁片区平安南大街与南二环交口东北侧，由石家庄诚景地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投绿城·云和月明楼盘价值评分为9.5分。

【项目总占地】：49813㎡

【建筑面积】：138309㎡

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【交付标准】：毛坯

【建筑类型】：14栋15F-17F中高层 +1栋10F小高层

【产品面积】：建面约103㎡ ~ 139㎡

【项目地址】：河北石家庄桥西区高铁片区平安南大街与南二环交口东北侧

40中南侧一路之隔

第二，配套和交通情况

一、配套：3公里生活圈的顶配组合

交通：步行800米直达地铁3号线新客站站，规划中的4号线（2026年通车）在项目西侧设站。南二环、胜利大街快速路构成“双轴路网”，15分钟直达北国商城、省博物院等核心商圈。

教育：北侧即为40中宏真校区（九年一贯制），步行5分钟接送孩子。周边还有东风西路小学、草场街小学分校，形成12年全龄教育链。

商业：1公里范围内覆盖华润万象城、新客站商圈，项目自建2万㎡社区商业，满足日常消费需求。

医疗：3公里内省二院南院（三甲）、市人民医院建华院区双重保障，紧急就医无需长途奔波。

评分：9/10（交通、教育优势突出，商业配套稍逊于核心区）

二、规划：低密社区的人性化表达

绿城云和月明由65号地（北地块）和67号地（南地块）组成，容积率仅2.0，是高铁片区唯一低于2.5的新盘。15栋10-17层小高层呈行列式布局，楼间距最大达70米，保证每户日照时长超5小时。

园林设计：延续绿城“桂月五景”理念，打造中央水景、全龄活动区、夜光跑道等功能空间。主入口65米宽的铝板+奢石门头，对标杭州高端项目标准。

建筑细节：外立面采用铝板+大面积玻璃，三玻两腔Low-E窗隔音性能提升30%，有效降低南二环主干道噪音影响。

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