杭州建发云之城官方网站售楼处官方 - 建发云之城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的购房者杭州建发云之城官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅杭州建发云之城✅✔️
✅杭州建发云之城-售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✅✔️
✅杭州建发云之城-开发商电话:400-678-8669转9999【开发商已认证】✅✔️
✅杭州建发云之城-营销中心电话: 400-678-8669转9999【营销中心已认证】✅✔️
✅ 杭州建发云之城-展示中心电话:400-678-8669转9999【展示中心已认证】✅✔️
✅来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服✅✔️
建发云之城 楼盘位于杭州西湖东至规划段东路、规划段东支路，南至规划周十一路，西至规划段西路，北至规划周六路。，由上海泓喆房地产开发有限公司、杭州市城市土地发展有限公司、杭州地铁开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发云之城 楼盘价值评分为8.5分。当前，建发云之城 价格为25000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%，建发云之城 项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（双浦），出行较为方便。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有3个幼儿园;2个小学：杭州市周浦小学、杭州市富阳区东洲街道江丰小学;
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
在杭州，提及“西湖区新房”，人们的印象往往与高昂的总价深度绑定。当杭州主城新房的门槛在普遍认知中不断攀高，一个声音在西湖区最南端响起：安家，不必以牺牲通勤、教育与生活为代价。
建发联袂之江城投、杭州地铁共同打造的建发·云之城，以一个约40万方的TOD国际社区体量，喊出了“西湖区200万级”的响亮口号。它不仅是地铁12号线（在建）的首发站上盖，更以整盘低至1.01-1.3的容积率，在繁华之上规划了一片纯粹的低密洋房住区。当全能配套、双轨交通与难以想象的亲民总价在此叠加，是否能为奔波于滨江、未科与主城之间的年轻家庭提供一个完美住所？
云之城位于西湖区双浦板块，开发商是福建国企建发房产，项目总户数1412户，容积率北区1.01、南区1.3，产品为洋房约91-139㎡，叠墅约185㎡，总价200万起。
交通配套：双地铁TOD身份，在建地铁12号线周九路站的上盖，直线距离约1000米处有已运营的地铁6号线双浦站，周边彩虹快速路、之江路、紫之隧道构成“两横一纵”路网，自驾通达性高；
教育配套：小区内配建幼儿园和一所九年一贯制学校（保俶塔申花实验学校已签约）（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；
商业配套：自带约6100㎡社区商业街区和约1.7万㎡邻里中心，后期规划了农贸市场、全民健身中心、剧场等，日常购物休闲无需远行；
医疗配套：车程约15分钟可达浙江大学医学院附属第一医院之江院区（三甲）；
休闲配套：周边2公里内有健身公园、蚕桑公园等多个公园，附近还有不少钓场。
项目作为建发“云系”作品，云之城在有限的土地指标内，极力拓展了生活的广度与深度。整体容积率仅1.21，规划了40栋8-11层的洋房及部分叠墅，小区采用整体抬板设计，打造了包含下沉庭院、架空层泛会所和三大主题公园的立体园林系统。
即便是200万级起步的项目，依然规划了约1800㎡的地下豪华会所，内含书吧、室内高尔夫、壁球馆及儿童游乐区；建筑立面采用“三面铝板+大面积玻璃幕墙”，阳台统一封闭交付。
2、教育跃升：教育是家庭置业核心，云之城引入西湖区第一梯队的保俶塔申花实验学校，24年重高录取率 31.98%、优高69.54%，校长亲临官宣实质性办学。
九年一贯制模式生源更稳定，搭配项目自带的西湖区直属幼儿园，以及规划建设的之江高中（60 班）、双浦高中（36 班），形成幼儿园到高中的全龄教育链。
孩子上学无需长时间的通勤，家庭生活更稳定，而西湖保俶塔学校的官宣，也让房产流通更有保障。
国科大杭高院双浦校区部分大楼已经结顶，预计2027年建成。
3、城市更新：2025 年 10 月，板桥村、杭江村730户整村搬迁。腾退土地将用于建设高中、高科技产业园和商业配套，形成教育 + 产业 + 配套综合发展模式，原农居点将变身城市功能核心区，土地价值实现量级提升。
2026年，还有几件事正在路上：
如果说2025年是之江科创城的兑现之年，那么2026年，就是它的加速之年。
1. 推进地铁12号线建设
截至2026年2月，12号线一期已有6座车站完成主体结构封顶，全线计划2027年2月洞通，2027年底建成具备通车条件。
作为12号线首发站上盖，云之城将是这条南北大动脉的直接受益者。未来，从之江到未来科技城、到杭州西站，都将是一线直达。
2. 之江高中、双浦高中建设推进
两所高中的规划正在从图纸走向工地。60班+36班的规模，将进一步完善之江的全龄教育链。对于有孩子的家庭来说，这意味着：从小学到高中，都不用离开这个板块。
3. 产业+商业同步落地
随着整村搬迁腾出的土地陆续出让，高科技产业园、商业配套将同步推进。产业导入人口，人口反哺配套——之江科创城的职住平衡逻辑，正在加速闭环。
4. 科海南路拓宽建设
据小道消息，科海南路升级在即。目前路段正结合地铁12号线施工进行交通组织优化 ，未来随着板块成熟，道路界面将同步提升。云之城示范区开放后，周边环境也会有明显改善。
在2025年的这一系列变化中，有一个项目始终站在舞台中央——云之城。
它是之江科创城的首发住宅，也是板块红利的直接受益者。
产品上：容积率南区1.3、北区1.01，8-11层洋房+4-6层叠墅，得房率高
价格上：洋房均价2.3-2.6万/㎡，总价200-400万级——杭州主城区的价格洼地
配套上：地铁12号线首发站上盖，地下连地铁，地面配5万㎡公园（含东西两侧红线外规划公园）、6100㎡商业街区、1.7万㎡邻里中心
教育上：保俶塔申花实验学校已官宣
可以说，2025年之江的变化，云之城都在受益；2027年地铁通车时，云之城也将第一时间承接红利。预告2026年3月底，云之城实景示范区即将开放！
✅杭州建发云之城-售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✅✔️
✅杭州建发云之城-开发商电话:400-678-8669转9999【开发商已认证】✅✔️
✅杭州建发云之城-营销中心电话: 400-678-8669转9999【营销中心已认证】✅✔️
✅ 杭州建发云之城-展示中心电话:400-678-8669转9999【展示中心已认证】✅✔️
✅来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服✅✔️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
