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决定房地产价值的因素
第一是地段 第二是地段 第三还是地段
——李嘉诚
LUXURY HOUSE
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【古北•壹号公馆】
总裁行政公馆 仅35席
古北壹号旁
古北板块 封藏之作
建面约435㎡&580㎡
总价5400万～7250万
奢阔大平层 两梯/三梯壹户
居内中环交通便利 配套成熟
均价约12.5万
▲ 户型图
▲ 玄关
项目地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区！
户型
古北·壹号公馆
大面款、短进深，睥睨市场上大部分的产品，将采光面做到极致，宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，没有一处阴影。
动静分离 全套房设计
生活区朝南 270°天幕景观
在丰富空间动线的同时，也与景致完美融合,带来超乎想象的恩宠，大限度的将阳光、空气以及窗外景观引入室内，不必走出家门，也可以享受自然带来的惊喜。
项目以塔尖人群的审美需求和品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生；项目聘请梁志天设计咨询，汇聚国际顶尖品牌，将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落！
板块价值
古北·壹号公馆
古北 国际社区
高端改善型以及豪宅类的购房需求，各项指标和需求都有了进一步的提升；核心地段，优质学区，完善的配套条件，便捷的交通出行，都是优中选优！
古北位于长宁区内中环，东侧就是徐家汇和老静安，南面是漕河泾，北面是虹桥——天山区域，地理位置极佳；作为上海第一代的国际社区，古北出道即巅峰，房价常年处于第一梯队！
当上海市中心老卢湾区房价还只是5000多的时候，古北一期的外销房价格就高达1200美金，接近万元的均价!
且上海素有“地倾西南”一说
在上海2035规划中
古北 也被划入了中央活动区
要知道2035中央活动区都是内环内的板块，只有徐汇滨江、前滩、后滩、虹桥开发区“古北-虹桥-天山”不在内环内，足以说明古北的地段价值和其重要性!
社区简介
古北·壹号公馆
占地面积6000方，建筑面积3.2万方，地上2.1万方，地下1.1万方，层高3.6米，总高20层，车位配比1:3。
项目秉承把最好的土地，交给最有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居；从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础！
设计
古北·壹号公馆
「建筑」 由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的！
「立面」由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。
「园林」设计包括沿河滨河绿化步道，均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。
像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计！
双会所
古北·壹号公馆
中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等！
周边配套
古北·壹号公馆
成熟商业 生活便捷
距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套。
距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹！
商业
古北·壹号公馆
1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐；5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等！
交通
古北·壹号公馆
项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。
而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达！
教育
古北·壹号公馆
版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，而且国际名校云集。
像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、星河湾双语学校等！
医疗
古北·壹号公馆
3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家等！
其它
古北·壹号公馆
生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园；其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部；还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等！
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春秋、战国，区境属越国地，其间，公元前495年为吴国所属，公元前473年复归越。
秦王政二十五年（前222年），置会稽郡，区境地跨会稽郡娄县、海盐县、长水县（前210年改长水县为由拳县）三县境，位于长水县东境、海盐县北境和娄县南境。
东汉永建四年（129年），分浙东为会稽郡，浙西为吴郡。娄、海盐、由拳三县属吴郡。
三国吴黄龙三年（231年），改由拳为禾兴县。赤乌五年（242年），又改禾兴为嘉兴县。区境位于禾兴（嘉兴）县东境，海盐县北境和娄县南境。
东晋咸和元年（326年），改吴郡为吴国，嘉兴、海盐、娄县隶属吴国。南朝宋永初元年（420年），改吴国为吴郡。梁天监六年（507年），裁娄县并入信义县，隶属信义郡。大同元年（535年），分信义县原娄县部分置昆山县。又析出海盐县东北境先后置前京、胥浦两县。区境属县地域不变。
隋开皇九年（589年），撤昆山县（撤县后地属苏州）。海盐县并入盐官县，昆山县并入吴县，废嘉兴县入杭州。开皇十八年（598年），复置昆山县，属苏州。今区境分属苏州吴县，杭州盐官县。
唐天宝十载（751年），割昆山南境、嘉兴东境、海盐北境地置华亭县，今闵行区境属华亭县东北境。
五代吴越宝大元年（924年），置开元府于嘉兴，华亭县隶属于开元府，区境属华亭县。后唐长兴三年（932年），吴越王钱元瓘废开元府，华亭县隶属于中吴军（苏州）；后晋天福五年（940年），钱元瓘设秀州于嘉兴，华亭县改求属于秀州；区境均随华亭县属之。
南宋庆元元年（1195年），升秀州为嘉兴府，区境属嘉兴府华亭县。
元至元十四年（1277年），升嘉兴府为嘉兴路，区境隶属浙西道嘉兴路华亭府华亭县。至元十五年（1278年），华亭府改名松江府，领华亭县，区境属之。至元二十九年（1292年），析华亭县东北境高昌、长人、北亭、新江、海隅5乡26保置上海县，区境位于上海县西南境，大致为长人乡之三分之一，高昌乡之一隅。泰定三年（1326年），撤松江府，改都水庸田使司，上海县转隶嘉兴路。区境属嘉兴路上海县，位于上海县西南境。天历元年（1328年），复置松江府，上海县仍隶松江府，区境位于松江府上海县西南境。
明洪武元年（1368年），罢江浙行省，松江府隶中书省。洪武十一年（1378年），废中书省，松江府直隶京师（今南京）。永乐二年(1404年)，迁都北京，原京师改为南京（称南直隶），松江府隶属南直隶。
清顺治二年（1645年），改南直隶为江南省，区境位于江南省松江府上海县。康熙六年（1667年），分江南省为江苏、安徽两省，区境属江苏省松江府上海县。乾隆二十五年（1760年），江苏省分设江宁、苏州二布政使司，区境属苏州布政使司松江府上海县，均位于上海县西南境。
民国元年（1912年），裁松江府，区境所属上海县隶属江苏省。民国3年（1914年），区境属江苏省沪海道上海县。民国15年（1926年），又隶属于淞沪商埠督办公署，民国16年（1927年），上海特别市成立（1930年7月改称上海市）。民国17年（1928年），上海特别市接收上海县和宝山县部分共17个市乡纳入其区划。上海县保留闵行、颛桥、北桥、马桥、曹行、塘湾、三林、陈行8个乡152.86平方公里，仍属江苏省，除三林乡外（1993年3月划入浦东新区），其余7个乡均位于今闵行区境。市、县分治，今闵行地区除以上江苏省7个乡外，还包括上海特别市的蒲淞市、漕河泾乡、江苏省的南汇县、奉贤县、松江县、青浦县、嘉定县局部地区。民国24年（1935年）9月，江苏省置10个行政督察区，区境内的上海县属第三行政督察区。
民国26年（1937年）7月，抗日战争全面爆发，11月区境沦陷。次年2月，日伪组成“上海县治安维持会”；6月，改称“上海县自治会”，求属伪上海市大道政府。民国28年（1939年）3月，县境一分为三，浦西部分设伪北桥区，浦东部分分别划入伪浦东南区和伪南汇区，均隶属伪上海特别市。民国31年（1942年）9月，伪北桥区改为北桥特别区。民国33年（1944年）8月，改为伪申江县。民国34年（1945年）9月抗战胜利后，区划恢复战前，区境南片、浦东片部分地区仍属江苏省上海县。民国37年（1948年），江苏省分为9个行政督察区，区境南片、浦东片部分地区属第三行政督察区上海县
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