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基本信息
参考价格：
价格待定
用户点评： 暂无
物业类别：
普通住宅 叠拼
项目特色：
改善优选
建筑类别：
板楼
装修状况：
暂无
产权年限：
普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
开发 商：
温州保悦置业有限公司
楼盘地址：
鹿城温州市鹿城区滨江街道黎一村
后来，想买错跃产品，基本只能去二手房市场了。
比如，首府壹号、白麓城、温州府、温州悦府、市府路壹号、都会道1号、尚品半岛、珑悦、滨江万象天地、天麓、瓯江峯汇、华鸿万墅、温州中心、中央湖公馆等。
然而去年起，在低迷的楼市环境中，市区部分土地挂牌信息，又将错跃户型门槛降低至建筑面积140㎡。
就此，错跃户型重出江湖，结合其他未来社区空中花园等条款，这类得房率能接近设置超过100%的户型，被称之为“第四代住宅”。
02
从以上政策、产品变化可以看出，尽管中间断了几年，但自错跃户型诞生至今，也已有10年历史。而在这10年里，错跃户型也一直在优化之中。
其实，错跃户型诞生初期，还是存在一些瑕疵的。
最典型的，就是奇数层房源的挑高部分，即错跃上层，只有南向窗户，没有北向窗户，南北不通因此无法实现空气对流。
而偶数层的错跃上层，可以设置北向窗户，实现南北通、空气对流。
在此情况下，奇数层的错跃上层，要么卫生间朝南，要么做暗卫。
比如，温州府这一错跃户型，奇数层的错跃上层，北侧全都是实体墙，窗户全在南侧；偶数层的错跃上层，北侧开了个小窗，能与房间、卫生间朝南的窗户形成对流。
相比温州府户型，温州中心则更夸张，这款建筑面积约146㎡的错跃户型，设置了4个卫生间，其中3个暗卫。错跃上层的2个卫生间，全都是暗卫。
更令人不适的是，上层其中一个卫生间，下层对应的是与客厅相连的区域，让不少购房者感到膈应。
当然，还有一些楼盘，即便偶数层的错跃上层有窗户，也是开在东侧或西侧，而非北侧。至于如何对流，就要看装修设计了。
这些都是早期错跃户型的通病，导致当时错跃产品的偶数层比奇数层好卖。
以至于后来为了卖房，开发商自然要继续优化户型，绞尽脑汁地在奇数层的错跃上层北侧开窗。
比如温州悦府，就通过北侧设置天井、消防通道等设施，实现了奇数层的错跃上层南北通。
尽管这个北侧窗户外是天井，光线依旧不好，但好歹能通风了。
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