「云锦东方」三期或将入市!215套 徐汇滨江“塔尖”豪宅来了

楼市独家 2021-01-13 10:11:50
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《楼市独家》最新消息: 徐汇滨江稀缺1.0低密住宅 低调启动 有望入市 仅215套房源 90套177㎡/240㎡/410㎡多层住宅 125套390㎡~570㎡联排别墅 车位854个,配比1:3.85户型图及样板间暂未曝光 敬请期待! 云锦东方项目一期于2013年3月开盘,面积段在200-400平

《楼市独家》最新消息:

徐汇滨江稀缺1.0低密住宅

低调启动  有望入市

仅215套房源

90套177㎡/240㎡/410㎡多层住宅

125套390㎡~570㎡联排别墅

车位854个,配比1:3.85户型图及样板间暂未曝光 

敬请期待!

云锦东方项目一期于2013年3月开盘,面积段在200-400平,当时开盘均价为6.5万/平,目前一期房源已全部售罄。

2019年11月16日,徐汇滨江云锦东方二期,最后2栋楼王,摇号开盘,取证均价10.8w,房源数88套468㎡大平层,精装交付。

据了解,整个认筹过程中收筹129组,经购房资格审查后,有效认筹111组,认筹率126%,17日选房,还剩4套777.71㎡的顶复,其他房源全部售罄。

整个建筑立面全部采用干挂花岗岩,花岗岩厚度达到3厘米,传承了外滩百年建筑的精髓,属于新古典主义建筑,堪称经得起时间和眼光考验的建筑艺术。

一期和二期目前共用一个会所,会所靠近龙兰路在一期二期中间位置,另外拥有10000㎡立体中央花园、6000㎡后花园、5米高差叠水瀑布,已全部实景呈现。整体小区内的观感非常舒适,小径通幽,绿意盎然。

预计三期会有独栋别墅入市,总价会以亿起,三期位置就是二期的南面,即将入市!

三期户型图暂时未曝光,可参考一二期户型👇 一期190到200平3房2厅3卫 

 一期245㎡4房2厅3卫 

 一期268㎡4房2厅3卫 

 二期406㎡4房2厅4卫 

 二期466㎡4房2厅4卫 

二期474㎡4房2厅4卫

来看看官方样板间爆料:

周边亮点

云锦东方位于徐汇滨江板块的中心位置,距轨交11号线云锦路站仅500多米。另外,百年徐汇本身就是上海“高光区域”——全市最牛商圈(徐家汇)、三甲医院(中山、龙华医院)、教育(上师大、交通、华东大学)、产业高地(漕河泾)扎堆…核心资源非常密集!

高度集中的资源,催生了以企业家、医生、老师、律师为代表的传统精英阶层,他们背后的家族实力也不容小觑,经过几代人的财富积累,已经“聚沙成塔”,他们是Old money的主力军!

作为“后来者”,徐汇滨江则完全不一样,产业布局以互联网、创新金融、AI科技、文化传媒等新兴产业为主,阿里、腾讯、网易、小米等一大批行业巨头入驻,打造超400万方国际一流商务区,随之而来的数以万计的“新生代”高净值人群。

徐汇本身就是教育强区,近期出消息,这将规划一所公办九年制学校——复旦大学第三附属学校,预计2022年竣工!有了复旦附中进驻,更是如虎添翼!

还记得年初,网传直播界的“杠把子”花1.3亿买了这里,虽然消息并没有确切证实,但这确实有底气承载起“新生代富豪”的居住氛围和社交需求。

如果说Old money代表“底气”,那么New money象征“活力”,两者跨界交融,这里是“人生巅峰”最理想的社交圈层!

另外独家君在链家发现,云锦东方二手挂牌最高8000万+,光是交易产生的税费都够买辆保时捷了!

图源:链家

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