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尊敬的购房者温州瑞安新外滩官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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在瑞安市政府 “还江于民”的蓝图规划下，南滨江乘着 拥江发展的战略东风强势崛起。瑞安政府占位百年恢弘大计，大力推进 「南滨江百亿造城计划」，瑞安新外滩作为南滨江一期项目，以先进的城市系统理念嵌入到这场宏伟的造城运动。

吸取上海浦东、杭州滨江的先进开发经验，瑞安新外滩在约2.2公里江岸线上，规划了包括瑞安之眼、瑞安之门、瑞安体育公园等在内的九大城市地标，引发集群规模效应，引领瑞安蝶变升级。

可以说，瑞安新外滩从一开始就超越了传统社区开发的范畴，而是站在了更高的发展格局之上，旨在打造瑞安的 「时代精品、百年经典」。

所以，买瑞安新外滩买的不只是一套简单的房子，而是瑞安先进的营城理念和国际化的生活方式。

整体概述

瑞安新外滩楼盘位于温州瑞安市外滩南滨江，由瑞安市金荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15859元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，瑞安新外滩楼盘价值评分为9分。

教育配套

直线3km范围内有56个幼儿园;16个小学，如瑞安市实验小学、红旗实验小学、瑞安市云江实验小学、飞云中心小学、玉海第二小学等;12个中学，如浙江省瑞安中学、瑞安市第二中学、瑞安市玉海实验中学(西岘校区)、瑞安市飞云中学、瑞安市私立实验中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中瑞安市人民医院万松院区距离楼盘2.1km，瑞安市人民医院万松院区儿童医院距离楼盘2.2km，瑞安二院距离楼盘852m，瑞安市红十字医院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅815m，非常方便日常休闲使用。

基本信息

参考价格：

普通住宅单价：17000元/平方米

楼盘概况单价： 17000元/平方米

楼盘概况总价： 148-211万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：瑞安市金荣房地产开发有限公司

楼盘地址：瑞安市外滩南滨江

瑞安市政府占位百年大计， 将约2.2公里成片水岸赋予瑞安新外滩。项目对标新加坡花园城市的建设 理念，突破性地将 江岸、公园与社区无缝融合，让建筑融于自然中，为瑞安人民带来比肩国际的活力亲水生活。

约193亩瑞安体育公园，包括瑞安植物花园、瑞安儿童乐园、市民广场、码头广场、摩天轮 5大精品主题功能，打造全龄友好的活动空间，让这里成为真正的“滨江绿色项链”、“市民滨水会客厅”。

公园与江岸、社区零距离，无车行道路阻隔，让每一次回家，都是穿越风景的旅行。

外滩1915，对标日本横滨未来港、新加坡克拉码头， 以生态人文商业赋能活力水岸，为瑞安带来前所未见的商业形态。

以开放式的滨水商街，串联起公园、酒店、公寓、摩天轮、水岸码头等， 打造休闲、观光、娱乐、消费一站式微度假生活体验。

目前外滩1915已意向签约商户16家，未来将以引领之姿重塑瑞安商业封面。住在瑞安新外滩，丰盛的生活举步即享，别人趋之若鹜的潮流地标，是你家门口的烟火日常。

近年来，市委市政府高度重视南滨江开发建设，为积极推动教育共富，为南滨江引入两所名校——马鞍山实验小学与安阳实验中学（规划中）。

目前 马鞍山实验小学南滨江校区已开学，迎来了首批学子。而瑞安新外滩配建的12班幼儿园也将在明年落地，瑞安新外滩所在区块综合了幼小初优质教育，令家长择校无忧，助力孩子锦绣前程。

另外，为促进儿童多维度健康成长，瑞安新外滩还规划了瑞安儿童乐园、社区自然学校等全方位的成长教育配套，深入践行儿童友好型城市发展。

自带「热销基因」的瑞安新外滩，品质更是一枝独秀。

项目由内到外，处处是“滨江精工”匠筑的改善感。

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