探盘!常州向南,地铁+商业+学校都有,这个新项目性价比不低!

搜狐焦点常州 2019-11-22 09:10:22

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从新城、荣盛、中梁,到三盛、常州滨湖房地产等,一波又一波房企前赴后继,纷纷看好常州城南这个乡镇——南夏墅,先后于此拿地。而且,近两年已经有新项目住宅先后售罄,如新城都荟、中梁百悦城,“乡镇速度”正在进入“快车道”。今天,我们奔赴城南,实地探访前不久刚刚公开案名的新知路东侧、龙帆路南侧地块项目,即

从新城、荣盛、中梁，到三盛、常州滨湖房地产等，一波又一波房企前赴后继，纷纷看好常州城南这个乡镇——南夏墅，先后于此拿地。

而且，近两年已经有新项目住宅先后售罄，如新城都荟、中梁百悦城，“乡镇速度”正在进入“快车道”。

今天，我们奔赴城南，实地探访前不久刚刚公开案名的新知路东侧、龙帆路南侧地块项目，即“三盛璞悦湾”。

NO.1|壹

【拟建11栋小高层住宅，项目正在施工】

今年8月中旬，三盛集团以楼面价5756元/㎡竞得新知路东侧、龙帆路南侧地块，首进常州。不到两个月，项目规划公示。11月初，项目案名公开，即“三盛璞悦湾”。

三盛首进常州，打造三盛璞悦系，该项目拟建11栋小高层住宅，层高12-17F，住宅性质比较纯粹，不设底商。但小区内配备社区养老、文体活动室、居委会、邮局、公厕及底商等。

△项目效果图

项目目前已经公开两处临时展厅，分别位于武进吾悦广场和银谷广场，而售楼处正在紧张建设中。

△售楼处施工进度

从项目现场来看，售楼处与样板示范区同时建设，不久或将同时公开，但具体公开时间待定。项目首期预计推出1、4、5、9、10#小高层，户型建筑面积89㎡、95㎡、115㎡，开盘时间待定。

△施工进度

三盛璞悦湾与荣盛御府一路之隔，项目东侧为此前同时成交的新奥路西侧、龙帆路南侧地块，由常州滨湖房地产开发有限公司竞得，成交楼面价5840元/㎡。目前该地块仍然土地平整，没有动工迹象。

△施工进度

NO.2|贰

【地铁+商业+学校加持，配套已来】

今年以来的新的乡镇项目，从拿地到规划出到案名公开、展厅开放等等，一系列流程不得不说都是十分迅速的了。且这些乡镇项目基本在两公里范围内，教育、生活、商业等配套均是比较完善的。

三盛璞悦湾同样拥有比较成熟的生活配套，1.5公里范围内，吃穿住行用一应俱全。

△项目周边配套

交通配套：三盛璞悦湾是名副其实的“地铁盘”，地铁1号线终点站南夏墅站距离项目500米左右！（来源于百度地图测距）地铁的开通，瞬间拉近了常州城市南北的距离，沿路可到达常州文化宫、火车站、奥体中心、常州北站、森林公园等。

△南夏墅站

除此之外，沿新知路有68路、76a路、76路，沿南塘路有74路、268路、271路、503路等多路公交车，且在项目1公里左右龙颜路还有南苑公交枢纽。

△南苑公交枢纽&武进医院高新院区

就项目地理位置来看，项目500米左右即武进主干道武宜路，通达武进主城区，沿路途经武进吾悦等；项目北侧则是武进西大道，衔接青洋路高架；东西交接江宜高速、武宜路、淹城路、龙江路、常武路等多条主干道，不管何种交通形式出行都是相对比较方便的。

生活配套：沿项目门前南塘路即为南夏墅商业街，沿路商铺集中，且多个行政机构设于此地。沿后街有南夏墅市民广场、吴江大润发、农贸市场、工商、邮政、法院、派出所等等。出门五分钟，生活需求均能得到满足。未来不久，南夏墅少有商业综合体中梁百悦坊也将开业，目前正在施工中，位于凤林南路西侧，紧邻南淳家园。