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注意事项：

从都国际庄园官方发布｜开发商直售・预约享内部折扣

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从都国际庄园位于广州从化凤凰山下，拥有庄园酒店、温泉SPA、高尔夫国际社交平台、侨鑫博物馆等配套设施。以高尔夫、论坛、智库、艺术、健康为载体，开启中国庄园社交时代。

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——鑫从境·国际交往花园[侨鑫从都庄园]

十大顶豪名单，广州竟只占一席？！

虽然近期广州冒出不少高价项目，但能被称为顶级豪宅的寥寥无几。为何敢这么说？下面两份豪宅表格可以参考！第一份来自胡润百富发布的《2023中国十大地标豪宅》，广州仅侨鑫汇悦台一个独苗上榜。

这份榜单是以房产价格、项目地理位置、建筑空间设计为核心评选要素，并从开发商实力，社区环境，绿色环保低碳等指数作为评分标准。另一份则是世界企业家集团、世界地产研究院联合编制的2022年(第十八届)《中国10大超级豪宅》。而在这份排名中，广州共有星河湾半岛和合景·臻颐府两个项目上榜。

虽说两份榜单并非同一机构出品，但可见对于豪宅，业内评判标准基本是相似的。以今年广州唯一上榜的侨鑫汇悦台为例。大多数人只看到它价格日益攀高，殊不知价格背后，汇悦台之于广州豪宅的特殊含义。简单说几个案例：汇悦台是第一个全玻璃幕墙的住宅，而在此之前，除了写字楼还没一栋住宅敢这样设计。

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随着汇悦台的走红，现在广州不仅豪宅，甚至一些改善项目都开始采用玻璃幕墙，而汇悦台作为敢于打破常规的领头羊，意义自然非同凡响。其次，汇悦台还是广州豪宅价格的风向标。2014年，以14.8万/平的单价刷新广州房价；2017年，以16.5万/平的单价再次刷新广州房价；2018年，继续刷新记录，最高单价近18.2万/平；2021年，一套顶层复式成交总价4亿多，单价约38万/㎡！成功拉高了当时的小区均价（27万/㎡）.......不夸张的说，珠江新城二手能屡创新高，少不了汇悦台的助攻。总体而言，想要成为顶级豪宅，自身实力过硬只是基本门槛，还要做到“跨时代的创新”，既争第一，也要争唯一。

豪宅扎堆，but谁能登上顶豪王座？只可惜，继汇悦台之后，广州鲜少能有“跨时代”的顶级豪宅问世。想要成为新一代顶豪，必定少不了“地段”、“资源”、“产品”三大核心要素。一一对应，目前广州公认的核心地段：珠江新城已无地可开发；自然景观资源：珠江和云山向来紧缺；只剩产品，可发挥空间最大。看到这，你是不是以为我们要开始打广告了？NONONO，今天纯纯讨论帖，无广。那么，目前广州有哪些豪宅项目也是由上文开发商操盘的呢？首当其中的，自然是打造出深圳湾1号的瑞鹏。也因此，广州·鹏瑞1号一出场便备受关注。无论是“1号”这个名字，还是这独特的圆形建筑外立面，都有让人过目不忘的本领。

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从都国际庄园从都国际庄园占地近280万平方米，坐落在中国广州从化流溪河生态保护区。盛唐风格的建筑，掩映在层峦的群山和美丽的溪谷中，享有 “中国当代最高水准景观奇迹”的美誉。

酒店地址：中国广东省广州市从化区凤凰山脚，毗邻风景秀丽的流溪河。接待政要庄园接待过来自70多个国家的100多位前政要，他们称赞这里为“中国最好的现代庄园”。是什么让这家酒店有如此高的盛誉，进广州从都国际庄园，来探寻它的魅力所在。走近庄园的大门，扑面而来的便是盛唐的建筑风格，庄园依山而建，所有空间都无限接近自然。

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它的高贵，完全配得上“史上最美庄园别墅”的美誉。每套别墅融合东方建筑精髓与西方设计理念，是值得收藏的建筑艺术精品。

