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〖 项 目 基 础 信 息 〗 ※占地面积：107亩※建筑面积：约16.4万㎡※在售面积：130-191㎡（四房）※在售总价：430-640万※在售楼栋：主推6栋、7栋、11栋※总户数：1128户※容积率：2.3※层高：3米※装修标准：3500（三大件）※公摊：18%※交房时间：2027.3.31※绿化率：35％※产品：小高层13-17F※梯互比：2T2 ※车位比：1：1.74（1972个）※物业费：4.1元/㎡※物业：建发物业※开发商：成都兆蓉晟房地产开发有限公司

二、全维生活配套体系

教育资源方面，泡桐树小学（桐欣校区）、石室联中（弘文校区）等名校环绕；医疗配套上，成都妇女儿童中心医院举步可达。轨道交通方面，地铁4号线与13号线双线交汇，鹏瑞利广场、中铁西城新天地等商业体环抱，构建起便捷的都市生活圈。

三、极致匠造的产品呈现

建发房产精研宋代美学，以"轻逸、闲适、澄明、雅致"四大营造理念，巧妙融合《清明上河图》的生活意境与《千里江山图》的艺术神韵，打造出极具东方气质的人居精品。

项目规划20栋13-17层纯板式建筑，占地约107亩，最大楼间距达209米，确保每户都能享受优越的采光通风。建筑外立面采用飞檐翘角、香槟金饰面、蓝灰LOW-E玻璃等元素，完美诠释宋代建筑美学。

园林景观方面，精心打造约5200㎡"云栖园"与4500㎡"锦瑟园"双主题庭院，形成"一轴统领、两园相映、七巷相连、十苑环绕、二十二景点缀"的多层次景观格局。约1700㎡的泛会所空间包含私宴厅、健身中心、儿童游乐区等全龄段功能设施。

特别引入成都知名文化品牌"一苇书坊"，精选人文社科、少儿教育等精品图书千余册，为业主打造专属的文化交流空间，目前已正式投入使用。

户型设计上，项目主打130-188㎡全系四房改善产品。其中188㎡楼王户型位于社区中轴，拥有18.4米超宽南向采光面、南北双景观阳台，采用LDKB一体化空间设计，配备中西双厨系统。装修标准全面升级，选用简一大理石瓷砖、博洛尼整体橱柜、杜拉维特智能卫浴等国际一线品牌。

【交通】三横三纵五轨道三横:日月大道/光华大道/光华八线三纵:西3环/西3.5环/4环绕城高速五轨道:4号线/9号线/8号线（规划中）/13号线（规划中）/29号线（规划中）地铁4号线（项目距蔡桥站直线距离约800米）

【教育】泡小/石室一街之隔泡桐树小学桐欣校区石室联中弘文校区（预计24年投入使用）

周边约500米内：

草堂小学子美校区成都市第五幼儿园广益园金沙幼儿园华严分园（在建）

周边约2km内：

树德实验中学弘毅校区树德中学光华校区成都市青羊实验中学光华校区

【商业】地处中坝商圈与光华公园商圈核芯都市繁华出门即享：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、中铁新天地等构成三大商业体系，荟萃繁华

【医疗】三甲医院 护航健康四川省人民医院/成都市妇女儿童中心医院/成飞医院/温江华西医院等，全维呵护健康

【休闲】公园环绕|舒享自然生态四大公园环绕：约4000亩青羊环城生态带，FF体育公园，成飞公园等四大公园环绕。

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