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项目简介

在当代都市的脉动中，古北99以生活美学的崭新视角，重新定义了古北这一国际居住典范的精髓。作为合生创展集团精心雕琢的2024年上海新篇章，古北99不仅是对往昔辉煌的传承，更是对未来生活美学的深刻探索与实践。

这里，每一寸空间都流淌着上海第一代国际住区的成熟韵味，而更令人瞩目的是，它以稀世罕见的墅区准现房姿态傲立，为市场带来了一抹独特的风景线。无论是精心设计的约133至154平方米的精装平层，还是尽显奢华的约300平方米乃至419平方米的联排别墅，每一处细节都透露着对品质生活的不懈追求。

古北99不仅仅是一座建筑群落，它是当代国际生活美学的集中展现。在这里，宽敞明亮的居住空间与细腻入微的装修工艺交相辉映，营造出既现代又不失温馨的生活氛围。平层公寓以其精致而不失格调的室内设计，满足了都市精英对品质生活的所有想象；而联排别墅，则以其独特的空间布局和私密性设计，为居者带来了一种远离尘嚣、回归自然的静谧享受。

更重要的是，古北99所倡导的不仅仅是一种居住方式，更是一种生活态度和哲学。它鼓励人们追求高尚品味与内心宁静的和谐统一，让每一位居者都能在这片充满艺术气息的天地中，找到属于自己的生活节奏和灵感源泉。

因此，古北99不仅是对古北国际生活经典的致敬与重构，更是对未来都市生活美学的一次勇敢探索和创新实践。在这里，传统与现代、自然与人文完美融合，共同编织出一幅幅令人向往的生活画卷。

上海之翼，未来之心——2035版图中央活动区（CAZ），矗立时代之巅，独领国际风华。历史的车轮滚滚向前，上海的面貌日新月异，然而，古北这一方国际生活的热土，其独特魅力与高端品质，始终在上海的天际线中熠熠生辉，傲视群雄。

步入“上海2035城市总体规划”的宏伟蓝图，CAZ中央活动区横空出世，成为城市发展的新引擎。古北，凭借其得天独厚的地理位置，稳稳占据CAZ的核心地带，尽享规划带来的无尽红利。这里，并非一江一河沿岸的多点闪耀，而是更为深沉、内敛的辉煌，是城市成熟与宜居的完美融合。

古北，以它那成熟而优雅的城市界面，向世界展示着上海的高端生活品质。这里，涉外资源丰富，国际氛围浓厚，无论是商业、教育、文化还是休闲娱乐，都充满了国际化的韵味与气息。居住于此，不仅是一种身份的象征，更是一种对高品质生活的追求与享受。

更为重要的是，古北承载着推动区域经济发展的重任。它像一座桥梁，助力大虹桥的腾飞，链接徐家汇的繁华，拉动漕河泾产业区的快速发展。在这一过程中，古北不断焕发新生，以其强大的发展潜力和独特的魅力，成为了上海乃至世界的一张耀眼名片。

展望未来，古北将在新时代的浪潮中继续前行，以其不可撼动的地位，书写属于自己的辉煌篇章。这里，是时代的主场，是未来的心脏，更是无数人心中的梦想之地。

项目区位

赋能西上海经济发展 经贸核心圈唯一宜居住区 无可替代的古北，执掌TOP级国际化城市配套与生活标准的多维提质。作为经贸产业核心圈唯一宜居的生活配套服务区，与其功能互补。综合承接虹桥国际商务区、虹桥经济开发区、漕河泾产业区、徐家汇商圈的高品质宜居生活区，为高净值人群带来时代繁华处的从容静谧的生活。

古北99项目基本信息项目名称古北99行政区域闵行区古北物业类型住宅在售体量高层88套

总体量133平28套,154平,56套，

顶复4套：266的1套4房，299平1套5房，237的2套4房

总价约1300-1900万

梯户比2梯3户得房率约80%物业公司縵合物业总层数15/19层高层高3.015米

物业费基础物业7元绿化率约30%交房时间2025年9月

项目周边配套

交通配套

二环二横自驾： 直线距离约1.4公里内到中环高架路、内环高架路、宜山路 直线距离约2公里到延安高架路

3条轨交： 地铁15号线（姚虹路站）步行约700米 地铁10号线（宋园路）步行约1300米 规划地铁25号线（古北路站）步行约600米

商业配套

1-1.5公里步行圈：黄金城道步行街、高岛屋、古北市民中心、名都体育公园、虹桥高尔夫球场、古北SOHO、程十发美术馆、古北1699商业广场；

2.5-3.5公里生活/商务圈：尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、西郊宾馆、虹桥迎宾馆、漕河泾开发区； 5公里车程圈：中山公园商圈、长风生态商务区

教育配套

建青实验中学、虹桥国际学校、上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校、上海长宁国际学校、上海不列颠英国学校、上海日本人外籍人员子女学校、上海交通大学幼儿园等，中外优质学府云集，尽享全球教育视野

医疗配套

国际高端私立医院：嘉会国际医院、美华妇儿医院、和睦家医院；

国内二三级医院：瑞金古北分院、武警上海市总队医院、华山医院伽马分院、上海市第六人民医院

酒店配套

西郊宾馆、虹桥迎宾馆，上海第一批接待各国政要的涉外五星级酒店，是国事接待与国际高端商务活动的首选之地。