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东吴序项目位于苏州市吴中经开区长桥街道，地块编号为苏地2024-WG-Z45号。该项目在不到两个月的时间内，成功取得了三批次的房源取证，推出了55套洋房房源，整体备案均价为35000元/平，备案总价区间在534-623万元，建筑面积段为166.02-187.27平米。该项目的开发商吴中建设以23443万元的底价竞得该地块，成交楼面价为15040元/平米，显示出其市场竞争力。

项目基本情况

东吴序项目占地面积为10391.2平米，总建筑面积达到25919.37平米，计容建筑面积为15586.8平米，容积率为1.5。根据规划，该项目将建设6栋住宅，分别为4栋3层住宅和2栋8层住宅，其中8层住宅的1-2层将用于商业用途。项目总户数为78户，算得上是一个迷你小区，适合追求生活品质的家庭。

【基本信息】

·所属区位：中国苏州·吴中区宝带西路与龙西路交汇处

·占地面积：1万方

·建筑面积：2.5万方

·容 积 率 ：1.5

·项目信息：23户联排别墅、55户洋房、共计78户

·产品规划：约215/245㎡联排、约168㎡洋房

·建筑风格：现代风格

·交付标准：联排毛坯，洋房精装

城市配套资源高度聚集，占据主城C位

交通枢纽丨三轨交汇，三条快速路网全面覆盖，20分钟畅达全城；

商业集聚丨周边百万方商圈，繁华触手可及，作为姑苏南延第一站，纵享石路、观前、南门等核心商圈；

教育毗邻 | 涵盖幼儿园至高中全龄优质学校，吴中实验小学、城西中学、碧波中学、苏苑实验小学等；

自然生态丨占踞吴中城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，于繁华都市中私享一方生态桃源；

历史人文丨雄踞千年古城文化腹地，承载着吴地文化的深厚底蕴，与历史对话，尽享人文

房源详细信息

此次推出的房源中，主要以4房2厅3卫的户型为主，建筑面积大约为168平米，适合家庭居住需求。备案单价区间在30437元/平至37536元/平，整体备案均价为35000元/平，房源的装修类型均为全装修，方便购房者直接入住，省去装修的烦恼。

周边配套与交通

东吴序项目周边配套设施相对成熟，居住氛围浓厚。小区北侧为主干道宝带西路，东侧为龙溪路，周边有新吴苑等住宅小区。南面隔河是吴中实验小学，西侧则有盘蠡南苑等住宅小区，教育资源丰富。交通方面，小区西侧的盘蠡路站是2号线和3号线的换乘站，方便居民出行，往东一站地铁即可到达丽丰购物中心、吴中区公共文化中心等商业设施，满足日常生活需求。

自驾与商业环境

自驾出行方面，小区南侧的宝带西路连接吴东快速路，东侧则靠近南环，日常出行相对便利。商业环境也相当丰富，往南两站地铁可达龙湖东吴天街和海星生活广场，满足吃喝玩乐的需求。此外，往西一站即是世茂广场，还有友新综合市场、万达广场等，整体商业配套在城南板块中属于顶级水平。

东吴序项目凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套以及便捷的交通条件，成为了城南板块一个值得关注的住宅项目。对于购房者来说，这里不仅是一个居住的地方，更是一个充满生活便利与品质的理想家园。

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