2025【最新发布】联发金银湖项目售楼处电话丨武汉联发金银湖项目户型图丨联发金银湖项目售楼处电话地址
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⭐武汉联发金银湖项目
⭐武汉联发金银湖项目售楼处电话☎：400-681-7288转接1111【售楼处已认证】
⭐武汉联发金银湖项目开发商电话☎：400-681-7288转接1111【售楼处已认证】
⭐武汉联发金银湖项目营销中心电话☎：400-681-7288转接1111【售楼处已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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汉口，迎来首个第四代住宅！
6米挑高空中庭院，南北双空中花园，得房率高至120%！
每一个特质都足够震撼！
这个项目就是联发金银湖项目。
近期，项目已经进行了规划公示，根据规划显示，联发金银湖145地块项目由5栋高层和7栋叠墅组成，共计336套房源。
项目通过政策支持的“空中绿化面积不计容”，将得房率做了最大限度的提升，彻底打破传统住宅的空间桎梏。
项目高层主打建面约143、155平大平层产品，高层得房率可以达到约120%，真正的负公摊；
叠墅主打建面约150-180平户型，得房率最高可以达到约200%。
联发金银湖项目是真正的第四代住宅产品，除了得房率相当优秀，还规划了6米挑高空中庭院，全赠送的南北双空中花园，约270°环幕居家全景舱等设计。
从单一居住到多元生活场景，可种植花草、打造茶室或亲子乐园，实现“都市田园梦”。
6米挑高空中庭院，让家中绿意盎然，还可以打造成画室、阳光书房、宠物天地、植物园..装得下家人们各自的爱好。
“LDKBG”一体化多功能空间，将客厅、餐厅、厨房、阳台和花园融为一体，最大化实现生活空间的高效利用，尺度感超绝。
从目前项目释放的细节来看，项目采用类公建化外立面+大落地玻璃窗。
并且社区内还规划有下沉式景观庭院、高层首层全架空层等，还将配置含有健身、私宴、酒廊、书吧等功能的会所配套，品质规划会比较高。
项目总体经济技术指标显示。项目规划净用地面积28441㎡，总建筑面积87710.89㎡，其中住宅建筑面积51026.9㎡，空中花园4327.93㎡。
项目容积率1.80，一线临金银湖，是一个一线看湖的低密宜居住区。
联发金银湖145地块项目是由湖北东方房地产开发有限公司在2023年底的土拍中拿下的P（2023）145号地块，成交楼面地价7700元/平。
该项目由区国资主导开发，引入联发代建。
联发集团2009年已进军武汉，来汉16年，目前在武汉及周边共开发有9个项目，已交付使用的联发国际大厦，是联发集团在武汉的第一座写字楼项目，还获得不少荣誉。
并且联发在武汉也有不少开发经验，联发为厦门国企，在武汉开发了联发璞悦府、联发悦文华等项目，品质兑现和品牌口碑都还不错。
在武昌内环还开发了联发悦榕华，项目已全线封顶，外立面、酒店式公区、园林、风雨连廊、架空层会所、包括地下车库均已实景呈现，所见皆所得。
2024年12月30日，联发金银湖项目举行了启动仪式，该项目由工发投集团、联发集团联袂打造，中建三局一公司承建施工，预计2027年上半年完工。
接下来看看区域的楼市情况，目前板块库存量较大，不过环金银湖的项目不多，而且价格也相差比较大。
比如说金银湖近三环和园博园的3个盘曾经卖到2万+/平，和联发金银湖相似的低密产品万科翠湖隐秀高层毛坯均价1.35万/平起，叠墅均价约2.1万/平。
不过联发金银湖项目是一线临湖，且是真正的第四代住宅，产品规划、项目品质以及实际得房率均远胜周边其他项目，价格自然可能会高一些。
同样的建面，可能联发金银湖项目作为第四代住宅，得房面积可能要多出三四十平，所以说即使是价格略高，分摊计算下来还是挺划算的。
周边二手房方面，项目北面的融创观澜壹号一线临湖地块，目前二手均价在1.6万/平（带装修）。
至于售价最终几何，大家可以自行参考。
最后来看看项目的区位和配套。
联发金银湖项目位于环湖路以西、新桥二路以北。
项目地理位置优越，一线临金银湖，该湖是武汉市最大的湿地公园，未来业主站在家中，高层可瞰湖景，下楼即可逛湿地公园。
交通方面，项目距离6号线地铁金银湖公园站约500米左右，步行可达。
自驾出行也很便利，项目紧邻环湖路，距离交通动脉金山大道直线距离仅约500米，这些都是区域主干道，路况也比较好，可快速上三环。
⭐武汉联发金银湖项目
⭐武汉联发金银湖项目售楼处电话☎：400-681-7288转接1111【售楼处已认证】
⭐武汉联发金银湖项目开发商电话☎：400-681-7288转接1111【售楼处已认证】
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