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招商揽阅

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基本信息

占地面积：37633㎡

建筑面积：75266㎡

开盘时间：2025年5月16日

楼盘地址：长沙市岳麓区G319枫林三路与麓谷大道交界处

楼盘类型：住宅

交房时间：2026年

产权年限：住宅70年

在售户型：建面约117-139㎡

绿化率：40%

容积率：2.0

物业公司：招商积余

领军央企实力

招商蛇口是十万亿央企百年招商局集团旗下城市和园区综合开发运营服务商，业务覆盖全球逾百个城市和地区，企业品牌价值位列行业TOP4，入湘6年深耕13子，23-24年蝉联长沙全口径销售榜操盘榜第一。

央国联袂匠造

湖南麓谷发展集团是湘江新区直属全资国企，资产规模近735亿，主体信用评级AAA，是湖南省文明单位。

双区枢纽核芯

传袭百年招商开创精神，落座长沙高新区发展核心引擎-高新CBD，划定梅溪湖国际生活圈，落地更时尚、更度假、更潮流、更尽兴的日常生活。

多维立体交通

揽阅位踞枫林三路、麓谷大道、咸嘉湖西路三条城市主干道交汇处，地铁2号线文化艺术中心站、地铁6号线麓谷公园站环绕在侧，东西南北来去畅行。

两所名校环伺

根据《关于请求支持岳麓金岭项目配套入学相关事宜的复函》文件指引，业主子女统筹安排至麓谷小学，初中根据单校划片统筹至师大附中高新实验中学。

四大商超在侧

社区规划建面约1600㎡烟火商业聚场，南侧邻振业荟，近约8万方欢乐颂OUTLETS、约10万方览秀城、约3.5万方梅澜坊商业街、约70万方梅溪湖步步高新天地等。

六重生态公园

周边有约3000亩梅溪湖、约4360亩桃花岭、约5200亩象鼻窝三个超大型公园，约320亩麓谷公园、约367亩梅岭公园、约320亩麓谷体育公园三个社区型公园环绕在侧。

新规小高产品

规划16-18层小高层，涵盖建面约117-139㎡负公摊产品。

度假休闲聚场

内部规划建面约3600㎡下沉度假式庭院景观，建面约3000㎡架空层和建面约1200㎡会所，涵盖小剧场、双层儿童城堡、健身房、日咖夜酒等空间，围绕「共建·交流·生长」，全周期共创理想社区，聚合身边的朋友，在理想半径里同行。

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