星河中心-南京(星河中心)楼盘详情-售楼电话-星河中心-房价-容积率-周边环境

星河中心售楼处电话：400-000-0460转6868〖售楼中心〗

——匠心钜制恭迎品鉴！

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楼盘介绍，在售户型、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情！

星河中心写字楼

双轨上盖 星河WORLD旗舰钜作

玄武新中心·紫金山下·玄武湖畔

建面约250-1500㎡ 高端总部写字楼 准现楼发售在即

❏【项目概况】

◎开发商：星河控股集团

◎项目区位：南京·玄武新中心

◎项目体量：地上建筑面积约2.3万㎡

◎产品类型：双地铁上盖·高端总部写字楼

◎主力户型：建面约250—1500㎡

◎建筑层高：大堂约11米，标准层4.2米

❏【项目特色】

【双轨上盖】：在建地铁6/9号线双轨上盖，新玄武罕见

【湖山办公】：紫金山下、玄武湖畔，商务封面

【卓越层高】：标准层约4.2米，开阔尺度优享商务空间

【灵活空间】：建筑面积约250-1500㎡灵活空间，满足多元需求

【立面设计】：全幅LOW-E玻璃幕墙、90°双面落地窗，恢弘视野

【旗舰商业】：自带约4万方COCO City购物中心配套，咫尺高端接待

【产业集群】：150余家总部企业聚集，与名企为邻共享产业效应

【高端企服】：依托星河超级企业服务中心，赋能企业健康运营发展

❏【交付标准】

墙面：首层大堂石材、首层电梯厅石材+局部铝板、标准层电梯厅瓷砖 、标准层走道白色涂料+局部防火板

地面：首层石材、标准层地砖

天花：首层铝板、标准层石膏造型刷白

铺间隔墙：ALC板

承重：标准活荷载300kg/㎡，满足企业日常办公物品放置需求

空调系统：多联机空调系统；空调负荷标准：冷负荷约150W/㎡；热负荷约130W/㎡

电梯品牌：通力，5部客梯1部货梯

得房率：70-75%，远超同行业甲级写字楼

车位配比：1.2车位/100㎡

❏【区位简介】

玄武新中心

南京国际「星」窗口

四轨三道两枢纽

抢占商机「星」速度

立席红山新城TOD枢纽核心，10分钟南京站、南京汽车客运站，15分钟新街口，40分钟河西CBD、南京南站，高效掌控时间，为企业创造更高效益。

地铁：无缝接驳在建地铁6/9号线“红山新城站”；毗邻1/3号线

🚞枢纽：毗邻南京站、南京汽车客运站，高铁、火车、汽车畅达全国

🚘路网：临玄武大道、红山路、龙蟠路等城市干道，快速往来全城

公交：近邻24、73、114、131、318、Y19六路公交线青年路站

商圈林立

赋能商务「星」配套

南京星河WORLD择址于玄武新中心核芯区域，俯仰繁华，尽享高中档商业配套，满足不同级别商务接待需求。

6大商圈：执掌新街口、湖南路、中央门、丹霞路、迈皋桥、燕子矶商圈

🛍大壮观路商业中轴：板块内规划约210万㎡商业总体量，近享四大商业中心

❏【产品简介】

总部企业聚集

蓄积发展「星」动能

南京星河WORLD现有入驻企业150余家，其中上市企业2家、新型研发机构1家、高新技术企业22家、江苏省科技型中小企业17家、江苏省“专精特新”小巨人企业2家，与名企为邻，尽揽城市优质资源，产业集群效应全面迸发。

多元灵活空间

总部办公「星」封面

旗舰自持商业

赋能商务「星」体验

一中心六平台

高端企业「星」服务

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