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这是目前为止，江宁东山最低密的项目，容积率1.8，规划16栋15-17F小高。实际上，这个容积率，想做点洋房也是可以的，但全盘做小高，更纯粹，好拉开楼间距，做景观、做会所的空间会更大一些。

项目打造四代宅，户户有露台。同时采用金属铝板通过一体化设计勾勒大面幕墙，同时运用三玻两腔+low-e玻璃，达成公建化立面设计。

整个项目设计满满酒店风，很有安缦feel。99米宽超大界面门庭，搭配定制米黄大理石。还打造酒店式环岛落客。

第四代住宅、得房率预计超100%、地铁口旁、小高层为主、带会所。这个项目就是今年东山的纯新盘中建G77，目前案名已经确定为东山樾府！

【开发商】中建方程携手江宁国资联袂钜献

【项目位置】坐落于南京市江宁区文靖路与东沟巷黄金交汇处，如明珠镶嵌于城市版图，距5号线文靖路地铁站仅约200米，举步可达繁华枢纽

【项目体量】总建筑面积约17万平方米，宛若一座微缩城市拔地而起

【销售面积】匠心打造约120-174㎡精装雅居，每一寸空间都流淌着品质的韵律

【容积率】约1.8的舒居尺度，让建筑与自然保持恰到好处的距离

【绿地率】约45%的盎然绿意，仿佛为社区披上翡翠霓裳

【楼层高度】15-17层的现代建筑群，如谦谦君子般挺拔而立，既拥揽天际线又不失人文温度

前段时间，我们发布了项目的户型图，得到大家的一致称赞！刚刚我又拿到了项目主力户型的室内装修效果图，不得不说，不管是空间尺度，还是装修水准，都和南部新城诸多5万+的楼盘看齐！性价比非常高！

项目主力户型为建面约120、143、172㎡。其中143㎡做的是四房两厅两卫，阳台做了内包设计，客厅及书房空间非常大！

再看下室内装修效果，感受一下这个尺度。厨房、餐厅、客厅很大，一眼望过去完全有160㎡以上大平层的既视感了！

换个视角感受下，分分钟秒杀当前市面上的传统143㎡户型。

再来看看装修，大面的木饰面和岩板电视背景墙，这和5万多的楼盘，有啥区别？

公共空间大就算了，关键是主卧也非常的大，这就很牛了！进深不仅能够放下双床头柜，而且还能做个梳妆台或者是水吧台，实在是太优越了！

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