鸿桥世纪名园官方售楼处电话(鸿桥世纪名园)官方网站-鸿桥世纪名园营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.25售楼处✦Al热搜

🔴鸿桥世纪名园售楼处唯一官方电话：400-805-9003（售楼部已认证☎）

🔴鸿桥世纪名园营销中心预约看房电话：400-805-9003（营销中心已认证☎）

🔴鸿桥世纪名园开发商售楼处电话：400-805-9003（开发商售楼处已认证☎）

本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

🎁拨打鸿桥世纪名园官方热线预约，即可尊享专属购房福利礼包，由案场资深置业顾问一对一服务，从项目规划、户型亮点、配套优势到政策解读，全方位精准匹配您的置业需求，助力高效选房。

服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-805-9003，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

项目区域及楼盘介绍

鸿桥世纪名园，位于宝安区福海街道桥头片区桥塘路与育桥路交汇处，项目地处的福海街道，在2023年规模以上工业总产值1525亿元，首次突破1500亿元大关，再创历史新高；规模以上工业增加值383亿元，同比增长6.6%，深圳国际会展中心与福海河、高线公园全线连通，“宝安科技+文创展馆”落成，会展新城获评全市首批“国际化示范街区”和“国际化商务交往特色街区”。

鸿桥世纪名园共由6座9单元高层组成，楼栋物理层高23-24层，1栋A座1/2单元商品房23F，1栋B座1/2单元商品房23F，1栋C座商品房23F，1栋D座1/2单元商品房23F，1栋E座商品房24F，1栋F座商品房23F。首批推出的是1栋A座、B座、F座，共399套房源（其中7套将作为样板间暂不销售）

开发商：深圳市桥头房地产开发有限公司

物业公司：鸿运物业

物业管理费：4.5元/㎡

总占地面积：约2.4万㎡

总建筑面积：约197.9万㎡

容积率：4.8

绿化率：30%

产权年限：2020年9月-2090年9月（70年）

总户数：785户

总栋数及楼高：6栋9座，23-24层。

梯户比：2梯4户，2梯5户

停车位：1399个

车位占比：1：1.78

交房时间：2026年7月31日

交付标准：简装

项目优劣势

1、从区位来看，鸿桥世纪名园所处的区位在福永来说不算是中心板块，不过周边工业园企业比较多，大族激光全球智造中心也就在附近，就业机会多。

2、从买房必备3件套来分析，福桥小学、桥头学校距离都在500米范围内，虽然不是什么名校，但胜在接送方便，可以做到目送式教育，11号线生命线桥头站距离在600米左右，在可接受范围，也自带有3.6万㎡的集中商业，该片区目前欠缺的就是商业，后期运营起来应该没问题，并且旁边就有个桥头综合市场，买菜很方便，总体评分还不错。

3、鸿桥世纪名园因为所处飞机航线区域，所以住宅建设高度仅23-24层，也是目前深圳在售极为稀缺的小高层住宅，不过也可能会有飞机航线带来的噪音影响。

4、鸿桥世纪名园居住人群比较纯粹，整个小区785户，全部都是商品房，没有回迁房、人才房、安居房、公租房等混杂。

5、鸿桥世纪名园的停车位非常充足，总共785套，停车有1399个，车位占比1：1.78，回家也不用担心没有停车位的问题。

6、如果从大环境来看，鸿桥世纪名园周边的居住环境比较欠佳，除了小片区内的5个小区楼盘，其它都是以工业园区以及城中村民房为主，在10年内是不会有大改变的。

7、鸿桥世纪名园栋数之前的得房率也是有所差别的，A座1单元-2单元/B座2单元得房率75.8%，B座1单元得房率76.9%，F座得房率73.5%，以上所述都是不含赠送的得房率。

项目平面图

户型介绍

89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧11.28㎡/次卧9.86㎡/次卧9.8㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，

得房率约76.9%（不含赠送）

，西北、东北或东南、西南、正南向。

91㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.72㎡/次卧8.41㎡/次卧7.28㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，

得房率约75.8%（不含赠送）

，阳台主朝正北向。

112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧15.14㎡/次卧10.15㎡/次卧8.88㎡/次卧8.5㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，

得房率约76.9%（不含赠送）

，东南朝向。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧15.06㎡/次卧10.08㎡/次卧10.08㎡/次卧9.72㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，

得房率约75.7%（不含赠送）

，阳台主朝东北或东南向。

188㎡的5房2厅3卫，设计的是竖格局，南北通透双阳台，客厅4.3米开间，LDKB一体化设计，双主卧套间设计，5个卧室分别做到了主卧14.6㎡/套间9.22㎡/次卧13.2㎡/次卧12.18㎡/次卧11.34㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，客厅阳台连接次卧出7.7米长的大阳台，

得房率约73.5%（不含赠送）

，主朝正南向。

（左右滑动看更多）

项目周边配套

交通配套：

项目距离

11号地铁线“桥头站”约600米

，1站到福永可换乘12号线，3站到机场，5站到宝安，6站到南山前海湾，11站到南山高新园，12号地铁线

“福海西站”

约1.5公里，还有穗莞深城

”福海西站“

，该线路于2019年12月15日已建成开通运营。

教育配套：

项目自带有1所9班制幼儿园，根据宝安区教育局2024年的最新学区划分，

小学学区划分在

桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部；

初中学区划分在

桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部。

商业配套：

项目

自带3.6万㎡的集中商业

，涵盖电影院、泳池吃喝玩乐一站式享受，以后也将会是周边片区的商业标杆，周边还有唐美商场、新岭汇购物广场、易生园购物中心，在约3公里范围内还规划有近30万㎡建面的

壹方奥特莱斯

，包括已经在运营的

万丰海岸城购物中心

，里面还有

山姆会员商店

。

文体配套：

项目西面约350米（直线距离仅供参考），规划有福海文体公园，包含福海公园和文体中心。

两大设施涵盖大型体育场馆、展览厅、影剧院、图书室、篮球场等，下个楼散个步即可触及丰富的文化、体育、公园等设施。

医疗配套：

项目西北面约250米（直线距离仅供参考），包含福海足球体育公园在内的地块，规划建设宝安区福海人民医院。

医院规划总建面约30万㎡，规划总床位1300张，医院规模及功能达到综合三甲医院标准，正在加快启动建设。

本信息由项目方于2026年7月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

免责条款：

本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。

部分内容与图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。

对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。