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宁波绿城仇毕地块

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要知道在绿城拍下首南地块之前，作为毗邻南部商务区、尽享城市繁华与经济活力的这块人居片区，已多年未有新房入市——上一次宅地出让，还要追溯到2020年。

同样，在“产城融合的未来科创城”的鸿篇规划下，仇毕板块也正迎来轮动发展的丰沛机遇。在绿城刚刚拍下的宅地以东，一座总投资约14.6亿元的绿色数智产业科创基地即将动工，未来，这里将是高新产业汇聚，年轻精英群体的工作、生活新主场。

其二，是构建“多维度”的产品矩阵。绿城深刻理解宁波市场的多元化需求，在绿城“好房子”标准体系创新下，致力于为不同需求的购房者，带来“好房子”的落地表达。

这也与近年来宁波市场上近乎一面倒的“高改产品”开发，形成了差异化定位。绿城迭代的产品力不仅能打造TOP级居所，更重要的还在于，为一座城市的中坚力量，提供兼具品质感与性价比的“理想家”。

对于绿城来说，从来不是拍下一块地，再去考虑做什么样的产品，而是决策资产布局前，就已经“读懂”了这块地，预设好未来生活的场景——

这正是绿城始终能够“做一成一”的秘诀所在，首先确保每一个项目的“对”，再以一个个“对的项目”去夯实、拓展产品矩阵。

或许很少有开发商能做到如此，但如今的绿城，恰恰炼就了这份能力。

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布局加码宁波

“权重”背后的深耕

值得一提的是，绿城此次拿下的鄞州首南、仇毕宅地，同时也是整个绿城集团于2026年在全国范围内布局的第一、第二个资产项目。

以宁波为“年度开篇”，这份权重也在情理之中——

与宁波同行22载，绿城对于这座城市的信任与深耕，早已楔入绿城品牌的发展战略之中。

因为绿城的“念念不忘”，始终被宁波“深深回响”。

刚刚过去的1-2月，绿城稳稳占据宁波房企销售流量金额与权益金额的“双榜榜首”（数据来源：克尔瑞），市场向心力一如既往。而在3月宁波启动“以旧换新”引发的成交热潮中，绿城的多个在售项目如奉化凤麓和鸣、宁波凤栖云庐等，均位列宁波人“换新房”的首选清单之上，成交领跑市场。

有市场数据的硬核支撑，更有品牌黏性的深度积淀。

近几年，绿城的产品力革新，以及行业话语权，又完成了一轮“急速飞跃”。

在全国市场，绿城在一座座城市立起全新高度的人居标杆，上海潮鸣东方、杭州溪径恒庐、义乌凤栖逸庐、温岭湖境月华……无论是产品高度还是市场热度，都独具一档。

在宁波，绿城交出的答卷同样高光：

作为绿城品牌30年的匠心作品，凤栖云庐以绿城产品力升维迭代，开盘2月问鼎2025年度11-12月低密销售金额&面积TOP1（数据来源：克尔瑞）；

宁波绿城凤栖云庐示范区实景图

与奉化交投合作打造宋风低密项目望山澄庐，以“不争而善胜”的姿态光速售罄，最终登上2025年宁波市六区成交总金额第8位（数据来源：宁波市房管中心）；

还有春节前首发亮相的慈溪凤起潮鸣，宛如一件城市艺术臻品，瞬间引发市场关注，仅春节期间成交便突破4亿……

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