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新天・山顶道 | 传世独栋别墅，错过再无！
香港上市新天地产，于云山南湖之畔打造 48 席传世独栋别墅，享稀缺景观与顶级配套，总价 4000 - 4500 万 / 套！
壹：令人追捧的价值
新天・山顶道，傲居云山之巅、南湖东畔，绝佳风水，宛如 “聚宝盆” 般藏风聚气。它不仅是一处居所，更是身份与品味的象征。新天地产 28 年精研豪宅，掌门人张高滨先生出身香港地产世家，深谙顶级生活方式，打造这超越时代的艺术藏品，专为追求极致生活的层峯人士。在此，每一寸土地都承载着非凡价值，每一栋别墅都凝聚着对品质生活的至高追求。
贰：便捷的交通带来的体验
这里是离珠江新城仅需 20 分钟车程的市区独栋别墅，占据广州城央寸土寸金之地。城央便捷交通网络，如同一张紧密交织的大网，让业主轻松畅达城市各处。无论是前往繁华的商业中心，还是赶赴重要的商务活动，都能在短时间内抵达，在城市的快节奏中从容把控生活的脉搏，尽享都市便捷。
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
周边教育资源丰富得如同璀璨星辰。加拿达英文幼稚园、中黄国际学校（原中大附属外国语小学）、英国人学校等优质学府环绕，为孩子的成长营造浓厚的学术氛围。从启蒙教育开始，就为孩子铺就一条通向卓越的道路，让他们在知识的海洋中畅游，为未来的成功奠定坚实基础，成为无数家长心目中理想的教育高地。
肆：令人惊艳的户型
约 445㎡主城半山独墅，产权面积与实用空间相得益彰。430 方独立庭院，将独墅的尊崇与自然之韵完美融合。6.6 米挑高山顶会客厅，十余米全景落地玻璃，阳光与南湖美景尽纳其中。160㎡奢阔山顶园林餐厅，家宴厅可容纳 16 人的圆形餐桌，西餐厅与山顶私家庭院无缝连接，尽显生活艺术。约 200㎡女主人专属衣帽库，三级阶梯步入式设计，仪式感满满。近 800㎡山顶私家庭院，复刻蒙特卡洛海湾生活，泳池、水帘道，尽享自然与奢华。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
商业配套十分完善，广百百货、摩登百货、华润超市、沃尔玛、吉之岛等商场林立，满足日常所需。南湖高尔夫俱乐部为休闲时光增添别样乐趣。自然景观更是得天独厚，白云山、南湖国家级旅游风景区相伴，每立方厘米 7 千个氧负离子，让生活浸润在清新与自然之中。南方医院、一五七医院守护家人健康，繁华与宁静在此完美交融。
陆：大盘的数据化
项目占地约 23 万㎡，建面约 21 万㎡，绿化率达 41.6%，容积率仅 0.71。由香港上市公司新天地产倾力打造，华南理工建筑设计院担纲建筑规划设计。70 年住宅产权，毛坯交付，物业费 7.8 元 /㎡* 月（B 区）。小区内 G7 - CLUB 会所，涵盖高压氧舱、健身房、瑜伽室、羽毛球场、网球场、天际泳池、书吧、茶室、生活馆等高端配套，为业主提供全方位高品质生活体验。
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财联社12月22日讯（记者 李洁）华夏幸福（600340.SH）与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。
12月22日晚间，华夏幸福董事会公告称，公司股东中国平安人寿保险股份有限公司提交的五项临时提案，未通过公司董事会审议，因此，不予提交临时提案至2025年第三次临时股东大会审议。
分析人士指出，平安方面的提案聚焦于强化外部监督，提升股东会权力、问责管理层执行不力等，反映出其希望更深度介入甚至主导重组过程的意图，从而确保自身作为大股东兼大债权人的利益在重组中得到充分保障。
而华夏幸福董事会的反对，则显示出现有管理层维护当前决策体系与控制力的立场。
“华夏幸福与平安方面此次的较量，本质上是公司现有控制方与重要财务投资者及债权人之间，关于谁在重整过程中拥有更大主导权与话语权的争夺。”易居研究院副院长严跃进表示。
根据公告，平安人寿此次提交的五项提案内容尖锐，直接针对当前华夏幸福最核心的预重整进程及治理结构，显示出其通过强化监管和提高决策门槛来保护债权权益的意图。
业内人士认为，提案一要求将公司预重整、重整、清算等重大事项认定为需经股东大会特别决议（即三分之二以上表决权通过）的事项，意在显著提升股东会对重大事项的决策门槛。
提案二与提案三提出罢免现任非独立董事冯念一，并选举仇文丽女士为新任非独立董事。这被视为平安方面试图改变董事会力量对比的关键举动。
提案四要求公司配合金融机构债权人委员会进行专项财务尽调，被认为旨在强化债权人对公司财务状况的监督和知情权。提案五要求公司高级管理层就债务重组计划执行严重不及预期的原因进行详细说明并公开披露，直指当前重组进展迟缓的问题。
对于平安方面提出的五项提案，华夏幸福董事会包括董事长王文学及6位董事，均投出反对票，仅有平安系派驻的董事王葳投出同意票。
华夏幸福董事长王文学表示，“本人收到董事会会议通知后，对股东所提的五项临时提案进行了深入研究，认为五项临时提案均违反了相关法律法规的规定，均不应提交公司本次临时股东大会审议。”
华夏幸福董事会认为，平安的部分提案违反相关法律法规。例如将法定程序内的预重整、重整事项增设为特别决议，将剥夺债权人提出重整申请的合法权利；而配合金融机构债权人委员会进行专项财务尽调，将造成公司违法违规并承担相关法律责任。同时，董事会指出部分提案超出股东大会法定职权范围，不予以提交股东大会审议。
“董事会将平安的部分提案视为对公司正常经营决策程序的干预与越权，其反对是为了在法律和章程框架下维护其管理决策空间。”严跃进表示。
不过，有业内人士指出，作为重要的金融机构股东及债权人，平安人寿的提案被全数驳回，加剧了股东与现任董事会、管理层之间的不信任感。
事实上，华夏幸福和平安已经对簿公堂。日前，平安人寿及平安资产作为原告起诉华夏幸福基业控股股份公司及王文学，案由为“申请确认仲裁协议效力”。
公开信息显示，12月17日，上海金融法院开庭审理了此案。据媒体报道，在听证会上，被申请人华夏幸福以“涉及商业秘密及敏感信息”为由提出了不公开审理的申请，并对本案管辖权问题提出异议。申请人平安方面庭上未对案件审理方式发表明确意见。法院合议庭合议后决定审理暂不进行，待审理方式和管辖权问题明确后再行审理，双方可于庭后进一步提供书面材料和意见。
分析人士指出，当前公开化的分歧向市场及债权人传递出的信号，或影响各方对重组方案顺利推进的信心，甚至可能影响后续债务重组协议的表决。
随着此次华夏幸福董事会全盘否决平安的提案，双方的分歧进一步扩大，在缺乏核心债权人支持的情况下，华夏幸福的预重整能否真正落地，充满了变数。
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