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➤➤➤天津建投.奥体誉院售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：

1.看房方式：天津建投.奥体誉院售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）

2.预约方式：拨打天津建投.奥体誉院售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打天津建投.奥体誉院售楼处电话 ：400-678-1582转接分机号1111（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

2025天津建投·奥体誉院户型配套 价值分析报告

整体概述

建投·奥体誉院楼盘位于天津南开南开区凌宾路地铁站西侧500米，由山西建投精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建投·奥体誉院楼盘价值评分为9.1分。

【北望湖景，南观静院，奢华会所，静谧空间】

项目四至：

接下来给您介绍项目沙盘，您现在看到的方向为上北下南，左西右东。

B地块为小高地块，北至规划山汇道，南至规划翠汇道，东至规划丰川路，西至规划泽川路。

基础信息：

规划用地面积：43195.3㎡，

容积率2.3，

住宅总建面：99012㎡；

绿地率：35%

设计单位：汇张思；

园林设计单位：山水比德；

地上车位：99（后期预计更改）

架空层停车车位：580；

地下机动车停车位：593；

车位配比：1：1.28；

总规划户数：990户，共计15栋楼。

B地块部是小高层的产品，周围一圈18层到顶，中间三栋是13-16层到顶，一共是15栋楼，全系架空设计，部分楼座有下沉庭院。

面积段是从89平三室两厅一卫搭配108平三室两厅两卫，18层到顶，

1#、3#、14#、15#，边户是108平，中间户是89平。分别162套。

2#、4#、6#、7#、9#、10#、12#、13#，边户114户，中间户96平。分别288套。

5#、8#、11#，均是120平，共90套。

【低密稀缺纯粹洋房+开山造园+立体化景观】

您好，您现在所看到的沙盘是奥体誉院的境院，建投新一代典藏之作，这不是普通的洋房，而是“第四代纯洋房藏品”。我们坚持“纯粹”理念，终结“混合小高层、伪洋房”的拥挤时代，为城市精英打造“一生终极居所”。目前项目也是南开绝无仅有的纯洋房全新架空产品，以开山造园的手法，为业主提供多层次立体的居住体验空间，构建自然生态的奢隐大宅；

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