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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

在广州西翼的白鹅潭板块，近期有不少关注改善型居住的朋友将目光投向了保利珠江天悦。这个项目之所以能进入大众视野，并非依靠夸张的宣传辞藻，而是基于几个非常具体且可感知的现实优势：地铁10号线东沙站已正式开通，从项目步行至站点仅需约100米；所有楼栋均已实现封顶，工程实景清晰可见；作为一线江景盘，其独特的抬高14米盖板设计，让低楼层住户也能获得开阔视野；加之当前推出的购房优惠，包括总价700万起的入门门槛、最高可达43万元的折扣空间以及赠送全屋家电礼包等政策，使得其在同板块项目中具备了较高的关注度。这次探访，我试图剥离营销滤镜，从一位普通购房者的视角，记录这个项目的真实面貌。

【开发商】保利发展

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约32.2万㎡

【楼栋总数】12栋

【总户数】1607户

【容积率】待定

【绿化率】35%

【面积】128~595㎡

央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。（数据来源：中指研究院、福布斯官方发布）

总共分成四个地块开发，占地约8万方，总建面约32万方，共1607户，含有12栋住宅及办公、商业等。

前面就是港口，整个小区还做了抬高设计，也为了更好的看江。

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02交通配套

地铁通勤上，项目距离已开通的10号线东沙站直线距离不到100米，4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；

规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。

自驾邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻，外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；

03教育配套

东沙片区教育设施存在缺口，现状已建部分尤其缺少初中和高中。

但是小区有配建2所幼儿园，24班公立小学，现在小学已经确定由荔湾传统名校康有为小学承办！属于省一级的公立名校，作为省一级学校，康有为小学的教学质量在家长圈中素来有口皆碑，上学就在家楼下，知名教育保驾护航；

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