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【京地·海樾府】
宝安碧海唯一在售小户型
碧海湾站地铁口A出口50米
78㎡3房1.5，备案价540-607万
88㎡3房2卫，备案价647-701万
105㎡4房2卫，备案价755-808万
京地 海樾府项目位于深圳前海宝安中心区碧海区域，宝源路与金海路交汇处，总占地面积1.79万㎡，地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，定位为高端城市综合体，其业态包含建面约55-105㎡2~4房高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公。项目与地铁11号线碧海湾站无缝衔接，距离地铁1号线西乡站约700米，交通便利，是占据前海核心位置双地铁的优势资源。
【项目基础信息】
◇ 占地面积：约1.79万㎡
◇ 建筑面积：约17.7万㎡
◇容积率：6.08
◇绿化率：25%
◇ 户型建筑面积：约78-105㎡
◇ 住宅待售套数：备案预售336套，总计可售348套
◇ 批地时间：2020.04.20
◇ 交房时间：2025.06.30 简装交付
◇ 户梯比：1栋A座3梯8户；1栋B座2梯4户
◇ 楼层：31层
◇ 项目地址：深圳前海·11号线碧海湾站A出口
【大空港-大铲湾-前海桂湾/宝中】
多重国家级发展规划叠加辐射，推动区域发展升级，促进高端圈层汇聚。
大空港：未来将是比肩国际的一流空港都市区，“六位一体”多式联运的机场东交通枢纽，年航空旅客量8000万人次的世界级空港，塑造高品质的城市新门户、区域一体化发展新引擎。
前海桂湾/宝中：重点发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚。
大铲湾：规划国际自由贸易组合港建设，腾讯“互联网＋”未来科技城入驻，聚集超10万+科技精英高质圈层。
【全系枢纽，畅享高效出行】
通勤时间的长短，决定生活的幸福指数。
轨：11号线「碧海湾站」出站即达，距1号线「西乡站」直线距离约800米，1站4分钟宝中、2站7分钟前海湾、4站后海、6站21分钟车公庙，高效直达各中心区；
空：深圳宝安国际机场，1站7分钟地铁直达，快速通达全国全球；
路：广深沿江高速、宝安大道、深中通道、107国道，连接东莞、广州、中山等湾区主要城市；
海：福永码头，海上通行港澳。
【繁华商业，悦享精奢日常】
5km半径内享建面约70万㎡醇熟商业，从奢尚丰盛到精致日常全维覆盖。
近享宝安大仟里、深圳最大单体购物中心——前海壹方城、深圳首个不夜城主题商业——前海HOP天地及宝安天虹商场。同时项目周边拥有科兴天地、榕江汇、同学都荟等丰富社区商业，点亮都会生活的每一面。
【滨海公园，舒享生态逸境】
身处都市也尽享自然的诗意拥抱，收获生活与工作的灵感。
宝藏滨海后花园——碧海湾公园，山顶观景台眺望山海，充值负氧离子；
深圳最美日落——西湾红树林，7.5公里绿道主环线，健身跑步，环海骑行、野餐露营、周末遛娃；
滨海生活创想地——欢乐港湾，“湾区之光”摩天轮、深圳滨海演艺中心、滨海文化公园等。
交通配套
通勤时间的长短，决定生活的幸福指数。出行始终快人一步，轻松抵达全城。
轨：11号线「碧海湾站」出站即达，距1号线「西乡站」直线距离约800米，1站宝中、2站前海湾、4站后海、6站车公庙，高效直达各中心区；
空：深圳宝安国际机场，1站地铁直达，快速通达全国全球；
路：广深沿江高速、深中通道、107国道，连接东莞、广州、中山等湾区主要城市；
海：福永码头，海上通行港澳。
商业配套
5km半径内享建面约70万㎡醇熟商业，从奢尚丰盛到精致日常全维覆盖。
近享宝安大仟里、深圳最大单体购物中心——前海壹方城、深圳首个不夜城主题商业——前海HOP天地及天虹商场。同时项目周边拥有丰富社区商业，点亮都会生活的每一面。
教育配套
目送式上下学，减负式成长。
项目配建幼儿园，步行可达碧海小学、海港小学、红树林外国语小学，及海湾中学、西乡中学，培育具有国际眼光的湾区下一代菁英。（具体就学要求以当年政府公示为准）
文体配套
在湾区之心纵享更懂当代人需求的人文精神世界。
西乡体育中心步行约300米可达，含游泳馆、篮球场、羽毛球场、足球场等多个场馆；
宝安公共文化艺术中心（博物馆、艺术馆、美术馆“三馆合一” ）、宝安体育中心、宝安区图书馆、宝安青少年宫等多个城市级配套，满足艺术、人文、运动、休闲等多维度需求。
生态配套
身处都市也尽享自然的诗意拥抱，收获生活与工作的灵感。
宝藏滨海后花园——碧海湾公园，山顶观景台眺望山海，充值负氧离子；
深圳最美日落——西湾红树林，7.5公里绿道主环线，环海骑行、野餐露营、湿地遛娃；
滨海生活创想地——欢乐港湾，“湾区之光”摩天轮、深圳滨海演艺中心、滨海文化公园等。
户型鉴赏
约55㎡竖厅两房一卫
「京地海樾府」是首次置业的上车户型选择，总价366万起。新政“认房不认贷”后首付最低110万，门槛低性价比高。两房竖厅设计简单好用，非常适合未婚人士或新婚夫妇。
这种面积段产品如今在新盘市场上很少见到做到两房+两阳台的，对于小户型来说多个生活阳台是大加分项。
约58㎡竖厅两房一卫大厨房
相较于55㎡户型这个两房的亮点在于厨房是真的太爽，还能设计推门整个空间看起来会比55㎡的两房大，东南向朝向也更优质。
约78㎡竖厅三房1.5卫
78㎡能做到三房+1.5卫+双阳台，功能性已经可以吊打科技园100㎡的新房。户型设计比较方正，1.5设计比较人性化，毕竟若三四口之家居住，多个马桶生活质素会提高很多。
约88㎡竖厅传统三房二卫
该户型是见惯的传统三房户型，亮点在于有双阳台设计，东南向10F以上视野越过前面的综合楼的裙楼会比较开阔。
位于1B座是两梯四户的格局，尺度感不亚于目前市面上95㎡的产品。
约105㎡通透四房二卫
南北通透四房户型，是「京地海樾府」最大的户型，主阳台朝西北，生活阳台朝东南。同样位于1B座的2梯4户结构，这个户型只有58套，适合改善需求和周边本地人置业。
京地海樾府售楼处电话：400-861-9050🟡楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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