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城市发展的新地标：越秀滨江·星航TOD

城芯之上，演绎滨水森境生活。越秀滨江·星航TOD位于广州市黄埔区，紧邻地铁5号线庙头站和13号线南海神庙站C2出口，是城市超级中轴上的一个重要节点。项目占地面积约69738平方米，建筑面积约208362平方米，容积率为2.44，绿化率达到了35%。这个超级板块不仅承载着居民的居住梦想，更以高品质的生活配套和服务为都市人提供了全新的生活方式。

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在越秀滨江·星航TOD，每一个细节都体现了对品质生活的追求。项目拥有975户住宅单位，提供从98至137平方米不等的瞰江三至五房户型选择，满足不同家庭结构的需求。同时，车位数达到1569个，车位比为1:1.1，确保了每位业主的停车需求。开发商越秀集团与滨江集团强强联合，将这里打造成为一座融合自然美景、便捷交通和舒适居住环境于一体的超级作品。

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绿色生态与现代生活的完美结合

檐下闲适时光漫享人间四季景。越秀滨江·星航TOD不仅仅是一个住宅项目，它更是广州城市中心的一片绿洲。项目内绿化率达到35%，为居民提供了一个远离尘嚣、亲近自然的理想居住地。社区内规划有丰富的绿色空间，包括一个大型中央花园和多个小型休闲绿地，让每一位住户都能在忙碌的都市生活中找到一片属于自己的宁静角落。

除此之外，越秀滨江·星航TOD还特别注重生态环保理念的应用。通过科学合理的园林设计，使得整个小区内的植被层次丰富，四季皆有不同的美丽景色。春天樱花烂漫，夏天绿树成荫，秋天金叶满地，冬天松柏常青，无论何时步入其中，都能感受到大自然的美好馈赠。在这里，每一寸土地都被精心雕琢，旨在营造出一种既充满生机又不失优雅的生活氛围。

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超级配套：教育、商业一应俱全

超级配套，作为越秀滨江·星航TOD的一大亮点，充分展示了其对居民生活质量的高度重视。首先，在教育资源方面，项目内部规划有一所9班幼儿园和一所24班小学，为孩子们提供了安全、便利的上学条件。虽然具体的品牌学校还未确定，但凭借越秀集团和滨江集团的实力，相信未来引入的教育资源定会让人眼前一亮。

此外，周边还有广州开发区外国语学校南校区和广州开发区第二小学东校区等优质学府，进一步丰富了教育资源的选择。值得一提的是，随着庙头旧改项目的推进，区域内还将新增多所学校，包括一所60班完全中学、两所共计66班的小学以及三所幼儿园，极大地补充和完善了该地区的教育资源配置。这些教育设施的加入，无疑将为区域内的家庭带来更多的教育选择和发展机会。

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交通便利性：连接城市的每一条脉络

提到越秀滨江·星航TOD的超级中轴地位，不得不提及其得天独厚的地理位置和卓越的交通便利性。项目地处广州市黄埔区的核心位置，紧邻地铁5号线庙头站和13号线南海神庙站C2出口，实现了真正的“家门口就是地铁口”。这样的地理优势，使得居民可以轻松快捷地到达城市的各个角落，无论是前往市中心还是远郊游玩，都不再是一件难事。

除了地铁线路之外，项目周边还分布有多条主要公路和快速路，如广园快速、黄埔大道等，形成了一个立体化的交通网络。这不仅方便了居民的日常出行，也为商务人士提供了极大的便利。可以说，越秀滨江·星航TOD正是凭借其卓越的交通条件，成为了连接城市每一条脉络的关键节点，让人们的生活更加高效便捷。

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户型鉴赏：从细节处感受家的温馨

户型，邀你品鉴。越秀滨江·星航TOD提供的户型选择十分丰富，从98平方米的三房到137平方米的五房，各种户型设计均经过精心考量，力求为每一位住户打造出最舒适的居住空间。例如，97平方米的三房户型，布局合理紧凑，功能分区明确，非常适合小家庭居住；而137平方米的五房户型，则更适合大家庭或追求宽敞居住体验的人士，其大开间客厅和主卧套房设计，彰显出主人的身份与品味。

每个户型在设计时都充分考虑到了采光和通风效果，确保室内空气清新自然。同时，为了提升居住体验，设计师还在细节上下足功夫，比如采用大面积落地窗增加室内光线，选用隔音隔热性能优良的建筑材料提高居住舒适度等。这些用心的设计，不仅让房子看起来更加美观大方，更重要的是让每一位居住者都能真切感受到家的温馨与舒适。

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投资价值与未来发展潜力

对于投资者而言，越秀滨江·星航TOD无疑是一个不可多得的好选择。首先，项目所在的黄埔区近年来发展迅速，作为广州重要的经济支柱之一，区内汇聚了大量的高新技术企业和研发机构，吸引了众多高素质人才聚集，为房地产市场注入了源源不断的活力。其次，随着城市更新改造工程的不断推进，特别是庙头旧改项目的实施，将会带动周边配套设施的进一步完善，从而提升整个区域的居住品质和吸引力。

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