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基本信息

楼盘价格： 价格待定

物业类型： 洋房 普通住宅

价格有效期：2025-07-10 - 2025-08-10

区域板块： 红桥

项目特色： 观景住宅 城市综合体 国际化社区 成熟商圈

开发商： 天津市同城城市更新产业运营有限公司

楼盘地址： 南运河北路与复兴路交口东北侧

楼盘户型：2种户型，建面：138-183㎡ 4室2厅3卫 (建面：183)

售楼处地址： 天津市陆家嘴中心大丰路一汽奥迪旁

绿化率： 38%

容积率： 2.3

占地面积： 70358.60平方米

建筑面积： 272312 平方米

总户数： 1269户

物业费： 尚未公开

车位： 2314

物业公司： 金茂物业

天津金茂府 项目位置在什么地方？

天津金茂府 项目位置在南运河北路与复兴路交口东北侧

天津金茂府 周边情况怎么样？

天津金茂府 好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在天津金茂府 居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

买天津金茂府 好吗？

天津金茂府位于南运河北路与复兴路交口东北侧

天津金茂府 售楼处具体是在哪里？

天津金茂府 的售楼处地址在天津市陆家嘴中心大丰路一汽奥迪旁。

天津金茂府 交通方便吗？

天津金茂府 周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天津金茂府 的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天津金茂府 的物业公司是哪个？

这个项目的物业为金茂物业。

天津金茂府 的房子值得买吗？

天津金茂府 房子值不值得买，首先要看天津金茂府 地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

天津金茂府 容积率是多少？

天津金茂府 容积率是2.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天津金茂府 绿化率是多少？

天津金茂府 绿化率为38%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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