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整体概述

绿城·长沙玉海棠楼盘位于长沙岳麓潭州大道与景园路交汇处（向西100米），由长沙洋璟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米起（绿城·长沙玉海棠在售1#2#3#5#7#8#10#11#12#建面约142.13平、168.99平房源，142平均价13500-15500元/平，168平均价15500-17000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·长沙玉海棠楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（洋湖湿地、洋湖新城、山塘、阳光），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的景园路潭州大道口站仅有284m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有41个幼儿园;9个小学，如博才洋湖小学、博才中海小学、湘江实验小学、雅礼洋湖小学、蓝天希望小学等;9个中学，如长郡双语洋湖实验中学、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、湖南大学附属中学等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘407m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括Livat荟聚、龙湖长沙洋湖天街、南柏童方城(洋湖店)、洋湖兰亭MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅500m，非常方便日常休闲使用。

绿城·长沙玉海棠——

绿城海棠系 洋湖壹号作品

新规迭代 超高得房率 百变户型

建面约142-168㎡雅奢宽宅

开发商：【绿城中国】全资开发

项目地址：长沙市岳麓区潭州大道与景园路交汇处向西100米

【绿城品牌实力】

坚持“品质为先”理念

打造“TOP10中的品质标杆”

香港联交所上市公司，央企中交集团控股的混合所有制企业

总资产规模超5300亿，净资产规模超1000亿，累计销售金额超24000亿元

（数据截至2024.6.30）

连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”（数据来源：中国房地产协会）

连续13年获评“中国房地产顾客满意度领先品牌”（数据来源：中指研究院）

蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”第1名（数据来源：克而瑞）

绿城深耕长沙21年，以先进的设计理念和独到的审美，持续为长沙筑造理想的人居作品。

【绿城高端海棠系】

绿城每一座海棠系作品，皆聚焦城市澎湃热势。

杭州海棠三篇：月映海棠园、春知海棠苑、燕语海棠轩上市不足百天，累计销售额100亿。

杭州熙海棠：27天住宅、车位、商业全部售罄。

西安海棠三章：月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠首开平均去化93%，入市一年累计销售额超85亿，连续11月冠领西安销售额TOP1。

如今，绿城带着再造经典的决心与诚意，秉承前瞻眼光严苛择址，携海棠新作落子长沙。

【生态宜居洋湖 全能生活主场】

洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一。洋湖住宅区整体容积率在2.4以下，片区住宅主要以小高或洋房等大面积改善型产品为主，客户圈层高端纯粹，高净值人群的理想住所。

【生态资源】约6000亩国家4A级景区洋湖湿地公园、大王山旅游度假区，优渥自然资源。

【繁华商业】约1km内汇聚长沙宜家荟聚、京东MALL、洋湖天街等醇熟商圈。

【便捷交通】距离地铁3号线仅约600米，紧邻规划中的8号线，高效串联繁华。

【人文荟萃】麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校等名校林立；近邻李自健美术馆、谢子龙艺术中心等艺术场馆。

【医疗健康】约500米即达湖南妇女儿童医院，24小时优质医疗护航。

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