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整体概述

福星惠誉·铂雅府楼盘位于武汉江岸中国武汉·建设大道·育才小学旁，由湖北福星惠誉后湖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（福星惠誉铂雅府7#楼已开盘，在售建面约109/136m三房、四房。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，福星惠誉·铂雅府楼盘价值评分为9.4分。

【项目概览】

名称：福星惠誉·铂雅府

板块：汉口主城 江岸核心 建设大道 金融主轴

基因：“铂雅府系”城心高定产品系

产品类型：洋房、高层

容积率：约2.5（北区组团）

汉口内环核心，准四代住宅，育才+六初

1，此项目位于汉口江岸区内环核心，花桥片区。准四代住宅，引进育才小学+六初中，今年即可入学。项目总面积30万方，是一座全新的，聚集了居住，休闲，商业等多元功能的综合体。首开的北区，容积率仅约2.5， 在汉口核心堪称“奢侈”。

2，新中式美学，外观采用铝板搭配大面积玻璃的纯公建化外立面，既彰显现代建筑的时尚质感，又具备极高的耐久性。高奢酒店式归家入口，与道路之间预留了非常开阔的广场空间，业主回家看到的第一眼面子感十足，长约20米的瑰丽奢石景墙阵列迎宾，艺术雕塑与灵感喷泉相得益彰，将归家仪式感做得很足，完美拉开了与一般改善楼盘的差距。

高定秘境会所，未来将会作为社区归家大堂，其装修的奢华格调一目了然。行政酒廊透过一整面落地玻璃，直面中央园林景观，家的美好与尊荣在此定格。二楼还设有专业健身房、瑜伽室等，都是未来业主的私享。

空明水院与摩卡会客厅，为北区内部园林先期呈现的部分，如此大面积的水景和户外会客厅空间，犹如点睛之笔，拉高了整个园林的期待值。

3，交通出行方面，与香港路地铁站直线距离约500多米，此是3，6，7号线交汇处。建设大道本身是汉口核心的主干道之一，东到武汉大道-武汉长江二桥，西至宝丰路高架，北上二环线，自驾都不会很耗时。

日常生活方面，向东南直线距离约600多米，是百年历史的解放公园，向西南直线距离约1公里，是高端商圈武汉万象城。另外，菱角湖万达、武汉儿童医院（全国首批三甲儿童专科医院）、长航总医院等直线距离都在约900米内。

4，教育方面育才小学本部就在建设大道以北、黄孝河路沿线。福星惠誉·铂雅府与该校直线距离只有约200米。更关键的是，江岸区教育局确认，福星惠誉·铂雅府旁边U28地块在建学校，建成移交之后，计划开办为武汉市育才小学，与现黄孝河路旁的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇。

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