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首开·第五大道的「全客厅」住区构建体系逐步呈现在我们面前。通过三大手法的运用，打造都会封面生活的「乌托邦」——

1、让大场景划分精致生活的边界

2、在小尺度空间中堆叠情绪浓度

3、用室内思维做有温度的社区功能

室外空间大场景，通过重量级、主题化的景观节点设计，排列「全客厅」住区的骨架。仪式感「双主入口」设计，以香槟色调烘托奢华格调。宽约26米，高约7.9米，挑檐约6米的门头，叠泉水景浸润着艺术雕塑的高贵与优雅。

温州首开第五大道：绿轴芯藏艺奢生活，国企匠心筑就城市封面

一、项目基本资料

位置：瓯海三友路与瓯海大道交汇处，占据温州中央绿轴核芯地段。开发商：首开集团（国家一级开发资质，40余年开发经验的大型国有上市房企，曾参与纽约第五大道277公寓等国际级项目）。

规模：占地约73亩，总建筑面积22万方，纯商品房社区，无安置房及配套用房。产品：涵盖建面约109-168㎡三至四房，分三期推出，户型方正实用，部分楼栋享一线绿轴及三垟湿地景观。

交付：2025年5月集中交付，准现房实景呈现，外立面、园林、会所等均已实景兑现。

物业：北京首开万科物业，物业费3.98元/㎡（含能耗及增值服务）。

二、项目核心优势

1. 头部国企背书，品质与实力双重保障

首开集团作为“城市复兴官”“双奥开发商”，以40年经验打造标杆作品。项目延续纽约第五大道277公寓的高端营造基因，从设计到施工均采用国际级标准，兑现“所见即所得”的实景承诺。

2. 一轴七中心核芯，全能配套赋能生活

-交通：四横三纵路网（市府路、瓯海大道等）+S1轻轨惠民路站，快速通达全城。

-教育：北侧规划在建小学及幼儿园，周边汇聚梧田一中（清华附中）、温州中学等优质教育资源。

-商业：邻近印象城MEGA、万象城、吾悦广场等商业综合体，满足一站式消费需求。

-生态：一线中央绿轴+三垟湿地双核生态，推窗即享全球仅6%的湿地景观资源。

3. 艺奢产品力，定义都会生活新范式

-高端会所：欧泊恒温泳池会所（含台球室、健身房等），架空层泛会所打造艺术休闲、四点半学堂等全龄空间。

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