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🌈❄️广州天健东玥台 ❄️🌈

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天健东玥台：广州东部的精致生活之选

引言

天健东玥台位于广州市知识城南板块，凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，成为了众多购房者的首选。本文将从项目基本信息、交通出行、教育资源、周边配套设施以及产品特点等多方面进行深入分析，并总结其优缺点。

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基本信息

开发商

：天健地产

占地面积

：16998.6㎡

建筑面积

：66504㎡

总户数

：419户（共5栋）

在售户型

：85平三房、96平三房、110平四房

产品特点

：全盘2梯4户、户户朝南、精装交付

容积率

：2.6

物业费

：3.2元/月/平方米

物业管理

：天健物业

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交通出行

天健东玥台距离广州地铁21号线中新站A出口仅约800米，步行大约10分钟即可到达。乘坐地铁一站直达黄埔区，四站抵达天河区，为上班族提供了极大的便利。此外，项目还靠近多个主干道，自驾出行也十分便捷。

教育资源

项目一公里范围内覆盖了中新小学（市一级）和中新中学等优质教育资源，确保孩子从小学到高中的教育无忧。此外，距离广州理工实验学校也只有3公里的距离，提供了一个完整的15年一站式教育体系。

周边配套设施

商业设施

：御溪谷商业中心、景新国际广场等成熟商业体近在咫尺，日常购物、休闲娱乐极为方便。未来还将有50万㎡旗舰级商业综合体的规划，进一步丰富居民的生活。

医疗设施

：区域内有多家医疗机构，提供全方位的健康保障服务。

文化娱乐

：丰富的文娱设施，如公园、图书馆等，让居民的生活更加丰富多彩。

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产品特点

天健东玥台采用全盘2梯4户的设计，每户均朝南且南北通透，保证了充足的采光和通风效果。所有房源均为精装修交付，即买即入住，节省了装修时间和成本。小区内绿化率达到2.6，环境优美，居住舒适度高。

核心卖点总结

卖点一：精装现楼，所见即所得

购房者无需等待漫长的交房期，可以直接入住，节省了房租开支。同时，小区配套和户型尺寸一目了然，避免了购买期房的风险。

卖点二：便捷交通，无缝衔接市中心

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距离地铁21号线中新站仅约800米，步行10分钟即可到达。一站到黄埔，四站达天河，极大地方便了上班族的通勤需求。

卖点三：不限购区域，性价比高

项目所在的知识城南板块是离市区最近的不限购区域之一，比朱村、凤岗更接近市区，房价却更为亲民，劲省大100万。

卖点四：城市未来发展风口

保利斥资约300亿打造旧改项目，总建筑面积约278万㎡，助力区域焕新升级，区域价值潜力无限。

卖点五：教育资源丰富，教育无忧

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项目一公里内覆盖了中新小学（市一级）、中新中学等老牌学校，3公里内还有广州理工实验学校，满足全龄段教育需求。

卖点六：国企品质保障

作为国资委直属上市国企，天健集团以精工实力著称，建筑品质有口皆碑。天健物业持有国家物业管理一级资质，全程守护业主的美好生活。

购房建议

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对于注重教育质量的家庭、追求便捷都市生活的上班族以及希望尽快入住新房的购房者而言，天健东玥台无疑是一个理想的选择。其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源和完善的生活配套，能够满足多种需求。

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