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小区规划

占地面积：110653.57㎡

建筑面积：149382.32㎡

容积率：1.35

绿化率：暂无资料

楼栋总数：暂无资料栋

总户数：675户

物业公司：绿城物业服务集团有限公司义乌分公司

物业费：住宅5元/㎡·月

物业费描述：物业费含能耗费5元/㎡·月

停车位：暂无资料

基本信息

参考价格：普通住宅单价：40000元/平方米

合院单价：65000元/平方米

楼盘概况单价： 40000元/平方米

用户点评：4.08[37条点评]

物业类别：普通住宅 合院

项目特色：低密居所 品牌地产 改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯;别墅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年,合院产权为70年

开发 商：义乌浙齐房地产开发有限公司

楼盘地址：义乌稠州西路与丹溪路交叉口

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义乌绿城·凤起潮鸣项目总建面约 25 万㎡，超2万方的全维实景示范区，采用“一轴两园”独特形制，将合院与高层的不同风姿分别呈现，设计巧思与高端品质归家礼序

绿城以匠心笔触勾勒诗意栖居地，规划一轴双园格局，中央延展百米归家礼序长廊。轴线两侧，合院与云邸高层相映成趣，构成错落有致的建筑美学矩阵。

核心处八十年原生桂花树巍然矗立，其婆娑树冠化作连接双门仪制的精神图腾，在晨昏光影间演绎"树影穿庭"的东方意境，以百年树脉滋养当代社区人文与自然共生的居住哲学。

名门雅境

绿城以百年桂香为引，打造归家第一重礼序。主入口处，一株八十载金桂古树巍然挺立，八株珍稀黑松列阵相迎（单株价值超百万），构成"百年桂影映珍松"的独特景致。古树枝干苍劲舒展，松针层叠如翠玉雕琢，桂香随四季流转沁润归家路，以自然名木阵列演绎当代名仕生活的尊崇底蕴，让每次归家皆成穿越时光的雅集盛景。

别墅区庭院

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高层区庭院

圈层主场

凤起潮鸣打造6000㎡城市级会所集群，涵盖私宴厅、恒温泳池、星空影院、艺术展廊等16大功能空间。下沉式水院倒映建筑光影，80米镜面泳池四季恒温，杜比全景声影厅配备专业级放映设备，艺术空间定期更新国内外当代艺术展。以城市稀缺资源重新定义高端社交场景，为业主构筑私密而丰盈的生活场域。

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云庭雅集

凤起潮鸣打造2900㎡全架空层泛会所，4.9-6米挑高设计创造通透空间。规划儿童游乐区、多功能社交空间、健身瑜伽室及茶艺休闲区，通过灵活隔断实现全龄共享。落地窗引入自然光影，让架空层成为连接社区与天空的活力枢纽，满足三代同堂的多元生活需求。

地心礼殿

绿城以1400㎡星轨车库重构归家仪式维度，打造"地下艺术馆"级出行生态。不仅体现了对业主归家仪式感的极致致敬，更将每一次归家转化为一场尊贵的礼遇。从单元门落客区到精致装修的吊顶，从环氧磨石地面到光影交错的墙面，再到精心布置的装饰绿植，每一处细节都充满了欢愉的仪式感，确保地下归家之旅同样尊崇而温馨。

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立面美学

项目将凤翎元素巧妙融入高层建筑立面设计，以广阔的玻璃幕墙与银、香槟双色调铝板交相辉映，呈现出优雅与时尚的完美结合。超高窗墙比例、流线型弧形圆角及部分区域的无柱转角设计，共同构筑出“无限延伸的美学境界”，赋予建筑灵动与轻盈的视觉体验，彰显现代建筑的独特魅力。

臻艺门窗

创新升级为组合窗类幕墙系统，不仅强化了公建化住宅的现代风格，更在细节中凸显幕墙的独特美学。通过巧妙运用扣盖藏胶、工厂预制单元板及同色胶工艺，打造出浑然一体的立面效果，全面提升建筑的整体视觉质感，让每一处细节都彰显匠心与品质。

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合院立面

绿城义乌凤起潮鸣，匠心精筑约266-420㎡现代东方合院，将传统中式美学与现代设计理念完美融合。项目以层层递进的私家观景台与首层环游回廊为亮点，营造出东方屋檐下的建筑集群，尽显优雅与品味。每一处细节都经过精心雕琢，为您呈现一座兼具传统韵味与现代气息的理想居所。

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