上海三轮土拍|上海恒都11.2亿得松江宅地 溢价率8.97%

焦点财经讯 耿宸斐 11月30日，上海第三批集中供地继续进行。其中，27宗涉宅用地总起始价约456.21亿元，出让面积合计约156.11万平方米。

下午，上海恒都竞得松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块，成交总价11.22亿元，溢价率约8.97%，楼板价约25390元/㎡。该地块吸引上海恒都、电建&新黄浦、信达3家争夺。因报价环节达到中止价，转而进入一次性书面报价环节，最终上海恒都报价与平均报价一致，拿下该地块。

资料显示，该地块为住宅用地，出让面积约27619.6㎡，建筑面积44191.36㎡。容积率1.6，规划住宅套数下限为580套，要求全装修住宅比例不低于50%，中小套型占比不低于60%。起拍价102966万元，起始楼面价23300元/㎡，设房地联动房价47100元/㎡。

据统计，今日共5幅纯宅地完成出让，单日成交总额62.3791亿元。除奉贤新城地块底价成交以外，其余4幅地块溢价率均超8%。