湖州楼市壹周刊(11.30-12.06)

一周楼市要闻

上周楼市整体表现平稳，成交环比降同比升

上周楼市整体表现平稳，成交环比降同比升。分城市来看，环比一线下降，二三线城市均不同程度上升；同比各线代表城市齐升。监测城市库存总量环比上升0.31%，深圳升幅较大。土地市场整体供应量环比缩水，北京收金近133亿领衔。上周，房企融资类型以公司债券为主，拿地城市主要集中于北京、广州、济南等城市。

政策：韩正副总理开会强调坚定不移落实房地产长效机制，西安发挥差别化信贷调节作用并加强预售资金监管；

交易：上周楼市整体成交小幅下降，二三线同环比均升；

土地：二线城市交易活跃，武汉逾189亿新推16宗地。

一周楼市动态

开盘加推

11月30日，新黄浦花园名都四期玉象府加推洋房26#和高层31#、32#，洋房户型建面约125㎡，均价约12500元/㎡，高层户型建面约83㎡、100㎡，，均价约12000元/㎡，信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处。

开盘加推

12月04日，石榴玉兰湾加推洋房15#，户型建面约120㎡，均价约11000元/㎡，信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处。

楼市活动

12月4日-12月5日，绿地南浔城际空间站湖州媒体品鉴之旅。

楼市活动

12月5日，金成︱祥新·大秦美学馆开放。

楼市活动

12月5日，永辉城市生活广场开业。

楼市活动

12月5日，江南桃源二期中式美学示范区开放。

楼市活动

12月06日，伟业·观塘壹号示范区开放。

一周新房成交

成交概况

据统计，11.30-12.06一周湖州中心城市新建商品房（不含附属用房及其他）共签约972套，签约面积114300.80㎡，签约金额14.49亿元。

新建商品住宅签约918套，签约面积110396.33㎡，签约金额13.95亿元，签约均价12631.98元/㎡；新建商贸楼（商业）签约38套，签约面积为2710.92㎡，签约金额为4161.88万元，签约均价15352.30元/㎡；新建写字楼（办公）签约16套，签约面积为1193.55㎡，签约金额为1240.77万元，签约均价10395.66元/㎡。

本周楼盘销冠：

位于仁皇山新区的湖州吾悦广场拿下本周住宅签约套数、签约面积和签约金额的“三料”冠军，签约75套，签约面积9282.35㎡，金额为12250.74万元，签约均价13197.89元/㎡。

本周区域销冠：

南浔镇夺得区域住宅销售总冠军，本周签约套数199套，合计签约面积23420.67㎡，金额为24013.03万元，签约均价10252.92元/㎡。

本周湖州中心城市各板块新建商品住宅签约情况

本周新建商品住宅签约前十排名

（按签约套数）

注：签约套数排名相同的楼盘以签约面积大小为先后顺序。

一周预售证统计

上周湖州中心城市领出4张预售证，位于仁皇山新区、东部新城及南浔区，为光明·御品、新黄浦·黄浦湾、碧桂园·江山赋、金成·滨湖上境。

详细情况如下：

一周土地成交

上周湖州市中心城市成交1宗地块，情况如下：

一周城市建设

永辉城市生活广场盛大开业

12月5日，永辉城市生活广场盛大开业，项目位于后庄路与潜庄路交汇处，以打造多业态商业综合体，全方位满足周边人群购物、休闲、运动、餐饮、教育等生活需求为目标。统一招商、统一运营携手一众知名商业品牌，打造规模化商业形态如肯德基、星巴克、叶子与茶牛必轰轰等。

总投资3.02亿！东部新城这条道路将改造！

12月1日，湖州市公共资源交易中心发布《【资格后审】阿祥路（318 国道-湖织大道）改造提升工程》。

招标项目建设地点：道路南起 318 国道，北至湖织大道。

工程规模：道路总长约4676m，道路红线为50m，城市主干路。沿线设置桥梁 4 座。景观面积约102000㎡。