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✨黄埔———保利鱼珠港✨

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💥【保利鱼珠港・南向望江独栋现楼】—— 广州中心区珍稀商业独栋💥

约 2300㎡稀缺小独栋现楼震撼登场，就在广州！

它的用途超乎想象，无论是办公、商业运营，还是打造私人专属会所，统统都能满足。

这里是 110 万㎡临江商务旗舰综合体，首开的南北区已然全部交付，实景呈现，品质眼见为实。超 10 万固定办公人群在此拼搏，超 2000 户大平层高端住户汇聚，高净值人脉资源触手可及。

【项目全景规划】首开南北区总建筑面积达 64 万㎡，办公与居住功能兼具，内部庞大的消费群体超十万人，各界精英云集，消费活力爆棚，消费层级跃升新高度。

【便捷地理位置】坐落于广州・黄埔大道东 840 号，紧邻三溪地铁站，交通网络纵横交错，畅达全城。

———— 必购保利鱼珠港商铺的四大超强理由 ————

【01】雄踞第二 CBD 核心，鱼珠开篇大城典范

项目傲立广州第二 CBD 心脏地带，与珠江新城、琶洲共同勾勒出 “广州黄金三角”，更是广州人工智能与数字经济试验区核心板块（国际金融城、鱼珠、琶洲）的关键拼图。顺应城市一路东进磅礴大势，扼守城市中轴珠江东岸，未来璀璨蓝图已然展开，繁华近在咫尺。

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【02】畅享便捷交通，尽在 5 号线三溪地铁站与 5&13 号线鱼珠地铁站。毗邻珠江之畔，揽尽江畔风光；临江大道主干道一线贯通，瞬息链接百万人潮，海量机遇尽在掌握。

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【03】品质大成，瞩目领航：首开南北区规模超 60 万㎡荣耀交付，不仅承载着城市的居住理想，更自带磅礴人气。超 2000 户大平层汇聚高净值精英，约 8 万 + 稳定办公客群朝夕穿梭，源源不断输送高质客流，为区域注入无限活力。

传奇再续，流量担当：鱼珠港办公产品堪称市场宠儿，在激烈竞争中脱颖而出，连续三年稳坐广州乃至区域销售冠军宝座。凭借天生卓越品质与超高知名度，自带超强流量吸附力，一举一动皆为行业焦点。

名企汇聚，实力为证：首开北区 30 万㎡办公空间已完美交付，成为众多行业巨头的心仪之选。国电投、安然集团、泸州老窖、拉卡拉等名企纷纷抢驻，以强大品牌阵容彰显非凡价值，共创商务辉煌新篇。

南区独栋，荣耀入驻：南区独栋吸引国内知名强企扎堆进驻，华美集团、4399 游戏公司、银行整栋购入，开启高端产业集群新时代。强强联合，擎动区域经济腾飞，构筑无可比拟的商业版图。

高端聚场，消费领航：商铺之上，皆为奢阔大平层公寓，套均价值千万，火速售罄。超 2000 户高端业主即将入住，未来这里将是高端消费的主场，奢尚生活触手可及，引领都市潮流风向。

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【04】超价值投资洼地！当下，周边公寓市场火热，在售均价已飙升至 15 万 - 30 万 +/㎡。与项目仅一路之隔的金融城鹏瑞壹号，其大平层公寓成交价更是直逼 30 万 /㎡，足见区域价值非凡。

🌆板块内总部集聚区已然崛起，格局初定。九江银行、公交集团、汤臣倍健等实力名企抢先入驻，广物广建、中国黄金总部、澳门中心、广开控股等行业巨擘也纷至沓来，大兴总部大楼建设。毗邻的白天鹅酒店，宛如一颗璀璨明珠，每日吸引着约千万级的客流量，汇聚海量高端头部企业精英，他们所蕴含的高端购买力，如同汹涌浪潮，为区域发展注入磅礴动力，未来潜力不可限量！

【05】110万㎡临江旗舰综合体，板块独一无二，户型方正实用，广州及鱼珠CBD大城唯一在售临街·望江现铺独栋商铺，昭示性及形象力佳 5米层高，总建约2300㎡

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项目产品情况（G12栋）

总建面：约2300㎡

层高：5米

楼层：三层

性质：商业

交付：毛坯，现楼

分布情况：首层2套约600㎡，二层1套约930㎡，三层1套约770㎡

带露台及天台花园

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