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保奥广场位于番禺万博长隆版块，是双地铁上盖及城际轨道换行枢纽，周边交通路网发达，经新光快速，华南快速，市广路，番禺大道15分钟即可快速扺达广州天河、海珠及番禺腹地。 附近多个大型高端社区，对面即为广州5A级长隆旅游度假区。周边低密度园林式绿景，办公环境舒适惬意。

核心地段布局广州番禺汉溪·万博CBD，南拓中轴核心，主城门户首站

便捷交通汉溪长隆站500米即达，地铁3/7号线交汇+4站广州南站，25分钟速到珠江新城，30分钟主城商旅生活！

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♀过亿人流♀

广州南站2.03亿客流+长隆3700万客流+国际创新城汇集20万精英人才，过亿客流加持！

超强规模汉溪·万博CBD内打造重磅商业规模，548万㎡规模+180万㎡地下空间+718亿打造总额，项目5分钟即达！

同时，联同时代 x 奥园x新世界&广州地铁共筑154万㎡醇熟商圈，拉升地段价值！

名企汇聚并肩思科、微软、小米、虎牙、IBM等世界500名企，千亿赋能价值

连片开发50万㎡保利连片开发，自带3万㎡醇熟商业街，上万内部人流，700+企业入驻！

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保奥广场的地理位置得天独厚，位于番禺区的交通枢纽地带，紧邻多条主要交通干线和地铁站。具体来说，它位于汉溪长隆站旁边的奥园城市天地，是双地铁上盖及城际轨道换行枢纽，周边交通路网发达，经新光快速、华南快速、市广路、番禺大道等主干道，可快速抵达广州天河等核心区域。此外，地铁3号线和7号线交汇于此，使得项目出行极为便捷。

交通配套

交通配套的完善程度直接影响到项目的居住和投资价值。保奥广场周边不仅有多条公交线路和地铁线路，还紧邻汉溪长隆地铁站，乘坐地铁可以方便地到达广州市区和其他区域。同时，项目周边还分布有多个成熟社区和商业中心，生活氛围浓厚，是理想的居住和工作地点。

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商业配套

保奥广场内的购物中心汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖时尚服饰、精品配饰、美妆护肤、潮流数码等多个品类，为消费者提供一站式购物体验。购物中心内布局合理，空间宽敞明亮，营造出舒适的购物环境。此外，项目周边还有中国银行、建设银行、工商银行等银行，永辉超市、家乐福等大型超市，能够满足企业和居民的日常金融交易和采购需求。

办公环境

保奥广场的甲级写字楼部分，以其优越的地理位置、完善的商务配套和高端的硬件配置，吸引了众多知名企业入驻。写字楼内部设计现代简约，办公空间灵活多变，满足不同企业的办公需求。同时，项目还提供专业的物业管理服务，为入驻企业营造高效、舒适的办公环境。周边环境优美，绿树成荫，为企业员工提供了一个良好的工作氛围。

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居住体验

保奥广场的住宅部分采用高品质建材和智能化家居系统，打造舒适、安全、便捷的居住环境。项目周边生活配套设施齐全，包括银行、超市、餐饮、娱乐休闲等多种设施，能够满足居民的日常生活需求。此外，项目还紧邻广州国家5A级长隆旅游度假区，年游客量过千万，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

投资价值

从投资价值的角度来看，保奥广场具备多重优势。首先，项目位于番禺区的核心地段，地理位置优越，交通便利，是区域内的稀缺资源。其次，项目集多种业态于一体，能够满足不同层次人群的多元化需求，具有较大的市场潜力。最后，随着万博CBD的不断发展，区域价值将得到进一步提升，保奥广场作为区域内的综合性商业项目，其投资价值也将水涨船高。

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项目主推：143-257㎡写字楼（商业），均价25,000元/㎡-30,000元/㎡。备注：所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。

【保利汉溪大都汇（保利大都汇）（写字楼）】

（效果图）

项目位置：保利汉溪大都汇（保利大都汇）（写字楼）位于广州番禺区汉溪大道。

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项目主推：1700-2732㎡写字楼（商业），均价30,000元/㎡-32,000元/㎡。备注：所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。

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