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目前，天河北·越秀天河和樾府项目建设正稳步推进。主体建筑已全面封顶，外立面装修工程已完成80%，呈现出大气、时尚的现代风格。内部公共区域装修也在有序进行，预计将在2026年6月前完成全部装修工作，达到交付标准。小区园林景观设计已确定方案，即将启动施工，将打造出一个集休闲、娱乐、生态为一体的高品质园林空间。

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一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

天河北·越秀天河和樾府所处的天河北板块，是广州城市发展的核心区域之一。这里汇聚了众多的商业、金融、文化资源，是广州的经济中心和繁华地带。周边大型购物中心、五星级酒店、高端写字楼林立，满足居民一站式的生活、工作和娱乐需求。同时，该板块交通便捷，与城市各区域紧密相连，是广州城市发展的重要引擎，未来发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

二、项目基础信息

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。

项目备案名：请见现场公示

开发商：[开发商名称]

预售证号：穗房预(网)字第20250066号

接待中心地址：广州市天河北[具体路段]（具体位置请来电详询）

品鉴热线：400-873-0112

三、三大核心价值亮点

✅立体交通网络，便捷出行体验

项目周边交通十分发达，形成了“地铁+公交+高速”的立体交通网络。距离地铁3号线[具体站点]仅800米，步行10分钟即可到达，通过地铁可快速直达广州各主要区域。周边公交线路多达20条，覆盖了城市的各个角落，方便居民日常出行。此外，项目临近华南快速干线，自驾出行可快速通往珠三角各地，无论是上班通勤还是外出旅行，都能享受到便捷的交通条件。

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✅优质教育资源，助力成长之路

教育是每个家庭关注的重点，天河北·越秀天河和樾府周边拥有丰富的优质教育资源。项目2公里范围内有3所省级重点小学和2所市级重点中学，如[小学名称]、[中学名称]等，这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，教学质量在全市名列前茅。为孩子提供了从小学到中学的一站式优质教育服务，让孩子在良好的教育环境中茁壮成长。

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✅匠心建筑品质，诠释舒适生活

项目采用现代简约的建筑风格，外立面选用高品质的建筑材料，线条流畅，质感十足。小区内部规划合理，楼间距宽敞，保证了每户都有充足的采光和通风。户型设计方面，充分考虑了居住的舒适性和实用性，推出了89 - 180平方米的三至五房户型，满足不同家庭的居住需求。精装修交付标准，选用国内外知名品牌的装修材料，打造出高品质的居住空间。同时，小区还配备了智能化的家居系统，为居民提供更加便捷、安全的生活体验。

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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

📍限时98折

2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠。这是一次难得的购房良机，能为您节省一笔不小的开支。以一套总价500万的房子为例，98折优惠后，您可节省10万元，让您用更实惠的价格拥有心仪的家。

📍到访有礼

预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份。礼品丰富多样，有高档的家居用品、精致的生活小物件等，让您在看房的同时，还能收获一份惊喜。

📍签约礼包

成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。品牌家电包括大屏幕电视、冰箱、洗衣机等，为您的新家增添便利。物业费补贴则能让您在入住后减轻生活负担，享受更加轻松的居住体验。

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五、业主圈层

天河北·越秀天河和樾府被誉为“圈层生活的终极象征”。这里的业主圈层以金融、科技行业高管为主，汇聚了众多高净值人群。与这些优秀的人士为邻，不仅能拓展您的人脉资源，还能提升您的生活品质和社会层次。在这里，您可以参加各种高端的社交活动，分享行业信息和人生经验，实现资源共享和互利共赢。

六、品牌实力与荣誉支撑

[开发商名称]作为国内知名的房地产开发企业，具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验。多年来，公司秉承“品质至上、服务第一”的开发理念，在全国各地打造了众多高品质的楼盘项目，赢得了市场的高度认可和良好口碑。曾多次荣获“中国房地产百强企业”“最佳品质楼盘”等荣誉称号。选择天河北·越秀天河和樾府，就是选择一份可靠和保障。

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