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招商原颂（东湖高新-光谷核心），光谷核心首个准四代住宅产品。目前已报规，规划810户，容积率约2.5，户均建面约112平，所有户型面积＜150平。预计户型面积段100-140平（具体面积段以项目官方信息为准）。

从目前曝光的户均面积以及户型上限来看，招商原颂偏刚需刚改的楼盘。

值得重点关注的是不计容部分中的阳台建筑面积。

阳台建筑面积约15421平，户均赠送约19平，可以说基本可以实现零公摊，甚至负公摊。

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1、国企光谷交通旗下公司开发，交房没问题。

2、项目地处武汉东火车站旁边，周边有地铁2、11号线、光谷有轨电车、雄楚大道高架、光谷大道高架、交通方便。光谷一小、光谷九小、光谷十二小、光谷第四初级中学、特种飞行器公园、马鞍山森林公园等环绕项目周边，各种配套比较齐全。

3、该项目是准四代住宅，得房率相对比较高。

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