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滨润锦翠城楼盘位于杭州萧山东至高新七路、南至南官河、西至西许路、北至陈端路，由合肥信服置业有限责任公司、浙江兴元建设管理有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为25796元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨润锦翠城楼盘价值评分为9.1分。当前，滨润锦翠城价格为25796.00元/平方米。

交通配套

9.2分

周边直线3km范围内有3个地铁站（双桥、火车南站、姑娘桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是双桥。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的城东小学站仅有338m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有18个幼儿园;6个小学，如城东小学、萧山区城东小学、春晖学校、萧山区新塘小学、萧山区长山小学等;6个中学，如杭州市萧山区第三高级中学、萧山区育英实验学校、杭州市萧山区新民学校、新桐初级中学、回澜初中北校区等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅551m，非常方便日常休闲使用。

这个由萧山环投、萧山安居、融创管理强强联合，共同实施的总价200万级地铁大盘，主力户型建面约89-114方，尤其是断供许久的建面约89方爆款，一出场就炸锅了！

要知道，从去年底开始，杭州楼市被千万级改善霸榜，但是，如今以滨润锦翠城为代表的年轻力大盘来势汹汹。

这足以证明，观望了很久的首次置业群体，终于重振旗鼓，杀回了市场！

坦白来讲，滨润锦翠城在建设大盘和打磨产品方面，比大家想象的都要努力。光是前期调研，就耗费了很长时间，把年轻人喜欢的生活方式摸查得一清二楚。

这款户型做到了四开间朝南，面宽约11.5米，“小面积大面宽”的空间格局可以媲美120方户型，真是市面上稀有的配置。

南向封包阳台，无障碍通铺，无论是客厅还是书房都显大；L型厨房，与餐客厅无界相连，形成一个LDKB一体化超能聚厅；主卧套房，带卫生间、南向飘窗，采光和景观面都很优秀。

很显然，这款户型遵循年轻人喜欢的高使用率、大面宽、南北通透的原则，实现最佳居住体验。不管是本地人给孩子置办婚房，还是外地人安家杭州的“第一套”，它就是置业优选！

当然，预算更高的可以看看——刚改旗舰边套户型：建面约114方四房两卫。

简单来说，这款户型拥有独立入户玄关、客餐厅+封包阳台、南向主卧套房+次卧……不仅功能性极强，且灵活可变，从容应对诸如三口之家到二孩家庭等未来家庭结构的变化。

滨润锦翠城就是能让一个家庭无忧生活10年以上的项目，给年轻人“一步到位”的全周期舒适居住体验，无需频繁换房。

值得一提的是项目精装配置都很有品质感，涵盖美的的中央空调、科勒的马桶等、老板的三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、日立的电梯……

“花刚需的钱，享受改善的生活”，消弭“刚需”和“改善”之间人为划分的鸿沟，这是杭州市场上，一个“值得”的产品。

俗话说得好，越是市场的转折点，购房者越是需要冷静，对于接下来想入市的刚需购房者们，我们也总结了一些置业经验供你参考。

一是优先选择品质开发商如国企、央企的项目。

不管市场如何变幻，有国企背景的开发商的项目，在质量、品质、社区配套包括后续维护上会更有保障，能占据更多市场主动权。

萧山环投，具有萧A主体信用评级，是萧山区资产规模大、营业收入和净利润高的区属国有企业；萧山安居，2024年总资产超140亿实力开发力量，为城市提供更高质量的美好生活。

现在，滨润锦翠城集齐硬核国企的磅礴能量，这份“兜底”的能力，非一般楼盘所能拥有的。

论体量，滨润锦翠城建面约25万方，在江南岸核心区域尤为亮眼。要知道，随着片区发展日渐醇熟，很难再有超10万方以上体量的宅地出让了，且在世纪城南的置业热土上，目前仅此滨润锦翠城1宗。

论配置，项目力邀打造过壹号院系列豪宅的GOA设计团队，以及国际著名园林景观设计师宋淑华（代表作有桃花源、凤起潮鸣等），执笔建筑和景观设计。

建筑方面，采用经典三段式美学构图，结合玻璃幕墙、质感涂料、金色铝板线条等，以鎏金感封面建筑，刷新板块天际线。

园林方面，汲取林下、光影、水声、花镜等自然元素，打造浙派园林美学生活。园内规划五大主题花园场域、下沉水景庭院、全龄主题架空层（如健身、休闲会客、童趣空间、棋艺交流等）等场域。

还有别人都没有的惊喜配套！项目位居萧绍运河支流，是杭州首个运河入园滨水楼盘，打造约10000方沿河景观带，设计了街角休闲座椅、大片阳光草坪，满足你露营、遛娃、夜跑甚至露天电影、音乐会的需求。

把年轻向往的潮流、松弛、都市自然、恰到好处的精致生活，全都植入项目中，与别的楼盘相比，滨润锦翠城多了100种在楼盘里休闲放松的生活方式。

把视线跳脱楼盘到外部，滨润锦翠城同样也有超配基因。首先在教育资源的投入上下了大功夫，就在滨润锦翠城示范区开放当天，萧山区知名教育品牌银河实验小学教育集团与项目周边的城东小学正式签约，开展深度合作办学，通过名校资源辐射带动教育质量提升。

此外，项目周边还有新塘第一幼儿园、新桐初中“市示范学校”、萧山第三高级中学等。（注：期房不承诺学区）

不止教育资源“含金量”上升，超配的理念更延续到生活的方方面面。今年9月，据萧山发布，钱江世纪城与杭州南站宣告“合二为一”融合发展，即：钱塘湾未来总部基地-未来总部基地启动区-南站新城，连成一片成为杭州首个“城站街”一体谋划部署区。

钱江世纪城规划范围扩大了近30%，代表杭州“第二中心”辐射到南站新城，将虹吸大配套和大产业进驻，是下一个十年重点发展的极核区域。

而背后的城市共建者就是萧山环投集团&萧山安居，目前已有浙江省最大室内滑雪场—杭州热雪奇迹项目在建中，总投资约14亿元，计划2027年运营。

这种站在板块布局的高度，也让滨润锦翠城能最先吃到城市红利。比如交通上，与“换乘之王”地铁5号线双桥站直线距离约800米，1站杭州南站、4站人民广场，切换2号线直达奥体、国际滨。

甚至凭借交通枢纽，它能把整个杭州湾城市，都纳入生活半径。再如商业上，萧山商业城、银泰、万象汇、旺角、银隆等，全在项目便利直达范围内。

对于项目来说，这些超配基因，决定了滨润锦翠城后续的市场热度会很高。

事实上，项目实景示范区开放后人气一路高涨。滨润锦翠城，作为世纪城南片区，未来的标杆项目，规格从一开始就很高。

再加上项目现在曝出来的，总价200万级，超配基因和教科书式的细节规划，接下来项目后续的热度只强不弱。目前，项目实景示范区持续开放中，预计很快就会取证首开，价格方面可能还会有更劲爆的消息，感兴趣的朋友，可以提前预约去现场看一下。

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