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⭐南通盛和·观濠别院

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突破点抢先看：

☆落子濠河北岸，坐在阳台上看濠河将是你的生活常态。盛和·观濠别院占据主城濠河沿岸核芯地段，坐在阳台上就可以尽揽5A级濠河风景区风光，这一点现在没有竞品，未来也很难有竞品！

☆大师主笔，定制独属于南通的隐奢美学。项目建筑设计力邀GOA大象，双国企联袂打造，再现今古辉映、中西合璧的南通城市底色，让百年风貌美学永续传承。

☆约1.21超低密规划，更纯粹的奢居生活。项目容积率仅1.21，规划联排别墅、叠墅、洋房，总共只有133户。

☆锁定高阶圈层，户型建面200㎡起步。洋房建筑面积约200㎡、252㎡，叠墅建筑面积约280㎡、326㎡，联排建筑面积约359㎡，社区氛围更纯粹。

☆自带高端会所，自在生活一气呵成。观濠别院还自带约1200㎡社区会所，涵盖健身房、私宴厅、茶室等多元社交场景，并设置有下沉式庭院、洗车房等配套，业主的各类生活需求将在小区内得到充分满足。

概念方案过程稿

NO.01

从翰林府到观濠别院

人文大宅的迭新与超越

濠河，承载着南通千年的文脉与记忆，见证着城市的繁荣与发展，更寄托了无数南通人的居住理想。

十余年前，盛和·翰林府一宅惊艳濠河，盛和房产便以“择址严苛、产品极致”著称；十余年后，盛和·观濠别院携多个国际大师团队，以“双国企联袂”之姿再续新篇，不仅是建筑形态的升级，更是对城市精神的深度回应。

翰林府实景图

建筑设计力邀GOA大象，以“时空叠合”为母题，将传统与现代、自然与人文、历史与未来巧妙融合，通过歇山顶、经典三段式结构、雅致石材、简而有力的线条、玻璃幕墙等元素组合运用，再现今古辉映、中西合璧的南通城市底色，让百年风貌美学永续传承。

概念方案过程稿

项目规划仅133席，涵盖洋房、叠拼、联排三大产品，最小面积200㎡起，最大联排达359㎡。

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