买房子的时候，人们会看地段、建筑风格、周边环境。生活一段时间后，会关注物业的服务、社区的发展。但置身于一个生活空间，人们最需要的可能是情感链接。而建立情感链接需要靠时间，10年从都，优越愈显。 这就是从都对好房子的理解。

10年光景，从都已经进入销售尾期。很多人都在好奇，以后呢？从都涵盖国际交流、庄园酒店、健康管理、温泉别墅等板块，整个庄园80%以上的物业都是从都自持。换言之，从创立伊始，从都就规划了未来的样子。从都国际生命健康管理中心，以国际科研级标准提供世界顶尖医疗服务；从都国际会议中心，各类高端国际交流活动在这里举行……和别墅一样，每个项目都力争做到极致。因为，足够好，才可以持久。

一直以来，从都想向所有人传递一个信号——一切都在变好。

一切不懈努力，都是为了带大家回到梦想开始的地方：10年前，从都将80%的土地规划为配套用地的时候，就明确回答了“卖房子以后”的问题。

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从都要搭建的，不仅是好房子，更是好社区和好生活。不仅思考今天，更要思考未来。好房子越来越少，但从都正和大家一起，成为更好的自己。

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配套价值：大湾区绝无仅有的国际庄园配套，成就从都独一唯一的庄园生活方式

承办国际论坛的从都国际会议中心、包含独栋别墅及套房的超星级庄园酒店、被欧洲球王蒙哥马利誉为心目中最接近完美的世界级高尔夫球场、世界领先水平的健康中心、华南最大且藏品年代最完整的私人博物馆、国家元首级安防配置及服务标准、稀有的氡苏打温泉……从都以大湾区绝无仅有的配置成就不可多得的庄园生活。从都国际会议中心

从都国际庄园酒店

从都高尔夫球汇

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从都博物馆

从都国际生命健康管理中心

圈层价值：11年沉淀积累，从都，不只是庄园，更是顶级圈层社交平台

从中国豪宅标杆的汇景新城、到被誉为“中国最好的房子”的汇悦台、再到引领中国未来居住方式的汇景台，侨鑫用一个又一个重磅项目赢得了大湾区塔尖圈层人群的青睐；作为国际交往平台的从都更以丰富的圈层社交活动和不断发展的圈层配套为业主提供各种高端服务。

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资产价值：别墅产品已成绝响，仅130席的从都温泉别墅更是稀缺资源中的稀缺资源

顶级配套运营保障、侨鑫系项目持续多年资产增值、仅130席的稀缺资源、结合从化区域发展趋势以及大湾区顶级客户圈层加持，从都温泉别墅终将成为绝无仅有的核心资产价值标杆 。

从都极致的审美追求和服务素质“买一套少一套”

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从都国际庄园别墅:【Q3-4】户型

【产权面积】330.84 ㎡

【花园面积】676.26 ㎡

【占地面积】925.6 ㎡

从都国际庄园温泉别墅

【Q4】户型

【建筑面积】556.94㎡

【占地面积】1130㎡

【花园面积】838㎡

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从都国际庄园别墅:【C3】户型

【花园面积】约1632㎡

【占地面积】约2278㎡

【建筑面积】约1353㎡

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西区B户型图（毛坯交楼）

占地面积：约3026㎡

建筑面积：约1321㎡

花园面积：约2173㎡

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二、西区C户型图（毛坯交楼）

占地面积：约2487㎡

建筑面积：约897㎡

花园面积：约1839㎡

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三、西区D户型图（毛坯交楼）

占地面积：约1868㎡

建筑面积：约750㎡

花园面积：约1394㎡

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————【从都国际庄园】————

⭕从都国际庄园售楼处电话:400-9620-133（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕从都国际庄园营销中心电话:400-9620-133（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕从都国际庄园开发商电话:400-9620-133（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-9620-133，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

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✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-9620-133售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-9620-133营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-9620-133 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-9620-133展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-9620-133是从都国际庄园的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日从都国际庄园项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是联泰超总湾认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-9620-133 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-9620-133会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9620-133咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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