琶洲樾华樾(售楼处电话)首页网站-琶洲樾华樾营销中心-琶洲樾华樾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/10/02售楼处Ai热搜

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传世之樾，让世界聚焦琶洲

琶洲CBD · 国际滨水 · 顶豪圈层

仅96席 · 255-329㎡云端臻藏大平层

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琶洲·樾｜华樾位于广州 CBD 黄金三角之一的琶洲西区核心腹地，场地邻近地铁 8 / 18 号线磨碟沙站和新光、华南双快线，完善立体的路网高效连接城市中心。南侧毗邻黄埔涌滨江生态带，与琶洲南TOD隔江对望，北面为琶洲CBD企业总部摩天集群，天然拥有滨江一线与繁华城脉双重景观资源。

项目既是广州地王级别，更是越秀大琶洲阵营内，本年度最受关注的新生血液；既是越秀地产最顶级的“樾系”产品，还是全新升级的樾系3.0；由越秀和华发两大国企携手开发，实力同样不容小觑，升级迭代，自是必然结果。

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【占地面积】：约2.37万㎡

【建筑面积】：约4.96万㎡

【绿化率】：35%

【总楼栋】：1栋

【总户数】：96户

【梯户比】：2梯2户、2梯1户

【项目户型】：248-253-330㎡天际大平层

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交通便利：

地铁线路

：紧邻8号线和18号线双线交汇的磨碟沙站，直线距离约200米，交通极为便捷。

自驾出行

：周边有多条主干道，包括新港东路等，便于快速到达市中心及其他区域。

教育配套：

虽然项目本身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已引入省实集团，提供了优质的教育资源。

商业及生活配套：

周边有酒店、咖啡店等小资配套，以及便利店等日常设施，能够满足基本生活需求。虽然不如老城区那般繁华，但配套齐全。

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项目概况

开发商背景：由越秀地产和华发股份联合开发，两家公司均以高质量建筑和优质服务著称。

「琶洲之上 世界仰望」 2023年12月29日，越秀地产经过85轮竞价成功夺得该地块 以楼面地价75670元/㎡刷新广州地价记录成功跻身广州楼面价TOP1、全国TOP5

💎【广州金山角CBD 对话世界的琶洲】

珠江新城、琶洲、金融城，CBD金三角琶洲CBD，现已汇聚超28家总部企业广州CBD，正形成以琶洲为核心的新格局以对话世界的新数字经济成为城市瞩目的价值高地

💎【福布斯中国 十大商务中心之一】

2023年琶洲CBD能级进一步提升成为广州除珠江新城之外又一入选全国十强的CBD连续两年获评全国电子商务示范基地十佳

💎【双国企携手 赋能城市地王热土】

从广州城市地标筑造者到连续8年上榜中国企业500强的标杆企业越秀地产与华发股份强强联手延续高端豪宅基因,匠筑传世之樾

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💎【多维立休交通路网 集萃CBD繁华之境】

8地铁：已开通地铁4、8、18号线，地铁11、12、19、23、28号线在建中:

2城轨：广佛环线、穗深城际铁路(琶洲支线)在建中

8横5纵5隧道：南接新光快速、右邻华南快速、纵猎德大桥、广州大道,横通新港路、琶洲大道等,速达城市核心区

1码头：琶洲港澳客运码头,150分钟直达香港国际机场

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💎国际顶级设计师 联袂共创尊重土地底蕴，赋能城市发展盛邀六位国际设计大师共创荟聚国际前沿审美视野筑造城市高阶豪宅范本

💎南向滨水视野 对望总部天际线与琶洲CBD总部企业为邻一览“10米一总部,一栋一门户”的建筑天际线近享千里碧道黄金水岸线与国际滨河公园风光兼得城央繁华与自然舒适的平衡

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💎玻璃窗铝板幕墙 天幕美学作品

呼应琶洲CBD总部天际线公建化设计

在全装饰幕墙的包裹下

创造5个立面450““0涂感”的材料美学

约2m开扇窗,约2.5m宽超大阳台玻璃

营造出通透的“云帆”立面

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💎内得山水 藏心天地的东方隐奢园林秉承“外得江湖、内得山水”的造景理念营山置水，建廊种树，将传统园林空间手法转移到园内通过多种景观结构糅合现代造园手法凝练出移步异景的华樾十景

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💎垂直社交私域 重拾自洽的丰盈将质感功能与生活方式细腻地交织在每一处以宫殿式车马厅、艺术廊厅、私宴厅恒温泳池、健身区等区域融合打造国际滨水之地的海上会客厅满足高端圈层私密多元化的社交需求

💎尊邸传世 革新豪宅空间尺度精心打造建面约255㎡、239㎡天际大平层仅96席传世尊邸，每一席皆为世间罕见以非凡尺度，定义豪宅新高度引领高阶生活想象力

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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