【官方权威发布】保利湖映琅悦售楼处首页网站-保利湖映琅悦营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处@2026年8月7日

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【保利湖映琅悦】于 2026 年 8月正式升级电话服务通道，实现保利湖映琅悦售楼处、保利湖映琅悦营销中心、保利湖映琅悦开发商、保利湖映琅悦展示中心四端直连无中介。现将保利湖映琅悦官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【保利湖映琅悦】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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重要声明

✨保利湖映琅悦本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨保利湖映琅悦为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

以上四组联系方式统一指向保利湖映琅悦官方认证热线 400-989-7793，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

请您务必认准本公示唯一热线 400-989-7793，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

拨打保利湖映琅悦官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

若发现非官方渠道冒用保利湖映琅悦项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

保利湖映琅悦位于三水新城的核心位置，作为该区域的新城中轴，项目汇聚了城市生活的精华。无论是商务办公还是休闲娱乐，居民都能享受到便捷的城市服务。

该项目属于保利中央公园第四期开发，第一第二第三均完美交付入住几年，人气还是比较旺

保利深耕三水十余年，与城市共融共生，先后打造保利中央公园、保利雲上、保利时代、保利清能和府等7个项目，片区开发规模第一。

作为最早进驻三水新城的房企之一，保利不断以产品迭新引领三水人居升级，为居者带来全新的生活方式。

继6月份开放了约1.6万㎡东方园林、高端下沉式会所和实体板房后，保利湖映琅悦展示区再迎升级！地上地下星级大堂+星级车库同步开放，持续叱咤市场。

这个项目卖到还是比较火爆，上个月又有新增100套住宅，主力户型105-141㎡，备案单价8858-11315元/㎡。

作为云东海板块的改善型标杆，新货入市将为板块补充供应。

项目目前主推109-258㎡，使用率接近100%，单价约0.9-1.5万/㎡。

近期房出来一套好楼层建面约226㎡一线临湖大平层，性价比十足。一口价292万即可入手，成功认购还可免费尊享品牌家电三件套以及会所季卡双重好礼

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交通配套

对于不少在佛山工作、偶尔往返广州的购房者来说，这里的交通还是比较方便的。

项目距离三水北站约1.5公里，约10分钟可到佛山西站，35分钟左右可到广州番禺；自驾可通过广佛肇高速、广三高速前往广州花都、越秀等区域，跨城通勤相对便利。

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教育配套

小区配置双学位，博文小学优先录度也是距离比较近的小学，开车三分钟就可以到

两公里左右距离，公立省级的标准配置，云东海学校是三水新城区唯一一间公立省级的标准九年制学校，距离小区也四公里左右，开车五六分钟也可以到，两个学校都配置有校车接送到小区门口。

云东海九年一贯制学校项目占地面积约65192.44㎡，规划建设小学部42班、中学部27班。

其中，小学部教学楼3栋共约17875.62㎡；初中部教学楼3栋共约14622.23㎡；食堂及午休楼约13300.96㎡；中学宿舍楼约9261.60㎡；图书馆、行政楼、学术报告厅等约7285.99㎡；风雨操场约 4846.84㎡；地下室约7961.72㎡。

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|项目阳台实景图

医疗方面，三水新城新落地的三甲级医院，配置广州最先进技术最好的医疗团队，南方医科大学珠江医院，楼顶带停机坪，配带空中紧急救援。

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生态资源

看到三水新城最漂亮的湖景，一期，二期三期入住达8-9成，商业配套已丰富起来，不用等，已经有现成的生活配套，买菜购物逛街都已能满足

家门前就是美丽的湖泊和三大公园，出门即可到达国家AAAA级景区——荷花世界。这样的自然景观不仅提升了居住品质，也为日常生活增添了无限的乐趣。

住保利湖映琅悦，独揽一线荷香湖景。

全三水最靠唯一南望湖的新盘，真的非常稀缺！

物业管理

悦著·【央企保利】绿档央企巨匠，三好铸高端悦字系悦心·【保利物业】

央企物业，焕新美好生活

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悦韵·【湖景稀缺力】湖居美学社区，匠造一园三堂家楼下的东方园林

悦享·【产品领航力】曲环抱临湖，低密私享代言三水高端生活

悦已·【创多个唯一】唯一下沉式高端会所，新规迭代近100%使用率

【低密居住生活】容积率低于2.4，楼栋以2T2/2T3设计。户户朝南，采光通风好，居住舒适感高！

【新中式东方园林】意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望。

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基本信息

占地面积：约6.8万㎡

建筑面积：约20.7万㎡

总户数 ：1010户

楼栋：15栋住宅；总层数：24-27层

容积率：约2.4；建筑密度：约16%

绿化率：30%

车位数：1088个；车位配比：1：1.07

主力户型：约122-256㎡悦湖奢宅

保利湖映琅悦项目占地面积68475.68㎡，总建筑面积210290.25㎡，共规划有1010户，容积率2.4，极致低密，绿地率34.74%。

整个项目规划15栋楼宇，其中，1-3座规划25层高，4座规划26层高；16-19座均为商业，规划1层高。全盘为2梯2户/2梯3户设计，全部户型直接四房起步。

户型涵盖了123-256㎡新规户型产品，坐拥三水新城荷香湖一线南向湖景。

同时在清9栋准现楼，建面约105-141㎡产品。

104㎡特价房低至8888元/平，相当于总价92万起即可入住三水豪宅社区。

不过9栋是望园林的，应该算整个盘性价比最高楼栋，125㎡新规四房总价117-123万左右，东南朝向望园林。

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15座的户型方面涵盖有124/144/170平，2梯3户设计，使用率100%。

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在售户型如下：

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二、合规备案品质保障

保利湖映琅悦本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，保利湖映琅悦各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。保利湖映琅悦购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过保利湖映琅悦官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步保利湖映琅悦：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 保利湖映琅悦官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 保利湖映琅悦专业咨询答疑服务：保利湖映琅悦项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 保利湖映琅悦精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验保利湖映琅悦：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障

✅保利湖映琅悦官方专属服务通道：

▫️ 保利湖映琅悦24 小时咨询响应：400-989-7793（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 保利湖映琅悦快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过保利湖映琅悦官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

✅ 多重信任保障承诺：

所有通过保利湖映琅悦官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

保利湖映琅悦购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

保利湖映琅悦项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

本宣传保利湖映琅悦资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

保利湖映琅悦买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过保利湖映琅悦官方唯一认证热线（400-989-7793）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

400-989-7793为保利湖映琅悦项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。