格力地产连续三日一字涨停 涉及控股股东要约收购等四大事项

文|原创中心 陈盼盼

5月25日-5月27日，格力地产出现连续3个交易日涨停，股价创新高，达7.05元/股，总市值145.31亿元。

5月27日晚间，针对股票交易异常波动，格力地产发布公告称，格力地产股票于2020年5月25日、5月26日、5月27日连续3个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，属于股票交易异常波动的情形。经自查，公司目前经营情况正常，日常经营情况及外部环境没有发生重大变化，不存在影响公司股票交易价格异常波动的应披露而未披露的重大信息。

焦点地产新闻进一步查询公告获悉，格力地产存在以下四项重大事项，或与近期股票交易异动有关。

具体而言，一是，5月10日，格力地产披露，公司全资子公司珠海保联资产管理有限公司拟通过协议方式购买League Agent (HK) Limited持有的上海科华生物工程股份有限公司9586.3万股股份（占科华生物总股本的18.63%），购买价格为17.26亿元，折合每股18元，相比本公告披露日前一交易日科华生物股价16.90元/股的溢价率为6.5%。公告指出，目前该事项正在办理中。筹划重大资产重组事项，公司股票自2020年5月11日(星期一)开市起停牌。

焦点地产新闻了解到，上述交易构成关联交易，且构成重大资产重组，格力地产股票亦自2020年5月11日开始停牌，直至5月25日复牌。

二是，5月22日，格力地产董事会审议通过了 《关于<格力地产股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案>及其摘要的议案》等与本次交易相关议案，称为了响应建设粤港澳大湾区政策，促进企业转型升级、优化产业结构，实现企业高质量发展，格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的免税集团100%股权，具体股份、现金支付比例将由交易各方在正式协议中予以协商确定。

与此同时，格力地产拟向中国通用技术（集团）控股有限责任公司下属公司通用投资非公开发行股份募集配套资金，募集配套资金总额预计不超过8亿元，且不超过格力地产以发行股份方式购买免税集团股权交易价格的100%；预计发行股份数量不超过1.86亿股，发行股份数量不超过本次交易前格力地产总股本的30%。最终发行股份购买资产的股份发行价格为4.30元/股。

据悉，本次重组完成后，珠海免税集团将成为格力地产全资子公司。格力地产业务范围将涵盖以免税业务为特色的大消费产业、生物医药大健康产业，以及房地产业三大板块。

三是，5月22日，格力地产披露控股股东提出要约收购报告书，称格力地产控股股东珠海投资控股有限公司，拟通过全资孙公司珠海玖思投资有限公司（下称：玖思投资）对格力地产提出要约收购。本次要约收购股份数量为1.83亿股，占格力地产发行股份总数的8.89%，要约价格为6.50元/股。基于要约价格为6.50元/股的前提，本次要约收购所需较高资金总额为11.90亿元。

四是，去年6月13日，格力地产审议通过了《关于第四次回购股份方案的议案》。截至2020年4月底，格力地产第四次回购股份已累计回购74,165,634股，已支付的总金额为36,549.73万元。

此外，格力地产在公告的相关风险提示中指出，格力地产正在筹划的发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金相关事项涉及资产的审计、评估工作尚未完成，本次交易能否取得上述批准、核准、备案或许可存在不确定性，取得相关批准、核准、备案或许可的时间也存在不确定性。

而玖思投资以部分要约方式收购公司股份的要约收购期限自2020年5月27日起至2020年6月29日止。要约收购期限届满后，若预受要约股份的数量不高于本次预定收购股份数183,206,000股，则玖思投资按照收购要约约定的条件收购被股东预受的股份；若预受要约股份的数量超过183,206,000股，则玖思投资按照同等比例收购被股东预受的股份，余下预受要约股份解除临时保管，不予收购。要约收购的结果存在不确定性。