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✨中建星光城✨✽✽✽✽

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✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

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售楼处电话：优先拨打400-119-1130☎（2026年2月最新认证号码，出现频次最高），备选400-982-8802☎（近期活动号码）🌳

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白云【中建星光城】

基础信息

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🌈总建面：约18.1万m²

🌈总占地：约4万m²

🌃总户数：1391户

🏙总栋数：10栋

🌇总高：21-25层不等

🏠容积率：3

🌵绿化率：35%

🚗车位比：1:1.05

⚙️物管费：2.8元/平方米

🧐梯户比：两梯六户

中建星光城位于白云区西部的白云湖板块，距离已开通8号线滘心站约400米！

该板块以白云湖为中心，分为东湖片区和西湖片区

而西湖片区细分为白云湖数字科技城启动区亭岗片区以及滘心西边的黄金围片区

再细划分为 : 东区，西区，黄金围片区

每个片区负责的功能都不一样：

东区：主打数字经济文化产业+地铁22，24号线

西区：主打新兴产业跟人工智能+地铁8号线

黄金围：主打信息技术，人工智能，智能终端产业

预计未来容纳人口总量28万人，就业人口41万人

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项目配套

交通配套

🔴8号线滘心地铁站旁，下楼步行即达滘心站

项目直线距离8号线始发站滘心仅约400米，可换乘广州地铁13条线路，通达三大CBD，四大商圈，换乘通达全城。

🔴三维立体式交通 7461交通枢纽

7地铁 +4高速公路+6主干路网+1有轨电车，全城最便捷交通网

20分钟到达白云新城

30分钟到达天河，越秀，海珠老城区

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🔴辐射范围覆盖全城 发展肉眼可见

16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发。

教育配套

中建星光城对面54班9年一贯制公办中小学广州市培英中学(科技城校区)已建成，由中建集团鼎力助学，政企学三方携手聚力！

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小区遵循就近入学及小区配套小学的优先原则，提供约1350个学位，优先满足本小区业主子女教育上学需求，业主内享0-15岁无忧教育。

培英教育集团综合办学实力稳居白云教育前列，学校设施完善，师资力量雄厚，护航孩子健康成长！

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广州培英教育集团：是首批广东省一级学校，培英中学连续四年本科上线率超过90%，全白云区第一。

培英成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+。

2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩获得白云区公办学校第一名。

医疗配套

周边已建成的广安医院，距离2公里；

另外，项目1公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院，医疗配套会日益丰富，为您和家人的健康保驾护航；

商业配套

社区自带2300㎡商业，满足业主日常需求；

15min生活圈享有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业配套；

半小时通达百信广场，万达广场，五号停机坪等；

项目周边规划有滘心TOD，未来商业配套更完善，更高端。

在售房源

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项目分为2期开发建设，总占地约4万㎡，建面约18万㎡，共建设10栋21层到26层不等的高层住宅，采取两梯六户设计，其中3、4栋为人才房。

▶ 总图布局设计“双轴双核心”，总体南低北高，保证日照需求

▶层高21-25层，两梯六户，低公摊，高使用率，电梯高峰期不拥挤

▶蝶形设计

▶楼间距适中，排布规则，互不干扰，私密性强

▶围合式布局，保证户户望园林

小区内涵盖星空泳池（成人泳池+儿童戏水池），星空跑道，全龄段陪伴型配套（0-12岁儿童，成年人，老年人）涵盖儿童攀爬设备，羽毛球场，兵乓球场、运动器材等，应有尽有，满足家庭一家老小需求；

架空层设计 4 大主题活动空间，涵盖儿童天地，棋牌室，健身器材等，活动设施一应俱全，容纳丰富多元的场景。

建面约69㎡丨主城区臻稀南向三房

🔘稀有纯南向，三开间朝南，超棒采光

🔘阳台开间达3.2米，区域唯一

🔘极致空间布局，动静分区，功能划分更优

🔘实用率高达94%，更多空间更多享受

建面约79㎡丨主套双卫3房 东南向瞰园林

🔘地铁口低总价，住带主套的双卫3房

🔘极致空间布局，多一室少一事，功能划分更优

三开间朝南，通风采光俱佳

🔘双卫设计，私密性强

🔘东南向“楼王朝向”，绝佳视野

建面约87㎡丨南北通透主套大3房

🔘纯南向通透三房，三开间朝南，南北穿堂对流

🔘半附加多功能房，生活更多想象空间

🔘餐客厅一体化，场景使用率超高

🔘空间多一分宽度，生活多一分舒适

建面约91㎡丨南北通透四房

🔘广州主城芯，一步到位住园景四房

🔘南北通透对流，宽敞通透尺度，待客更尊崇

🔘户型方正，实用率高达约96%

🔘给生活更多空间想象

建面约100㎡丨会呼吸的大4房

🔘四开间朝南，南向大阳台瞰景

🔘三代同堂大四房 功能空间应有尽有

🔘多一房设计，包容家人更多喜好

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