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武汉美的云筑

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▶项目介绍：

东湖高新区是5大TOP级国家高新区之一，美的·云筑落址板块主城区，相较远城区，不仅拥有省榜第一财政实力、万亿光谷规划等优势，而且生育补贴、医疗报销等生活福利额度更高，“数字光谷”计划快速迭新城市配套，未来人居发展更具潜力。项目秉承美的置业高端“云筑系”产品基因，立足50年实业基因，打造多元化、生态性、社群丰富的进阶式生活场景。匠造约38万㎡低密人居大城，规划有社区商业、幼儿园等便享配套。

楼盘案名：美的·云筑

项目特色：光谷大道·低密洋房大城

楼盘地址：武汉东湖高新区光谷大道美的·云筑营销中心

物业类别：住宅，洋房，商业

装修状况：毛坯

建筑类别：高层，洋房

建筑风格：高雅灰，三段式建筑

净用地面积：119505.55㎡（非建筑占地面积）

计容积率面积：274862.765㎡

总建筑面积：382701.85㎡

容积率：2.3

项目开发分期情况：分两期开发建设

总户数：2449户 （一期：1585户 二期：864户）

绿化率：30%

分期楼栋数：二期7栋住宅

楼层状况：

洋房：8F； 高层：21F、33F、34F

梯户比：三梯六户

产权年限：住宅70年

停车位描述：3325个 （一期：2221 二期：1104）

武汉美的云筑

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G12五大必买理由：

①实业品牌：中国上市房企16强，深具 50 余年实业基因，交付无忧，美置服务品质生活保障，150万+业主共选；

②楼王新品：央景楼王视野，处于中央园林景观处，宽阔楼间距，前后采光俱佳，景观和视野素质均好；

③零距乐享：前有奇幻冒险乐园，后有大树剧场，两大组团撑开宽阔间距，丰富休闲设施近距离优先享用；

④轻年优选：片区唯一毛坯房源，主要推售建面约89/102/115㎡轻年户型，

▶美的·云筑四大置业优势

一、东湖高新主城区 潜力人居高地

①东湖高新区是5大TOP级国家高新区之一，与北京中关村、深圳高新区、广州高新区、上海张江高新区等齐名，百亿级重大项目持续落地，人才引入、企业扶持、民生关照等政策力度大且密集发布；创新能力居全国高新区前四，GDP总额居武汉首位；

②2022年市场主体超18万，国家级重点科技企业达95家，人口流入超20万；吸引4名诺贝尔奖得主、超3000名“3551光谷人才”，其中80%为一线城市回流。

③项目位于东湖高新主城区，近邻光谷大道，更快享受城市发展一线红利：人才补贴最高可达百万，企业补贴最高可达亿元，生育补贴最高可获6万等，3公里内商业丰盛可期、2公里内中小学教育完善，周边遍布光谷优质医疗资源。

精准对口光谷青年菁英置业所需，总价约130万低门槛上车光谷主城；

⑤自由定制：置业单价比同片区、同地段精装房源节省2000-2500元/㎡，可自由定制居住空间，打造个性生活；

二、醇熟大城生活，荟萃全维欢享

项目商业配套丰盛，是除关山大道整个东湖高新最醇熟的生活区。①、3KM商业圈：

同兴生活广场（距离800米）

约12万方伟星·星悦广场（距离1.2公里，规划确定）

武汉地铁集团佛祖岭地铁TOD商业体（距离2公里，规划确定）

东湖保税区跨境购品源生活广场（距离3公里）

②、全龄教育，一站医疗

项目周边聚集从小学、初中到高中的一站式全龄教育；光谷大型三甲医院和优质医疗资源在此均有分布。

2KM教育圈：

光谷十四小（与项目隔街相望）

光谷三初（距离1公里）

市级示范高中光谷二高（距离1.4公里）

市级示范学校光谷三小（距离1.6公里）

③、一站医疗配套：

武汉大学省人民医院东院（距离2.5公里）

同济医院光谷分院（距离7.3公里）

省妇幼保健院光谷院区（距离8.9公里）

武汉市第三医院光谷院区（距离9.7公里）

湖北省中医院光谷院区（距离10.5公里）

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