地一线|济南三轮供地挂牌地块42宗,含23宗宅地

焦点财经讯 李泳青 8月29日，济南公共资源交易中心预挂牌地块42宗，含23宗宅地、15宗商业用地、1宗医疗用地和3宗娱乐用地，总面积约1984亩。

其中，住宅用地面积约1165.5亩，面积较大的宅地为大庙屯片区剩余地块A-9，土地面积约8.45万平方米。

值得注意的是，济南2022年三轮供地将实施预公告方式，即在正式挂牌之前先出公告，开发商可先缴纳意向金来展示对土地的意向，而后再进入正式挂牌、摘牌流程。

据悉，列入年度土地出让计划的拟供宗地，竞买人如对相关宗地有竞买意向，可向出让人提出预公告竞买申请。出让人根据年度土地出让计划和土地市场情况，适时组织实施预公告申请宗地的出让活动。预公告内容包括公告序号、宗地编号、宗地名称、出让面积、土地用途、容积率、起始价、竞买意向金、预公告时间、公告文件等，预公告内容与正式公告内容原则上保持一致，周期为15天。

预公告期内可随时申请和缴纳竞买意向金。住宅用地竞买意向金为人民币300万元-500万元，原则上较高不超过500万元；商业用地和其他用地竞买意向金为人民币100万元-200万元，原则上较高不超过200万元。

当预公告地块在竞价过程中触发较高限价时，多人达到同一项建筑品质和建设进度，若只有一人为预公告申请人，则该预公告申请人为土地竞得人；若有两人或两人以上为预公告申请人，则先取得预公告申请资格的申请人为土地竞得人。这就意味着，在竞品质和建设进度环节，谁优先缴纳意向金，谁后期能优先拿土地。